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1、第一章 第三节建筑安装工程费用构成,1.3建筑安装工程费用构成-8分,一、建筑安装工程费用的构成 （一）建安工程费的内容 1.建筑工程费内容-通常所了解的水、暖、电及水塔、烟囱等属于该项 (1)各类房建及水暖电等 (2)设备基础及水塔等 (3)场地平整及临时用水电等 (4)矿井、公路、堤坝等,2.安装工程费内容-掌握内容 (1)需安装的机械设备及梯子、栏杆、管理及油漆等 (2)单台设备单机试运转及系统进行联动无负荷试运转的调试费与联合试运转费区分 74.下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有( )。 A.设备基础工程 B.供水、供暖工程 C.照明的电缆、导线敷设工程 D.矿井开凿工程 E.安装
2、设备的管线敷设工程 答案：ABCD,（二）我国现行建安工程费的组成,建筑安装工程费用,直接费,间接费,税金,利润,直接工程费,措施费,规费,企业管理费,直接费,直接工程费,人工费,材料费,施工机械使用费,措施费,通用措施项目费,专用措施项目费,安全、文明施工费,夜间施工增加费,二次搬运费,冬雨季施工增加费,大型机械设备进出场及安拆费,施工排水费,施工降水费,地上地下设施、建筑物的临时保护设施费,已完工程及设备保护费,混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费,生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费,材料消耗量、材料基价和检验试验费。检验试验费是指对建筑材料
3、、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。（与工程建设其他费用中的研究试验费区分开）,施工机械台班消耗量和台班单价,例1.关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是( )11 A、材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半 成品、周转材料的费用 B、材料消耗量是指形成工程实体的净用量 C、材料检验试验费不包括对构件做破坏性试验的费用 D、材料费等于材料消耗量与材料基价的乘积 答案：C,有关措施费的构成，需重点注意以下几项（从内容上）： 1、安全、文明施工费 区分文明施工与环境保护、临时设施（与电有关加上现场办公生活设施）、安全施工（
4、带“防护”两字的） 2、夜间施工增加费 包括夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明等费用。 3、大型机械设备进出场及安拆费 掌握含义，与机械单价中的项目区分 4、施工排水和降水费与规费中的工程排污费区分 5、通用措施费用包括9项，专业措施项目包括混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费,例1、根据建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定(建办200589号)，下列措施项目中，应列入文明施工与环境保护项目的是( )。 A、现场防火 B、现场办公生活设施 C、施工现场临时用电接地保护装置 D、高空作业防护 答案：A,涉及计算的内容： 1. 临时设施费 临时设施费的构成包括周转使用临建费、一
5、次性使用临建费和其他临时设施费。其计算公式为： 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）（1+其他临时设施所占比例（%） （1）周转使用临建费的计算。 （2）一次性使用临建费的计算。 一次性使用临建费=临建面积每平方米造价（1残值率%）+一次性拆除费,2. 夜间施工增加费 3. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架费的计算如下： 模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费 摊销量=一次使用量(1+施工损耗) - =,注：其中自有模板及支架费的摊销量可理解为： 摊销量=一次使用量的摊销+每次补损量的摊销-回收量的摊销 一次使用量的摊销= 每次补损量的摊销= 回收量的摊销=
6、,4. 脚手架费 （1）自有脚手架费的计算。 脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费,例: 1某施工企业在某工地现场需搭建可周转使用的临时建筑物400平方米，若该建筑物每平方米造价为180元，可周转使用3年，年利用率为85%，不计其一次性拆除费用。现假定施工项目合同工期为280天（一年按365天计算），则该建筑物应计的周转使用的临建费为（ ）元。A15649B18411 C20400D21660 答案：D,2.某施工企业施工时使用自有模板。已知一次使用量为1200m2，模板价格为30元/m2，若周转次数为8，补损率为10%，施工损耗为10%，不考虑支、拆、运输费，则模板费为（ ）
7、元。A.3960.0B.6187.5 C.6682.5D.8662.5 答案：B,规费,工程排污费,社会保障费,住房公积金,危险作业意外伤害保险,养老保险费,失业保险费,医疗保险费,间接费,企业管理费,管理人员工资、办公费、差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其它,间接费的计算中，以直接费为计算基础的结果最小， 以人工费为计算基础的结果最大,6施工企业按规定缴纳的车船使用税应计入建安工程造价的（ ）。A税金 B利润 C企业管理费D规费 答案：C,1. 利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 2. 税金 建筑安装工程
8、费中的税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。,四、利润和税金,（1）营业税 营业税是按计税营业额乘以营业税税率确定。其中，建筑安装企业营业税税率为3。计算公式为： 应纳营业税=计税营业额3 计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。,（2）城市维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为： 应纳税额
9、=应纳营业税额适用税率() 城市维护建设税的纳税地点在市区的，其适用税率为营业税的7；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5，所在地为农村的，其适用税率为营业税的l。城建税的纳税地点与营业税纳税地点相同。,（3）教育费附加 教育费附加是按应纳营业税额乘以3确定，计算公式为： 应纳税额=应纳营业税额3 建筑安装企业的教育费附加要与其营业税同时缴纳。即使办有职工子弟学校的建筑安装企业，也应当先缴纳教育费附加，教育部门可根据企业的办学情况，酌情返还给办学单位，作为对办学经费的补助。,在税金的实际计算过程，通常是三种税金一并计算，又由于在计算 税金时，往往已知条件是税前造价，因此税金的计算公式可以表达
10、 为： 应纳税额=（直接费+间接费+利润）税率（%） 综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同。 （1）纳税地点在市区的企业综合税率的计算： =3.41% （2）纳税地点在县城、镇的企业综合税率的计算： =3.35%,（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率的计算： =3.22%,例： 1、关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是( )。 A、税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税 B、当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款 C、总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款 D、当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额中应不包括此类未计价主材费用 答案：C,2、某市建筑公司承建某县城一商务楼，当年结算工程价款收入为5300万元，其中包括所安装设备的价款500万元及付给分包方的价款300万元，则此收入应缴纳的营业税为（ ）万元。 A.150 B.161 C.170.7 D.174 答案：A,上述组成造价的各项费用体现在承包商投标报价中有三种形式：组成分部分项工程单价、单独列项、分摊进单价。,五、国外建筑安装构成费的构成,11年考多选,例1根据国外建筑安装工程费用构成，施工用水、用电费应计入（ ）。A材料费B施工机械费 C管理费D开办费 答案：C,本节结束，谢谢大家！,
