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1、排卡单(未取得销售许可)场景不适用于认购现房销售要点商品房预售相关法律规定，不符合商品房预售条件， 房地产开发企业不得预售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。该文本适用于在未取得销售许可证的情况下，地产商向意向客户发岀预订商品房邀约的情形，但须注意不得收取任何性质的预订款，否则可能会被认定违反上述法律规定。排卡单申请人：性别：证件类型：身份证 护照匚其它证件号码：详细通讯地址： 邮政编码:联系电话: 电子邮箱:申办事项说明：1. 申办项目VIP卡客户，需携带本人身份证原件到 项目售楼处办理。非本人办理，需出示委托人亲自出具的委托书及委托人与被委托人的身份证原 件到场办理。2. 本次活动
2、办理 VIP卡时间：3. 本卡采用自愿申请的方式，客户按要求填写项目VIP卡申请函，并同时交纳诚意金人民币大写万元整，小写Y元，即可获取本卡并享受相关权益。4. 持本VIP卡可享有如下权益：(1 )持VIP卡客户仅可参与 项目首期开盘当天优先选房活动，并享受开盘当天优惠。办理 VIP卡的客户选房范围以开发商最终的现场公示为准。(2) VIP卡编号仅为办理 VIP卡的先后顺序、不代表本次选房顺序。(3) 办理VIP卡，仅限开盘当天成功认购并按商品房认购书规定时间内完成签约，可在签约时享受总价基础上直减人民币(大写)万元整，小写Y元优惠，诚意金人民币（大写）万元整，小写Y元，同时自动充抵当天认购金
3、。（4）办理VIP卡的客户未能参加认购专场活动、未能选购房屋或者未能签订商品房买卖合同的，其相应优惠权益视作自动放弃。客户本人需在开盘后7个工作日之日起凭VIP卡、VIP卡申请函、有效证件原件、诚意金收据原件以书面形式提出退款要求，开发商在经审批完毕后7个工作日之内全额无息退款。（5） VIP卡严格执行实名制，仅限申请人本人使用，不得转让、更名，VIP卡持有人姓名必须与商品房认购书及商品买卖合同中的买受人一致，否则视为“ VIP持有人自动放弃相应优惠权益的享受资格；如若客户不慎丢失此卡，须凭本人有效证件、诚意金收据原件、 VIP卡申请函售楼处补办新卡并填写新的 VIP卡申请函，补办的新卡将会有新的卡号，补办新卡后原卡及其相应的权益即作废。（6） 一张身份证只能办理一张“ VIF卡”并仅限购买一套房源，且仅限使用一次。特提醒客户阅读并确认以下条款：客户签署即确认，公司已经将本申请函的全部内容解答本人的疑问，本人已详细阅读此申 请函条款，并充分理解接受所有细则，承诺对上述过程、操作原则及结果无异议，自愿申 请办理项目VIP卡。本人了解并认可项目尚处于预售许可证办理过程中，自愿签署本申请函并承担其相应风险。本VIP卡的最终解释权归房地产开发有限公司所有，咨询电话：签署时间：年 月日公司（盖章）：申请人（签字）：财务（签字）：销售人员（签字）：
