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1、2009,发现之旅营销策略核心概念提案 Report of the Strategic Marketing proposal,定调 Set the tone,当前,城市生活普遍存在 & 缺失的是什么. The prevalence of city life & what is missing 是,生活指数的急剧下降 是,疲于奔命的生活压力 是,周而复始的单一生活 是,失去兴致的旅游快餐 是,财富至上的文化沙漠 是,与废气共舞的居住环境,梳理 Carding,2009,我们重新梳理“发现之旅”. We re-carding “discovery hill” 症结一:如何平衡产品定价与产品投资之间
2、的对等性意识落差(产品层面) 症结二:我们如何在现有条件下逐步化解人气不足的尴尬局面(营销层面),梳理 Carding,我们认为,本案在前期开发过程中对“度假产品”的核心外延价值挖掘不够. Of holiday products Excavation enough the value of the core extension 问题一:作为城市第二居所,在强调居住环境的前提下,忽略了度假型功能 配套的隐性作用力 问题二:可供前期业主休闲娱乐的选择太少,无法有效促进休闲度假居住环 境和氛围的形成,当然这正在逐步完善中,定义 The definition of,我们,重新定义“发现之旅”. Red
3、efinition of “discovery hill” 区位价值再定义 产品价值再定义 生活方式再定义 目标客群再定义,思考 Think,2009,我们为发现之旅营造一个更为开放的“度假+旅游+地产”主题社区. Create a more open vacation + travel + real estate subject community,小镇模式,互为融合,互为和谐,互为共长. Town model, each integration, each harmony, each a total length NEW TOWN + 城市复合型旅游地产,定位 Positioning,主题
4、 Topics,发现之旅,魅力小“镇” “Discovery Hill”, the charm of resort towns,功能 Function,魅力小镇.,度假产品的外延价值体现 Holiday products value of epitaxial 集 = 度假养生 + 旅游休闲 + 活动观光 = 于一体,策略 Strategy,我们,对发现之旅的经营性策略思考. Business strategy consider,我们,对发现之旅后续推广通路、形式和客源挖掘的再思考. Follow-up to promote access, format and source Rethinking Mining,策略 Strategy,企划 Planning,2009,发现之旅营销推广主线思考. Consider the main line Marketing,视觉 Visual,发现之旅,魅力小镇(刊物:长泰度假旅游读本) Discovery hill,