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1、“自在农场” 商业计划书,泰兴自在生态农业科技有限公司,2016年11月,第一部分 自在农场项目背景,2,解决农业、农村和农民问题，是全部工作的重中之重。 农业综合开发是党中央、国务院加强农业的一项重大决策。,解读国家“十三五规划”的宏观趋势：农业综合开发是重点,3,江苏省稻米市场的发展优势与制约因素,4,5,水稻主要分为三种,目前市场上90%以上的水稻均为转基因水稻与杂交水稻，虽说产量高、抗病虫害能力强，但不仅口感和营养价值不如原生态老种水稻，更存在着食品安全的风险。,当前水稻市场存在食品安全高风险,6,“自在农场”的“天时地利”优势,地理位置：地处长三角经济圈中心位置，位于泰兴市西南角，与
2、无锡、常州、镇江隔江相望。西濒长江，拥有6.8公里长江黄金岸线。 交通便捷：位于上海2小时经济圈范围内， 毗邻京沪、宁通、宁靖盐高速、苏中沿江高等级公路及连接陇海线和京沪线的新长铁路。,7,“自在农场”的“天时地利”优势,气候温和，四季分明,适宜规模化优质原生态稻米种植：所属的沿江水田，由长江历史冲积所形成，特别适合机械化、集约化管理作业,一年两熟,11月至次年5月种冬小麦; 6月至10月种水稻,8,“自在农场”稻田连片分布十分适合机械化集约种植,稻田谷歌地图,稻田航拍图,稻田航拍图,9,“自在农场”水塘通过饲养淡水鱼与活水净化来优化种植水质,72亩水塘,10,“自在农场”土壤为长江改道冲击形
3、成，土壤松软富含有机质,自在农场所在的“沿江水田”原为长江水道，自南唐时期起由长江冲击泥沙逐渐形成，由于历史上长江曾多次改道、断流，因此作为古航道的土壤中可见各种贝壳，也使得土壤中富含多种有机质和微量元素，也是“自在农场”大米与众不同的关键。,11,第二部分 自在农场现阶段进展概述,11,3000亩生态稻米种植加工，暨养老休闲现代农业项目,12,项目建设地点：泰兴市虹桥镇崇福村 项目规模：,投资：项目一期计划总投资人民币500万元； 预计总投资人民币1,000-3,000万元 投资主体： 企业名称：泰兴自在生态农业科技有限公司 注册资本：2,000万元,项目战略合作伙伴： 高端婚庆用品服务商：
4、上海梦蔓亭贸易有限公司（TIES） 国内高端家庭服务品牌：大满文化,2016年，在崇福村村委会的大力支持下，自2015年下半年1000亩耕地开始规模化种植（其中土地面积930亩，水面面积70亩），并着手对水、电、道路等基础设施建设，以及土壤改良、水面清洁、生态循环农业研究实践等工作。,当前项目进展,13,第三部分 自在农场原生态稻米特色,14,“原生态稻米“的特点,15,原生态水稻(原生种子)，俗称土水稻。它的最大特点就是水稻染色体的数目是固定不变的。无论水稻繁殖多少代，长出的水稻产量和品质不变。然而它的缺点是产量较低，抗病虫害能力较弱，所以农民不愿意种植，就因为这样，这些水稻品种在不断地消亡
5、。,自在生态基地原生态稻米长周期在180天左右，崇福村稻田为其提供了得天独厚的自然条件，阳光雨露充足，又种植在极肥沃的水稻土中，富含丰富氮、磷、钾等多种矿物元素，极其符合稻米生长的要求，以纯净无污染的长江水或井水灌溉，独特地域优势，保证了大米独有的品质，每年产量稳定，长势良好。,16,自在农场采用稻米深加工，创造更高价值,同时最大限度的利用稻米的各个组成部分，物尽其用，变废为宝，创造更高的经济价值和社会价值。,自在农场原生态稻米，是安全无害，是质量保障,无公害认证,全产业链管理,好大米自己会说话,17,100%还原小时候的味道 颗粒饱满,质地坚硬,色泽清白透明 淀粉含量高，饭粒油亮，香味浓郁，
6、不回生。,采用育种、种植、加工、包装、品牌、销售为一体的全产业链经营模式。 运用先进的食品”可溯源“管理系统，对稻米生产全程进行监控、跟踪，杜绝假冒伪劣，确保品质如一。,采用“稻鸭共作“、“稻蛙共生”等生态养殖技术 国家农业一级用水标准 产地周围3公里范围内没有污染企业，水稻种植区远离主干道 以有机肥为主，配以少量高效化肥 种植过程不用除草剂，不打农药,第四部分 自在农场“大米+”产业规划,18,19,自在农业基地将以原生态稻米为基础，结合自身优势，整合资源，积极响应江苏省政府所倡导的“互联网+现代农业”的政策方针，发展“稻米+”的特色经营模式，形成绿色低碳、科学创新、可持续发展的生态循环农业
7、模式。,“稻米+”的特色经营模式,观光农业,原生态 稻米,高端养老,大 数据,节能环保,20,“稻米+大数据”,21,稻米+高端养老,中国已经逐渐进入老龄化社会，截止2014年，60岁以上老年人口达到2.1亿，占总人口的比例15.5%，据有关部门预测，到2035年老年人口将达到4亿人。 自在生态基地与高端养老领先的国际品牌“天乐融”进行战略合作，提供健康、安全、贴心的服务。探索“养老地产+生态农业“的新模式，跨界整合资源，满足老人的生理及精神文化需求。,22,稻米+观光农业,通过建设集农田保护、农业示范、农耕体验、科普教育、旅游观光、休闲娱乐于一体的稻田度假村。设计集趣味、科普、休闲于一体的农
8、业亲子游项目，让城里孩子，在亲近大自然的同时，感受到良好生态环境的魅力。,23,稻米+节能环保,“自发自用”模式 节约基地的运营成本,分布式光伏发电循环经济示意图,坚持生态农业，绿色环保的经营理念，引进国内先进的科学技术，建设小型农光互补的分布式光伏能源发电站、秸秆草炭加工厂，基本解决基地用电自给自足，以及小麦、水稻秸秆处理难题，变废为宝。,满足基地自产秸秆、稻壳处理 收购周边其他农场秸秆 杜绝焚烧浪费，污染空气,自在农场，是中国“原生态稻米”的“珠穆朗玛“,24,自在生态农业基地将采用生态的种植技术和先进的生产加工方式，确保生产的稻米的质量品质领先于全国同类品牌。基地在保护、改善农业生态环境
9、的前提下，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，开展集约化经营。,土地选择：较为完整的地块 环境优质：水、土壤、空气质量符合国家标准,病虫害综合治理： 物理、生物和农业措施 尽可能不进行化学防治 完全按照国家绿色食品生产要求进行标准化生产,全部以高效酵素肥和生态有机肥料，科学配比 不对稻田本身环境造成污染和损害,良种来源：基地自然留种 统一供种播种，杜绝杂交、混种 原生态水稻的覆盖率达100% 按照科学的播种技术合理植入,自在农场，是生态循环农业建设的“探路者”,在生态基地中，有效的将种植、家畜养殖、鱼塘管理、苗木培育、观光旅游有机结合，在全国率先建设成高效环保的生态循环
10、农业基地。,25,自在农业基地循环农业示意图,基地主要的循环农业实践方式有：稻鸭共生、稻鱼共育、苗木护田等。,自在农场，是中国乡村养老的“桃花源”,自在生态农业基地，敏锐捕捉到了城市老年人口，渴望回归自然，渴望享用健康原味的食材的心理诉求。 充分利用原生态稻田怡人的自然环境，引进国内外先进的养老理念。 建设相应的服务配套设施，如设置老年公寓、康复中心、膳食中心，对原村庄道路进行硬化改造，新建太阳能路灯、健身广场、田间小道等基础设施，配备专业的医疗、护理、营养人员，适应老年人群的特殊需求。,26,呼吸新鲜空气可以洗肺，吃原生态食品可以洗胃，感受大自然的宁静和谐是洗心，现代都市人渴望回归自然，自在
11、生态基地正是老年人梦中的“桃花源”。,自在农场，是江南农耕文化的“梦工厂”,自在生态农业基地的农耕文化园按照“特征鲜明的江南水乡，功能丰富的休闲农庄，农耕主题的文化走廊”的总体设想进行建设。,27,同时水稻博物馆更是江南地区最具特色的水稻历史宝库，用丰富的展品和互动体验，向游人诉说稻米在中华文明发展历程中的重要作用。,第五部分 自在农场发展及市场前景,28,市场分析，寻找机遇，面对挑战,29,在充满机遇和竞争的市场环境下，生态农业产业基地要找准自己的市场定位和产品优势，才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟。,稳健的市场定位,30,主要产品：自在生态农业基地的稻米、麦粉和蔬果 主要目标人群：生活在快节
12、奏下的都市家庭年收入在50-100万左右的金领阶层、白领阶层，特别是都市已经退休，生活富足的老年人群。这些人群有经济能力和消费意愿去购买价格较贵的健康优质食材。,未来市场分析与规划：突破上海市场，逐渐打开长三角，最终走向全国。,未来基地建设规划,31,在立足于原生态稻米品牌基础上，基地建设将围绕生态种植、生产加工、休闲养老、光伏发电、旅游文化5大板块建设实施：,32,未来基地建设的五大核心板块,建设规划及进度安排,第一期 2016-2017年,第二期 2018-2019年,第三期 2020-2021年,以1000亩农田为基础，试点规模化种植生态稻米 运用“互联网+农业”思维搭建生态循环农业系统
13、及生产加工运输运营体系 在上海为核心的高端人群中推广，获取种子用户，筛选战略合作伙伴，完成产业链的布局。,着重基地生产运营，将生态园面积扩大至3000亩 完善产业链建设，形成循环生态农业雏形 在促进原生态稻米销售的同时，吸引以老年健康颐养为特色的家庭观光休闲旅游。,在继续深化基地建设的同时，着力建设电子商务和IT智能管理平台 在目标市场着力推广，形成品牌效应及基地产业化运营 注重基地生态效益，带动农村人口就业，形成现代化的原生态稻米种植、加工、观光基地。,33,泰兴自在生态农业科技有限公司将在第一期率先投入1500万元启动基地建设，按计划落实实施。至2021年预计累计投入5000万元，使基地初
14、具规模。,自在农场的经济与社会意义,34,生态保护：本项目将坚持道法自然，生态环保的经营理念，在生产绿色无公害农产品，使得3000亩的生态农田得到保护。 一村一品：打造崇福村特色生态稻米品牌，提升村镇的知名度与美誉度。 文化传承：通过建立中华水稻文化博物馆，将江南传统水稻耕种文化得以保留与弘扬。 节约能源：采用分布式光伏发电，使得基地用电能基本自理，将每年节约24万KWh用电。 吸纳就业：项目建成后将吸纳500名村民就业，并通过专业的技能培训，有效提升村民职业素质，掌握职业技能。 辐射周边：项目将有力的带动虹桥镇周边旅游、交通、餐饮、特色农产品销售等行业发展，拉动地方经济，增加村民收入，造福父老乡亲。,35,
