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1、冷链物流园一期工程造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称冷藏库（存储型）工程分类 冷库工程地点青浦区建筑物功能及规模冷藏库，最低温度-23；1号冷库公称容积为86885m3，主要冷藏鱼类、肉类、巧克力等物品，每层冷藏库冷藏吨位为3420吨,总计冷藏库冷藏吨位为20520吨。开工日期2014年 6月30日竣工日期2017年8月31日建筑面积(平方米)18349.1 其中:地上 18349.1 地下_0建筑和安装工程造价(万元)5551.6406平方米造价(元/平方米)3025.57 结构类型钢砼框架结构层数（层）地上 6层 地下 0层 建筑高度（檐口）(米) 39.3米层高(米)其
2、中:首层 6.3 标准层_6.3_ 建筑节能抗震设防烈度(度)7度基础类型桩承台埋置深度(米)2米计价方式GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范造价类别结算价编制依据总承包合同及中标文件价格取定期 2014年5月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程平整场地、机械挖土、人工回填桩与地基基础工程桩承台基础；管桩 PHC 500 AB 100-40砌筑工程外墙类型MU10烧结普通砖,WM10.0水泥砂浆砌筑，优质隔热抗裂外墙涂料内墙类型水泥砂浆乳胶漆墙面 (用于二六层穿堂,楼电梯间)；面砖墙面 (用于卫生间)；隔热内隔墙 (用于冷藏间内隔墙)150厚硬质聚氨酯彩钢夹
3、芯板/80厚硬质聚氨酯彩钢夹芯板混凝土及钢筋混凝土工程混凝土: C30；钢筋：HPB300;HRB400厂库房大门、特种门、木结构工程无金属结构工程钢梯、钢丝网屋面及防水工程1.2厚合成高分子防水卷材2厚合成高分子防水涂膜防腐、隔热、保温工程屋面：采用A级的泡沫混凝土保温隔热层；库内天棚：水泥基聚合物防水涂料隔汽层+230厚现发阻燃型聚氨酯隔热层(钉钢丝网)+防火涂料；外墙：水泥基聚合物防水涂料隔汽层+190厚现发阻燃型聚氨酯隔热层+象牙白彩钢板其他工程无装饰装修工程楼地面工程穿堂：环氧地坪；库内：固化地坪门窗工程外门窗采用普通铝合金型材,配6厚白片玻璃,一层穿堂站台窗采用断热铝合金型材,配6
4、+9A+6中空玻璃；内窗玻璃除注明外均采用6厚透明玻璃,内门玻璃采用12厚钢化透明玻璃；冷藏门采用电动冷藏门1.8mX2.4m高,单扇平移门,配齐风幕,由专业厂家制作与安装。保温滑升门2.2mX2.5m高,由专业厂家制作与安装。防火卷帘门等墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程白色乳胶漆一底二度天棚工程白色乳胶漆一底二度油漆、涂料、裱糊工程白色乳胶漆一底二度安装工程电气工程配电箱、桥架、焊接钢管及电线电缆等给排水、采暖、燃气工程工程给水：钢塑复合管+PPR管；排水：聚乙烯静音塑料排水管；消防工程消火栓系统，镀锌钢管；火灾报警系统预埋管通风空调工程氨制冷系统智能化系统工程视频监控系统、局域网系统、电子
5、巡更系统、一卡通系统电梯工程4台货梯（其中一部兼消防梯）其他工程液压平台设备表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程4571.28242491.28 82.341.1建筑工程2851.15801553.84 51.361.2装饰装修工程728.3840396.96 13.121.3安装工程991.7404540.48 17.862措施项目664.2076361.98 11.963其他项目41.799622.78 0.754规费92.029350.15 1.665税金182.321699.36 3.28合计5551.64063025.
6、57 100.00注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）规定计价。表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程2851.15801553.8451.361.1土（石）方工程47.385625.820.851.2桩与地基基础工程445.5066242.798.021.3砌筑工程128.276169.912.311.4混凝土及钢筋混凝土工程1558.8718849.5628.081.5厂库房大门、特种门、木结构工程00.0001.6金属结构工程21.678511.810.391.7屋面及防水工程92.0
7、63650.171.661.8防腐、隔热、保温工程557.3758303.7610.041.9其他工程00.0002装饰装修工程728.3840396.9613.122.1楼地面工程262.3966143.004.732.2门窗工程87.457047.661.582.3墙柱面工程332.8827181.4262.4天棚工程45.647724.880.822.5油漆、涂料、裱糊工程00.0002.6其他工程00.0003安装工程991.7404540.4817.863.1电气工程87.071847.451.573.2给排水、采暖、燃气工程16.46518.970.33.3消防工程14.45577
8、.880.263.4通风空调工程675.8776368.3412.173.5智能化系统工程32.362317.640.583.6电梯工程137.100074.722.473.7液压机平台设备28.408015.480.51合 计4571.28242491.2882.34表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费85.310546.491.542大型机械进出场及安拆3现浇砼与钢砼构件模板439.9479239.777.924脚手架64.553135.181.165屋面、地面保温工程措施费1.76460.960.036铝合金
9、门窗制安工程措施费0.63940.350.017外立面铝合金格栅工程措施费0.90000.490.028其他措施费71.092138.741.28合 计664.2076361.9811.96注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目2专业工程暂估价项目3计日工4总承包服务费41.7996 22.780.75合 计41.7996 22.780.75表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日53478.4
10、291.45装饰工日14578.2179.45安装工日2119.90911.55小计工日70176.519382.452钢筋千克1932001.29910529.133钢模板千克44196.66240.874其他钢材千克5木模板立方米138.6970.766水泥千克912.844.977黄砂千克8石子千克469481.4472558.619多孔砖 千块566.233.0910砌块立方米11商品砼立方米12688.0969.1512预拌砂浆立方米201.381.1注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌
11、砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程土方开挖立方米4409.0624.03土方回填立方米1411.957.692桩基工程短桩立方米钢管桩千克砼方桩根5703.11砼管桩立方米灌注桩立方米其他立方米3砌筑工程砖基础立方米70.280.38外墙砌体立方米1827.319.96内墙砌体立方米399.432.184混凝土工程基础（除地下室）立方米2535.0113.82地下立方米地上立方米8558.6846.645钢筋工程吨1865.8710.176模板工程平方米60195.466328.067门窗工程门平方米262.361.43窗平方米354.851.93其他平方米8楼地面工程块料面层平方米26.810.15整体面层平方米540929.48其他平方米9屋面工程屋面防水平方米3262.2517.78隔热保温平方米10外装饰工程幕墙平方米涂料平方米块料平方米7766.842.33外保温平方米其他平方米11内装饰工程内墙饰面平方米天棚平方米内保温平方米13624.0674.25其他平方
