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1、目录一、编制依据 2.二、工程概况 2.三、施工准备 2.四、技术措施 5.1 室外平台栏板、钢隔栅架空屋面、木板条屋面 5.2 半室外吊顶 53 U 型玻璃内院及凹槽 54. 幕墙安装 65 电气施工 66 临设工程 6五、安全措施 7.六、雨季施工现场管理 7.、编制依据用友软件园 1 号研发中心工程施工图纸 用友软件园 1 号研发中心工程施工组织设计 施工现场文明达标管理规定二、工程概况用友软件园I号研发中心位于北京市海淀区永丰产业基地“用友软件园”C17地块。一期由三栋互连通的南北向建筑组成，分别为 A栋、B栋、C栋。总 体建筑南北向长度为 160.20 米，东西向长度为 161.40
2、 米，单栋主进深约为 24 米。I号研发中心的总入口设于基地北侧的用友路上，道路北侧为绿化停车带。通过 A 栋底层的入口通道先进入庭院和位于 B 栋底层的公共空间，再分别抵达各 栋的入口。本工程共分为A、B、C三座，檐口高度均14.450米和15.20米。总建筑面 积为 46121.81 平方米（含半室外空间 1666.06 平方米），结构形式为混凝土框 架- 钢结构体系，抗震设防烈度为 8 度。本工程为北京用友软件股份有限投资兴 建，由北方 -汉沙杨建筑工程设计有限公司设计，由北京华成建设监理公司监理， 由中铁建设集团有限公司施工。今年雨季施工部位主要包括室外平台栏板、钢隔 栅屋面、木板条屋
3、面、半室外吊顶、 U 型玻璃内院及凹槽、幕墙安装。三、施工准备1. 方案及交底： 提前做好雨季施工方案和技术交底工作，使项目部和施工队每人明确自己 的工作任务和职责。2. 人员：项目部成立专门的雨季施工防洪领导工作组（见下图）：用友软件园1号研发中心工地防洪领导小组组织机构图组员3. 项目部成立两个抢险小分队：3.1第一抢险分队：3.1.1队长：黄爱国；队员：张家界桑植装修队参施人员。3.1.2负责范围：C座及BC座之间区域。（小市政作业区域除外）3.2第二抢险分队：3.2.1队长，郜海亮；队员：河北城建装修队参施人员。3.2.2负责范围：A、B座及AB座之间区域。（小市政作业区域除外）4.防
4、洪抢险材料准备：序号材料名称单位数量备注1潜水泵台4用于排水及抢险2水泵软管米500用于排水及抢险3草袋个300用于抢险4塑料布平米4000覆盖混凝土及装修材料5油毡卷40库房、生活办公用房6雨衣件60用于抢险7雨靴双60用于抢险8铁锹把60用于抢险5.防洪措施:防洪领导小组要加强组织，认真做好防洪的准备工作，首先要从思想上高度 重视，从人力、物力上满足施工的需要，建立健全值班制度，建立岗位责任制， 明确分工并及时收集气象预报，及时监视并传递险情。根据北京地区降雨特点， 较大降雨期在7、8月份，我们应高度重视，及早动手准备，及时掌握准确的气 候变化情况，防止大风暴雨及洪水泛滥。保证施工不受损失
5、，保证安全、质量、 工期，使得计划按期完成。现场准备：根据施工现场条件，提前做好现场内的有 组织排水。6.现场雨水排放6.1因市政施工，现场砼道路已被破碎，结构施工期间的现场排水环路已经破 坏，需根据实际情况解决雨水排放问题，总体指导思想是：定点汇集，定时抽水，定期检查，确保落实。目前市政已施工完毕部分已经回填，但仍有部分场地 处于管道作业期，针对此种情况，除要求市政施工单位加快施工进度，争取在雨 季强降雨时段到来前施工完毕并回填到位外，还应要求市政施工单位根据未完成 工程量单独配置浅水泵和水泵软管，并安排专人负责抽水；对于堆放在开挖管沟 两侧1.25m范围内严禁堆土，防止雨水冲刷致使的堆土坍
6、塌；在已经回填完毕的 部位应设置集水坑(2000*2000*1000mm)，并将回填土按3%找坡至集水坑，防止现场大面积积水；6.4作业面雨水处理：楼梯间入口处用砂浆封堵，避免雨水沿楼梯进入室内。6.6 场区雨水排放：场区设 2 个雨水口， 6 个雨水井，沿道路设置，由东向西最 后从东门排入市政雨水系统。6.7在生活区和现场设雨水井，通过 200雨水管，在场区西南角排入市政雨水 管网。6.8 雨水井沉淀池及雨水管道定期清理，保证雨水畅通。6.9 项目设专人记录一周内及当天的天气预报，以便对本周及当天工作进行指 导。四、技术措施1室外平台栏板、钢隔栅架空屋面、木板条屋面1 ）现场所用方钢龙骨及钢
7、隔栅应堆放在地势较高的地方、并用方木垫高，堆 放较多暂时不能使用时用塑料薄膜进行覆盖，以防大面积锈蚀。2）加工后及时调运到使用部位进行安装，安装完成后要紧跟焊点和磨损处的 防锈处理。3 ）木板条架空屋面及架空屋面的木栏板内侧使用芬兰木，平台外侧木栏板及 外墙所用的其他防腐木材要严格按要求封涂木腊油保护剂。2 半室外吊顶1 ）吊顶美岩板应在加工时喷一道憎水剂，待安装完后对接缝再喷一道憎水 剂。2）所有钉孔均应做防锈处理，并用美岩板粉末加胶抹平。3 U 型玻璃内院及凹槽该工程能否及时完成直接影响外立面是否封闭：1）加紧施工进度，争取早日封闭立面；2）对已安装好的骨件应及时补刷防锈漆；3）玻璃胶质量
8、及使用，要严格按工艺保证黏结玻璃牢固。4. 幕墙安装 现场幕墙已基本安装完毕，所余工程量为木隔珊和后期角件及扣板安装： 1 ）对幕墙上口批水重新进行检查，那些已经产生锈蚀的要抓紧进行防锈处 理；2）木隔删在安装前要严格按照设计要求进行防腐处理；4）角件及扣板安装好口要及时做防锈处理。5 电气施工主要为焊接及其他电气设备的日常使用及检查。a使用前由专职电工检查，合格方可使用。b、潮湿、阴雨天气，不得使用电焊。c、电焊机二次接线必须到位，否则不许施工。6临设工程1）测量班在每栋楼基坑四周，各做四个观测点，每周、大雨前后用经纬仪进行 观测。观察基坑边坡是否发生位移、变形。发现问题通知技术室、工程室，
9、 及时进行处理。2）对于现场变配电箱，全部搭棚覆盖3）现场电缆、电线进行检测，绝缘良好方可使用。同时，由临电人员每日进行检查。发现问题及时上报项目水电专业技术人员处理后，经检查合格方可使 用。4）对现场所有临设房屋，进行检查，修缮。对危险房屋，必须处理、检查后， 方可投入使用。5）雨天、潮湿环境下进行施工时，使用电器设备时需注意电器设备的绝缘和接 地良好。五、安全措施1. 施工现场设置各种安全消防防汛设施和安全保护器具，加强管理。专物专 用，严禁挪用，定期进行检查、维修，及时消除各种隐患。2. 现场设置各种安全、消防、防汛、宣传、警示等标识。3. 机电设备加防雨罩，用塑料布覆盖，以免漏水而损坏
10、设备，雨后对机电设备 进行检查。4. 对易潮物品库房，设专人看管，库内通风良好、防潮、防雨良好。5. 现场管理人员、临电人员、临水人员每天进行检查，并作好记录。6. 专业特殊工种施工时穿绝缘鞋，戴绝缘手套，防止漏电触电。7. 在雨期到来前，安全部门对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。六、雨季施工现场管理1. 施工道路与场地管理1.1 整个施工现场要形成整体排水方向，不得有积水现象1.2 多单位在同一现场施工，要执行统一的现场平面布置与管理，负责好各自 的职责范围。1.3 可能积水的区域，应事先填筑平整。各种构件、机具等的存放场地以及现 场钢木加工场地，分层碾压密实，采用混凝土进行硬化。2.
11、 临时设施管理2.1 现场临时设施的搭设，严格按照有关规定实施，防洪器材要备齐，并按有 关规定发放。2.2 雨季施工前，对各类库房、变配电室、机具料库、食堂、宿舍、电气线路 等进行全面检查，加固补漏。3. 材料管理3.1材料堆放场地地面混凝土硬化，四周设排水沟，下垫100 xiOOmm 木方,在材料上部采用苫布进行遮盖。3.2 做好施工现场的材料管理工作,构件、成品、半成品堆放支垫要稳固,平 整,高度合适,防止倒塌。3.3 沙子等松散材料,堆放周围要加以维护,防止被雨水冲散。3.4 生石灰要遮挡严密,旁边不得堆放易燃物料,防止降雨水化热引起燃烧。3.5 水泥必须堆放在专用的水泥库内。3.6 对
12、于装修阶段所需的防潮、防雨材料,要放置在专门的库房内,并不得直 接放于地面上,地面上要铺一层木板。4. 机械设备管理4.1 做好机械、机电设备的检查,维修及管理工作,做好防雨淋准备,项目部 应设专人负责4.2 用电的机械设备要按相应规定做好接地或接零保护装置，并经常检查和测 试有效性及灵敏性。5. 电气设备管理5.1 在雨期施工前，对现场所有动力及照明线路、供配电电器设施进行一次全 面检查，对存在线路老化、安装不良、瓷瓶裂纹、绝缘降低以及跑漏电等问题， 必须及时更换。5.2 配电箱、电闸箱等，要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外壳做接地 保护。5.3 动力设备的接地线不得与避雷地线共用，接地
13、线如需拆时，必须先做好新 的接地线后再进行。5.4 线路架设及避雷系统敷设时，应掌握气象预报情况，严禁在雷雨天气中作 业。6. 消防、保卫管理6.1 地下室装修应保证足够的照明，使用安全电压，防止触电事故。保证地下 室通风、干燥，加强防火意识，消防设施到位。防止中毒或火灾，对于易燃，易 爆原材料要如强管理。6.2 雨施期间，必须严格遵守施工各项安全技术规定及安全操作规程。6.3 电器设备要搭好雨蓬，防止雨淋，经常检查设备等防雷接地装置，配电箱 要防雨淋，防雨水浸泡，架设线路要绝缘良好，绑扎牢固，防止短路，非电工人 员不得动用电器设备及乱接乱拉电线 。6.4 高温天气作业要防止中暑，要合理安排作业、休息，并做好防暑降温工6.5 加强卫生制度，防止食物中毒，防止疾病传播。6.6 强化规章制度，按章办事。
