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1、建筑工程技术资料的编制与归档,范英姿,目 录,第一部分工程技术资料的重要性 第二部分编制工程技术资料的思路 第三部分资料编制的整个流程 一、明确项目施工资料管理职责 二、做好资料编制的准备工作 三、了解分部（分项）工程及检验批的划分 四、了解施工组织设计及专项方案的报审流程 五、了解检验批质量验收流程 六、了解分项工程质量验收流程 七、了解分部（子分部）工程质量验收流程 八、了解单位（子单位）工程质量验收流程,第四部分资料编制过程中的重点和难点 一、工程检验批质量验收记录表（常犯的错误填入） 二、对分包单位资料的管控 三、了解各分部试验送检情况 四、如何确保工程质保资料符合工程竣工资料组卷要求
2、,第一部分工程技术资料的重要性,建筑工程施工技术资料是记载建筑工程施工活动全过程的一项重要内容，它既是工程竣工交付使用的必备文件，也是对工程进行检查、验收、使用、维修、改建和扩建的依据，一个工程如果工程施工技术资料不符合有关标准规定，则判定该工程不合格。因此，施工资料的编制是否真实、完整、齐全对工程质量具有否决权。 资料的系统收集、整理、归档也是创优、评优的重要工作 ，资料的系统性是真实地反映我们履约的一个过程记录。,3、编制施工资料也是我们工程施工过程的历史记录，是我们风险防范的证据。例如开工报告申请、工序（工种）交接记录 4、编制施工资料也能为我们商务部门服务，比如工期签证（停电、停水见施
3、工日志），工程量结算（如地基验槽记录）；还有工程技术资料编制的好与坏对工程竣工验收、工程竣工结算能否提前介入将有直接的影响。 5、工程技术资料也能为公司投标工作服务。,总之，资料的编制流程也是一个施工管理的流程，从事项目管理的人员应该重视资料编制这项工作，并应该积极投入到资料编制当中，了解资料的系统性、通用的作法，若重视资料编制、收集、整理这项工作 ，也能提升我们项目的整个管理水平。,第二部分编制工程技术资料的思路,人生的工作结果=思维方式热情能力,一、工程管理资料,1、工程开工报审表 2、施工组织设计 3、技术交底记录 4、预检工程记录 5、施工现场质量管理记录,二、工程图纸、变更记录,1、
4、图纸会审记录 2、设计变更单 号 3、工程洽商记录 号,三、工程定位测量及复测资料,1、工程定位测量及复测记录 2、基槽及各层放线测量及复测记录,四、地基处理记录,1、地基处理工程设计变更、洽商记录 2、地基处理施工记录,五、基础施工试验报告及见证报告,1、钢材连接试验报告 2、土试验报告 3、混凝土试块试验报告汇总表 4、混凝土试块试验报告 5、混凝土配合比通知单 6、混凝土强度评定表 7、砂浆抗压强度试验报告汇总表 8、砂浆试块试验报告 9、砂浆配合比通知单 10、见证记录,六、基础隐蔽工程验收记录,1、土方开挖隐蔽工程验收记录 2、砂石垫层隐蔽工程验收记录 3、基础混凝土垫层隐蔽工程验收
5、记录 4、基础底板钢筋绑扎 5、钢筋焊接隐蔽工程验收记录 6、基础底板混凝土隐蔽工程验收记录 6、地圈梁钢筋绑扎隐蔽工程验收记录 7、土方回填隐蔽工程验收记录,七、基础施工记录,1、施工记录 2、地基钎探记录 3、地基验槽记录 4、混凝土浇灌申请书 5、混凝土开盘鉴定 6、混凝土工程施工记录 7、混凝土坍落度检查记录 8、混凝土后浇带检查记录 8、地下室防水效果检查记录 8、冬期混凝土搅拌及浇灌测温记录 9、混凝土养护测温记录 10、自检互检记录 11、工序交接单,八、地基基础检验及抽样检测资料,九、地基与基础分部工程质量验收记录,1、地基基础分部工程质量验收记录 2、地基基础分部质量控制资料
6、核查记录 3、地基基础分部工程主要功能抽查记录 4、地基基础分部工程观感质量检查记录,十、无支护土方子分部 工程、分项工程验收资料,1、无支护土方子分部工程质量验收记录 2、土方开挖分项工程质量验收记录 3、土方开挖检验批质量验收记录 4、回填分项工程质量验收记录 5、土方回填检验批质量验收记录,十一、地基处理子分部工程、 分项工程验收资料,1、地基处理子分部工程质量验收记录 2、灰土地基分项工程质量验收记录 3、基础灰土检验批质量验收记录,十二、混凝土基础子分部工程、 分项工程验收资料,1、混凝土基础子分部工程质量验收记录 2、模板安装分项工程质量验收记录 3、模板拆除分项工程质量验收记录
7、4、钢筋加工分项工程质量验收记录 5、钢筋安装分项工程质量验收记录 6、混凝土原材料及配合比设计 分项工程质量验收记录 7、混凝土施工分项工程质量验收记录 8、砼现浇结构及外观尺寸偏差分项工程 质量验收记录,第三部分 资料编制的整个流程 一、明确项目施工资料管理职责,施工企业应负责汇集整理所承包范围内的工程施工资料。实行总包的工程项目，总包单位负责汇总整理各分包单位编制的全部施工资料。分包单位应各自负责对分包项目的施工资料进行收集、整理。未实行总包的工程项目建设单位应委托一家施工单位负责收集、整理各分包单位的施工资料。,二、做好资料编制的准备工作,编制施工资料需要一个从开工到竣工直至竣工备案较
8、长的过程。因此，要想在施工过程中有条不紊的编制和整理好施工资料，需要首先对施工资料的编制进行总体策划，需要知道编制施工资料应由哪些人员参加，对参加人员有什么资质要求，编制施工资料应配备哪些规范和资料执行哪些标准，应配备的设备和软件等；例如：依据规范要求确定分部、子分部、分项工程及检验批划分验收计划；事先确定建筑材料进场批次计划和试验计划，事先确定预检计划和隐蔽工程验收计划等。,行军打仗讲究“大军未到粮草先行”,（1）编制施工资料参加人员及其资质要求,1、总包单位（分包）参加人员： 1）项目经理： 2）项目技术负责人： 3）专业技术负责人： 4）专业工长： 5）质量检查员： 6）项目专业质量检查
9、员： 7）施工员： 8）试验员： 9）施工班组长： 10）取样人: 11）记录人： 2、监理单位参加人员： 总监理工程师： 监理工程师： 见证人： 2、参加编制人员的资质要求： 全国监理工程师具有高级专业技术职称，取得监理工程师资格证书,项目经理实行持证上岗制度，必须按工程大小持有注册建造师证件。 项目技术负责人的资格与应与所承包的工程项目的结构特征、规模大小和技术要求相适应，应具有建筑类高级工程师以上或相当于高级工程技术职称的人员担任，还应 质量检查员必须经考核认定具备一定专业知识的具有岗位证书的专职人员。,（2）、编制施工资料必备规范资料现行质量管理规范及标准目录,（3）、编制施工资料所用
10、标准 项目工程施工及施工资料编制前要先与监理沟通，该项目工程执行何种验收规范标准。一般是企业有企业标准的，先执行企业标准，没有企业标准的严格执行国家统一标准。,俗话说“白露早，寒露迟，秋分种麦正当时”,二、施工组织设计及专项方案的报审流程,施工单位根据图纸、合同文件、标书、标书、标前施工组织设计 等要求编制标后施工组织设计、施工方案,项目部讨论并修改，总工程师批准,1、施工组织设计 2、专项施工方案,施工单位呈报施工施工组织设计及专项施工方案 总监理工程师批准,建设单位（监理）单位批复意见,施工组织设计（方案） 报审表,施工单位依据监理批复意见进行技术交底,1、施工组织设计技术交底 2、专项施
11、工方案技术交底 3、分项工程技术交底 4、分部（子分部）工程技术交底 5、冬雨期施工工程技术交底 6、样板分项工程技术交底,进入施工质量验收报验流程,形成,批准、形成,形成,三、检验批质量验收流程,四、分项工程质量验收流程,形成,五、分部（子分部）工程质量验收流程,形成,合格，报监理,形成,形成,不合格,不合格,形成,形成,形成,六、单位工程验收资料管理流程,七、分部、分项工程及检验批的划分,1、分部工程的划分应按下列原则确定： a.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 b.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 2、分项工程应
12、按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 3、工程质量验收的检验批划分原则： （1）对材料、构件进场验收，应以进场批次、生产厂家、规格、规范规定 的数量为序划分。 （2）对现场制作的构件品或半成品的验收（包括混凝土、砂浆、钢筋成形），应以生产班组、品种、规范规定的数量为序划分。 （3）对建筑结构、装饰的验收，应以楼层、设计中设置的变形缝、施工班组、连续作业的施工段、规范规定的数量（或区域）为序划分。,（4）、编制施工资料应配备的设备和软件,编制施工资料应配备的设备有：具有网络功能的计算机、激光打印机、复印机、装订机、刻录机、裁纸刀 编制施工资料应配备的软件有：（当地的）建筑工程质量技术
13、组卷统表。,（4）多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批。 （5）单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批。 （6）地基与基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下室划分检验批。 （7）屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分不同的检验批。 （8）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批。 （9）对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。 （10）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。 （11）对管线安装的验收，应以干线系统、隐蔽批次、施工班组、规范规定的数量（或区域）为序划分。 （12）对设备、器
14、具的验收，应以楼层、设备间、大型设备单台、规范规定的数量（或区域）为序划分。 （13）对电梯、扶梯的验收，应以独立运行的台或段划分。 （14）室外工程统一划分为一个检验批。 （15）散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。,建筑工程分部工程、分项工程划分,建筑节能工程分项和检验批划分,第二部分 资料过程中的重点和难点,一、工程检验批质量验收记录表（常犯的错误填入） （1）模板安装工程检验批质量验收记录表(错误) （1）模板安装工程检验批质量验收记录表（正确） （2）模板拆除工程检验批质量验收记录表(错误) （2）模板拆除工程检验批质量验收记录表（正确） （3）钢筋加工工程检验批质量验收记录表(错误
15、) （3）钢筋加工工程检验批质量验收记录表（正确） （4）钢筋安装工程检验批质量验收记录表(错误) （4）钢筋安装工程检验批质量验收记录表（正确） （5）混凝土施工检验批质量验收记录表(错误) （5）混凝土施工检验批质量验收记录表（正确）,（6）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表（错误） （6）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表（正确） （7）分项工程质量验收记录 （8）分部（子分部）验收记录 （9）单位（子单位）工程观感质量检查记录,二、对分包单位资料的管控,（1）不管是哪家分包单位，首先要向总包单位提交工程管理资料（如：施工组织设计等） （2）要对每家参建的分包单位作好工程
16、竣工交档资料的技术交底 （3）严格要求分包单位的过程原材料送检必须符合规定要求。 （4）对国家的一些强制性规范条例必须要遵守。 （5）向总包方提交工程资料审核时，一定要按当地级卷要求按顺序组卷，不装订用长尾夹夹好。,三、了解各分部试验送检情况（材料及建筑成品检验检测规定）,2、 各分部工程重要试验、检验报告,1、地基与基础分部工程： 地质勘察报告：主要是查明建筑范围内岩土层的类型、深度、分布、工程特性和变化规律，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力；查明不良地质作用的类型、成因、分布范围、发展趋势和危害程度，提出整治方案的建议；查明水文地质条件，评价地下水对桩基础设计和施工的影响，判定水质对建筑材料的腐蚀性；查明不良地质作用、特殊性岩土的分布及其对基础的危害程度，并提出防治措施的建议等，为该楼宇的地基基础设计提供建议及相关参数。 土壤氡浓度检测报告：新建、扩建的民用建筑工程设计前，必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定，并提供相应的检测报告。当民用建筑工程处于地质构造断裂带时，应根据土壤中氡浓度的测定结果，确定防氡工程措施
