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1、 . . . 第一部分 预制装配式产业化楼概述第一节 预制装配式混凝土项目简介1.简介 万科新里城B04地块l7#楼采用PC和PCF，PC是装配式混凝土结构的英文简称，是以预制构件为主要构件，经装配、连接而成的混凝土结构，PCF是预制构件外墙模的简称。 PC和PCF作为新兴的绿色环保节能型建筑，符合产业化发展潮流。PC和PCF的提出，主要是基于：传统生产方式开始制约行业的发展；先进国家的产业化推进迅速；政府加大产业化力度。住宅产业化，是用现代科学技术对传统柱宅住宅产业进行全面、系统的改造，通过优化资源配置，降低资源消耗，提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量，提高住宅建筑劳动生产率水，以实现住
2、宅建筑可持续发展。2.特点 本项目PC和PCF，与传统建筑相比，其设计形式和工方法，有不同的工艺和工序搭接，其主要特点是：2.1产业化流水预制构件工业化程度高；2.2成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用,耗材少,节约资源与费用； 2.3现场装配、连接可避免或减轻施工对周边环境的影响； 2.4工业化节能降耗成效显著，节电、节水、节能、建筑废弃物得到抑制，扬尘、噪声污染得到有效控制； 2.5工程施工周期短； 2.6劳动力资源投入相对减少； 2.7机械化程度有明显提高，操作人员劳动强度得到自效缓解， 2.8高空湿作业减少等等。3.发展前景 万科新里城B04地块住宅PC和PCF的开发和应用是经万科
3、新里程框架式PC项日后，采用剪力墙PC和预制构件外墙模(PCF)的又一次尝试，是一次新的探索和发展，为建筑住宅产业化拓展新领域、开发新工艺和新产品提供了 一个新的契机，在推进住宅产业化过程中，不断提出和探索产业化工新途径和现场施工新模式，充分发挥PC和PCF的产品优势，提高技术含量，体现绿色环保节能型建筑特点，PC和PCF的优势一定会得到充分体现，为住宅产业化的推进提供借鉴依据、素材和参考价值，形成一个例。第二节 工程概况1地理位置与概况 1.1项目背景 新里城北区PC项目位于市浦东新区三林地区。“申博”成功后，世博概念逐渐被三林地区乃至整个关注，随着世博会建设的不断实施和进展，以及各项重点工
4、程项目的竣工，三林地区房地产、商业、旅游及娱乐产业已经有了长足的发展，以及周边轨道交通的完善，无疑，该地区将成为浦东最具发展潜力的区域之一。 本项目基地周边规划轨道交通线路密集，具有良好的交通条什。北侧为城市规划公园绿化带，生态条件优越。基地现状除少量居民宅基地外，多为农田和空置地，基地地势平坦。因此该基地作为居住小区进行开发建设，已具备良好的外部条件。 1.2地理位置与概况 新里城B04地块住宅项目位于市浦东新区中环线，北靠川河及沿河高压走廊，东至浦一路，南临高清路，西侧为盛苑路。 该项目群体由28幢楼组成，总建筑面积13568.77，地上总建筑面积84123，其中住宅面积79910，地下总
5、建筑面积11760，其中地下汽车库面积l5652(含人防面积5377）。其中7幢为住宅产业化装配式结构。PC和PCF为I#7#楼，建筑高度 m。共18层，层高2.93m，设有一层地下室。本项目按照“套型建筑面积90m以下，住宅面积占开发建筑总面积70以上”标准设计，为90/70户型。2.结构形式 本项目PC和PCF结构形式为剪力墙结构，外墙采用180或200厚剪力墙和86厚(含面砖)PCF预制构件外墙模组合而成，预制装配式混凝土结构的竖向及水平受力均由剪力墙承担。PC阳台板采用预制阳台板，楼梯和空调板分别采用PC楼梯和PC空调板，吊装就位后，为建筑产品直接使用。3.外墙建筑装饰 外墙预制装配式
6、构件和预制构件外墙模的外墙面选用14545mm外墙饰面面砖，在外端装配前由工厂化生产完成。外墙面砖由供应商按成品标准，通过特殊转角砖和非整砖的工厂化处理和制作后，在预制构件成品制作时，采用与构件后粘贴、固定形式，与PC和PCF构件连接在一起，无需另行安排现场面砖铺贴施工，避免了现场外墙湿作业和外墙施工粉尘的产生。外门窗采用断热型系列铝合金门窗，门窗框在外墙装配前，在加工厂安装、预埋等。4工程设计标高 本工程设计标高： 000相当于绝对标高530m5混凝土构件类别与填充墙种类 本工程混凝土构件类别及填充墙设计如下表所示：表一 混凝土构件类别及标号构件名称构件类别强度等级备注梁、板现浇C30剪力墙
7、现浇C30构造柱现浇C30外墙板现浇C35楼板现浇C30阳台板、空调板预制C35预制楼梯预制C35表二 填充墙种类序号名称部位材质1外墙1外墙板预制混凝土外墙板86厚+现浇200厚预制混凝土外墙板86厚+现浇180厚2外墙2凸窗预制混凝土外墙板161厚3墙1分隔墙200厚砂加气混凝土砌块4墙2管道井采用50厚GRC板第三节 工程相关合作单位建设单位：万科房地产集圳柏限公司设汁单位：中森建筑与工程设计顾问监理单位：市建设工程监理总包单位：市第筑构件生产单位：市建筑构件制品第二构件厂PC外墙定型面砖供应商：协盛建材铝合金门窗供应商：德高门窗阳台栏杆加工安装单位：臧氏建筑安装工程工程地理位置图A型房
8、平面布置图A型房立面图B型房平面布置图B型房立面图第四节 工程特点1.主要特点与容 本工程为预制装配式混凝土结构，其主要特点是： 1.1现场结构施工采用预制装配式方法，外墙墙板、空调板、阳台叠合板以及楼梯的成品构件。 1.2预制装配式构件的产业化。所有预制构件全部采用在工厂流水加工制作，制作的产品直接用于现场装配。 1.3外墙饰面及门窗框在工厂化制作阶段完成，不需要在现场另行铺贴与安装。2.防水特点与做法 节点自防水。本次施工的装配式外墙挂板防水方法： 2.1材料密封防水2.2墙板连接防水止水条第五节 工程施工要点与新技术点1.工程施工要点 本工程采用的PC结构，其要点是：预制构件的工厂制作：
9、现场装配构件的吊装；临时固定连接；配套机械的选用；预制结构和现浇结构的连接；节点防水措施；专业多工种施工劳动力组织2.工程施工新技术点与容 PC项目新技术点与容是产：产业化程度高，资源节约与绿色环保，构件工厂预制和制作精度控制；构件的深化加工设计图与现场的可操作性的相符性；施工垂直吊运机械选用与构件的尺寸组合；装配构件的临时固定连接方法，校正方法及应用工具；装配误差控制；预制构件连接控制与节点防水措施施工工序控制与施工技术流程；专业多工种施工劳动力组织与熟练人员培训；装配式结构非常规安全技术措施以及产品的保护。第六节 编制围和依据l.编制围 本次施工组织设计编制的围为土建施工部分，主要针对PC
10、住宅楼上部结构进行编制。2.编制依据GB50204 混凝土结构工施及规GB321 预制混凝土构件质量检验评定标准JGJ18 钢筋焊接及验收规程GB1499 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB13013 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB175 硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥GB1596 用于水泥和混凝士中的粉煤灰GB8076 混凝土外加剂GB50164 混凝土质量控制标准GBJ80 普通混凝土拌和物性能试验方法GBJ81 普通混凝土力学性能试验方法GBJ146 粉煤灰混凝土应用技术规GBJ107 混凝土强度检验评定标准GBJ119 混凝土外加剂应用技术规JGJ63 混凝土拌和用水标准JGJ28 粉煤灰在混凝土
11、和砂浆中应用技术规程JGJ55 普通混凝土配合比设计规程CECS40 混凝土及预制构件质量控制规程DBJ08-27 粉煤灰渣在混凝土和砂浆中应用技术规程DBJ08-227 混凝土生产技术规程CB/T15228-94 建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法第二部分 工程总进度计划第一节 施工进度说明1本工程进度计划确保2007年11月10日完成工程桩与围护桩，2008年1月3日完成土方开挖与基础结构工程，达到B0板结构标高。2PC吊装从2008年2月28日开始，2008年5月20日PC结构吊装完成，其中PC构件在2008年1月31日前，制作完成30，之后PC构件按PC吊装层次计划要求提供。3本进度计划为保
12、障工期目标实现，在工程进行过程中投入相当数量的劳动力、机械设备、管理人员，并根据施工方案合理有序地对人力、机械、物资进行有效调配，保证计划中各施工节点如期完成。4标准层施工周期14层为6天层，511层为5天层，其中3#、5#楼511层为4天层。5本项目竣工备案为2008年10月3l日，入户交房为2008年12月31日。第二节 施工进度总计划表第三部分 装配式混凝土结构施工技术方案第一节 施工工序与吊装次序a层结构施工完1.施工工序构件按吊装顺序堆放b层结构弹线尺寸预制构件进场校验构件产品保护维修预制构件编号弹控制线支撑连接件设置复核外墙板吊装校正现浇柱与墙板钢筋结构连接内墙板支模支撑排架搭设阳
13、台板、空调板吊装平台钢筋绑扎、铁件预埋b层现浇砼浇筑止水构造件设置安装b层结构施工完2.吊装顺序外墙板从14L开始按逆时针方向吊装，在西单元吊装完毕并开始吊装东单元时，西单元可进行剪力墙钢筋绑扎。第二节 技术工作流程与分解图1.工作流程引测控制轴线楼面弹线水平标高测量预制墙板逐块安装（控制标高垫块放置起吊、就位临时固定脱钩、校正锚固筋安装、梳理）现浇剪力墙钢筋绑扎（机电暗管预埋）剪力墙模板支撑排架搭设预制楼梯、预制阳台板、空调板安装现浇楼板钢筋绑扎（机电暗管预埋）混凝土浇捣养护（按上述工序二至十一层结构完成）2.分解图技术工作流程分解图一：楼层弹线，并测量水平标高施工工序分解图二：外墙板按逆时针方向吊装施工工序分解图三：外墙板吊装、校正完毕施工工序分解图四：绑扎剪力墙钢筋施工工序分解图五：剪力墙、粱支模，搭设楼板和预制阳台板排架施工工序分解图六：吊装预制阳台板施工工序分解图七：楼层其他后续施工（梁、板钢筋）施工工序分解图八：楼层砼浇捣并养护施工工序分解图九：重复工序一八，进行上一楼层施工第三节 标准层施工进度标准层施工节点进度第一天引测控制轴线1A技术复核单第一天楼面弹线1B技术复核单第一天水平标高引测1C技术复核单第
