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1、2020年超市租赁合同范文三篇出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将便民超市出租给乙方。双方根据合同法及国家相干法律、法规规定，经协商1致，订立本合同，以下：第1条甲方出租的便民超市坐落地址为：湖北省武汉市广埠屯899号，建筑面积200平方米。第2条租期：自20xx年5月15日至20xx年5月15日。第3条租金和租金交纳期及条件：1、每个月租金为人民币陆拾万元整，乙方交纳租金的方式为：按季支付;自本合同生效之日起15日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后1个月的月底前付清下1季度的租金。2、本合同1经签署，乙方即应交纳贰拾万元整的押金。合同终止，乙方交清租金及
2、水电等相干费用后，甲方便可退还乙方押金。若乙方提早消除合同，视为背约，押金不予退还。租赁期间，乙方致使租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电装备损毁，维修费由乙方负责。3、乙方必须依照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第4条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部份及房屋架构。第5条相干费用1、物业管理费：乙方每个月自行向有关部门交纳;2、水电费、卫生费由乙方自行缴纳;(水表表底数为224
3、.612立方米，电表底数为1025.20千瓦时，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满)。第6条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第3方，应符合国家有关房产转让规定，没必要乙方同意。但甲方应提早2个月书面通知乙方，房产所有权转移给第3方后，该第3方即成为本合同确当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第3方使用，必须事前征得甲方的书面同意。获得使用权的第3方即成为本合同确当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第7条甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证照实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、
4、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相干咨询，否则视为讹诈行动。2、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，逐日向乙方偿付背约金人民币伍佰元整，累计不超过3个月的租金。3、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行动，则依照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执。4、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、乙方在租赁期间，必须以公道防范措施，保护租赁期内装备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其装备的毁损，应负责恢复原
5、状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。7、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何装备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相干手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相干手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。8、甲、乙双方在合同终止前，须提早1个月书面通知对方是不是终止合同。第7条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第3方提出的同1条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调剂)。第8条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害致使不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致使损毁
6、没法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预支租金无息退还乙方。第9条甲方配备的室内电器数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第10条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效率。第101条本合同履行中如产生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院判决。第102条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本1式两份，甲、乙双方各执1份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2020年超市租赁合同范文出租方：承租方：甲乙双方本着同等、友好、互惠、互利的原则，根据
7、x经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商1致，签订本合同。1、租赁房屋的面积及用处1、甲方自愿将其所具有的位于市区路号的，公摊系房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数，实际使用面积，该房屋用处：商业用房。2、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期共10年，甲方保证于XX年月日将出租年房屋交付乙方使用，并没有偿提供60月日起至年月日免租期。合同自日止。2、乙方租赁房屋的租金为每个月每平米35元整(人民币大写：写：写：房屋定金XX0)月租金为.)，年租金为元整(人民币大元整(人民币大).合同签定后10日内乙方向甲方支付元整(人民币大写：贰万元整).待，正式付租金时1次性冲抵。付
8、款方式为半年支付每次前10日内付清。3、该房屋租金前3年不变，3年后房租增至50/平。月，以后每3年递增15%.3、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方酿成的损失，甲方负责赔偿，并承当背约责任。4、水电使用按表计量，按月缴纳，履行当地政府统1收费标准。水费每吨元、电费每度元，物业费，冷暖气装备由乙方自备，若遇价格调剂，请出示履行部门书面通知。5、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承当甲方的任何费用，经营期间的1切费用均有乙方自行承当。6、双方的权利和义务：甲方：1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。2、向乙方
9、提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有关手续(法人身份证明、营业执照等)，交乙方备案。3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承当4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合乙方调和周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。5、甲方保证乙方安全用电量装备的户外安置地。80kw，并免费提供空调及冷冻6、如甲乙双方不再合作，乙方的不动产部份无偿交付给甲方使用。乙方：1、乙方保证依照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水电费用。2、乙方应爱惜所租赁房屋的公共设施，如有人为破坏，照价赔偿。3、乙方应
10、遵照国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，保护甲方信誉。4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工，合同期满后，乙方须予以修复。5、乙方在经营期间可部份转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整体转租。6、乙方在经营进程中违背国家法律法规行动，酿成的1切后果均有乙方承当，乙方在经营进程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。7、如因不可抗拒因素致使合同没法顺利履行，双方互不承当责任。如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。8、背约责任：1、甲方如不能按合同履行，导致乙方没法正常经营时，乙方有权拒付租金。甲方并按逐日向乙方赔偿月租金的金。2、乙方如未按时交纳租金达
11、105天以上，甲方有权终止合同，收回场地，乙方拖欠房租每日，甲方有权加收月租金的5%的5%作为背约背约金。3、除产生不可抗拒气力及下述条款(第10条)之外，双方均不能消除合同。如单方提出终止合同视为背约，赔偿剩余年限总租金的20%做为背约金。9、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方酿成的损失，由变更方承当全部责任10、合同履行期间，如因乙方经营产生严重亏损，没法继续经营时，需提早两个月以书面情势通知甲方可终止合同。101、任何1方就本合同发给另外一方的任何通知，均以书面情势进行，如果以人手传送，以投递时视为已接受。如果以函件情势传送，以邮局凭据视为已投递。102、本合同期满
12、后，乙方应提早3个月向甲方提出续租申请。甲方如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方告知其它潜伏意向租户的租赁方案(包括租金和条件).甲方应自收到乙方通知后的310(30)日内给予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义务依照原租赁合同履行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。103、本合同从双方法人或法人代表、法人拜托人签字盖章之日起立即生效。本合同1式肆份，甲、乙方各执两份。104、合同履行期间，如双方产生纠纷应本着互惠互利、同等友好的方式进行协商，协商
13、不成，可通过当地司法部门判决。105、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效率。106、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。107、补充条款：1、甲方为乙方提供就近免费公共洗手间。2、合同履行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙方门前无占道行动。3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。甲方：(盖章)乙方：(盖章)签约时间：年月日2020年超市租赁合同范文甲方：_身份证：_乙方：_注册地址：_身份证：_甲方是位于市区路(街)某某商业广场座首层号铺(“商铺”)的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成以下合同。第
14、1条商铺的位置、面积和用处1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意依照本合同的约定出租和承租位于市区路(街)某某商业广场(“商场”)座首层号铺(见本合同附件1图示)，且甲、乙双方同意遵照某某商业广场物业管理有限公司的统1经营管理相干制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算根据和为本合同所述租金的计算根据。如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不1致的，以实测面积/产权登记面积为准。1.2商铺的用处乙方承租商铺只能用于经营(商品种类).非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违背本条规定的行动未及时制止其实不表示对乙方行动的默许。第2条租期租期自年月日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至年月日止。租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。具体装修期自年月日起至年_月日止。本合同在商场肯定的统1开业日前日签订本合同的，则乙方应在统1开业日前正式对外开业，否则每延迟1日，应向物业管理公
