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1、荡田新村底层防水维修工程施工组织设计一、工程概况本工程位于金山区吕巷镇荡田新村安置小区一二期住宅，结构形式为底层车库，以上六层为住宅楼，底层车库地坪低于室外路面，该住宅原设计未做地下防水。在几年下瀑雨及潮汛高水位期，底层已出现积水的住宅楼，现要求做底层防水维修工程。二、设计图纸要求住宅楼埋地部分四周外侧增做丙纶防水卷材。三、施工的准备工作及施工条件1、公司负责(1)做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。(2)清理施工面上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。(3)提供施工水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。2、防水专业施工队负责(1)准备好施工材料和施工机具、施工人员。(
2、2)对施工班组提供的工作面进行验收。(3)清理工作面，确保无潮湿和灰尘后方可施工。四、防水施工工艺挖除外墙四周排水明沟及土方至基础底外墙基层清理(凿除部分外墙面砖)20厚防水水泥砂浆找层外墙卷材附加层铺贴外墙卷材铺贴土方回填做排水明沟抹外墙四周水泥踢脚1、基层处理（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应整洁净、均匀一致。（2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除或采用磨光机修补打磨，并将尘土杂物清除干净，清理干净。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。（3）基层若高低不或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：3
3、水泥砂浆抹。（4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、整光滑的折角或圆弧。（5）有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹、压光。接缝处的水泥渣用磨光机磨，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。（6）清理完毕后自检合格后，报监理、甲方验收合格后进入下道工序。2、防水卷材施工1）在基层清理干净后，方可铺贴卷材。2）卷材施工的一般要求，卷材粘贴采取粘结剂粘贴，外墙均采用满粘法3）卷材铺贴分两步施工，首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角。卷材搭接宽度长边不小于100mm短边不小于150mm相邻两幅卷材
4、的接缝要错开300mm以上。卷材搭接缝应单独收边，再用专用抹子抹出滑的45斜角。4）然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线,再进行大面铺贴。5）上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm27SIE4呂EE0N揺網r鸟慷整恥图一卷材防水层甩槎、接槎做法（a）甩槎：1-临时保护墙；2-永久保护墙；3-20厚水泥砂浆保护层；4-卷材防水层；5-20厚1：2.5水泥砂浆找层；6-混凝土垫层；7-卷材加强层（b）接槎：1-结构墙体；2-卷材防水层；3-卷材保护层；4-卷材加强层；5-结构底板；6-密封材料；7-盖缝条五、细部处理1、地下室外墙后浇带处理沉降后浇带位置外侧砌“U”形砖墙将其圭寸闭
5、，砖墙厚度为240mm高度2米。砖墙外侧批20厚1:2.5水泥砂浆找，阴角批成弧角，再做防水卷材，面上再做保护层。（防水做法按回地下室外墙外防水做法）砖墙下浇C15垫层150mm厚，垫层比砖墙两面各凸出100mm图2地下室沉降后浇带防水处理图2、伸缩后浇带处防水处理措施沉降缝处应增加卷材附加层，由于卷材1.15米宽，每处采用一整张卷材作为附加层，施工中要保证卷材与混凝土牢固结合3、地下室穿墙套管节点对于管道穿过混凝土外墙，管道处附加层必须认真粘贴，保证施工质量。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热,在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔剂的一面）用手持喷灯烘烤,待底面呈熔融
6、状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。1-管道；2-套管；3-夹板；4-卷材防水层；5-填缝材料；6-保护墙;7-附加卷材层衬垫图4穿墙管道防水处理七、质量保证措施1、卷材质量保证措施1）铺贴卷材的基层应洁净、整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。2）卷材防水层严禁在雨天、六级风以上的条件下施工。3）卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。4）卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。5）施工人员必须持有防水专业上岗证书2、卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须接缝处理，地下工程卷材
7、搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下：卷材接缝搭接宽度为100mm在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔50-100cm以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝，氯丁胶搅拌均匀，再用油漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在墙面上，然后干燥2030min,待手感不粘手时即可粘合，从一端开始边压合边驱除空气。卷材收头处理：卷材收头必须封闭，封闭处固化。八、施工现场安全措施1、加强施工管理人员及操作人员的安全知识教育，制定安全操作规程。2、安排专职安全员对现场严格监督，发现安全隐患及时处理。3、施工人员进场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚作业，施工区域贴醒目标志。4、严禁酒后上岗及违规操作。九、工期进度及安
8、排与土建总包单位进度保持一致，7个晴天工作日内完成，随时增减施工人员。十、施工管理及人员安排为保证质量与工期，加强岗位责任制，采取分项管理，各负其责。1、项目经理：负责监督工程的施工管理、施工质量、施工进度，以及施工安全措施等。2、防水工长：全面负责工地安全文明施工，组织管理和质量控制，安排具体施工，检查施工质量，提出问题，配合项目经理的日常工作。3、技术员：全面负责施工技术、施工计划、协调与其它工种的关系等，发现问题，提出意见及时解决。4、质安员：负责监督质量及安全检查，制定相应的保证措施。5、材料员：负责材料的管理，提供施工材料，控制材料用量，及时向施工队长反映情况，防止材料供用不及时而耽
9、误工期。6、施工人员：经公司专门培训合格，方可持证上岗，并由施工队长负责合理安排，搭配施工。十一、施工现场组织安排1、现场组织管理机构项目负责人：张伟奇现场负责人：张均土技术负责人：杨水云质量负责人：周洪良安全负责人：丁辉忠2、现场施工人员注：可根据公司需要调整人员和工期3、施工机具：工具名称数量工具名称数量挖土机2台帚把若干胶手套20双毛刷若干土方夯实机2台十二、防水层验收上道工序验收合格r防水施工M1班组自检1卩施工员验收1r质安组验收1现场监理验收1f下道工序1、防水层不得有渗漏；2、材料抽检合格，质量符合标准和设计要求；3、防水层无剥落，皱折、损伤等现象；4、细部构造做法必须符合设计要求；5、施工完毕，及时整理全部防水资料和验收记录表，做好归档工作;6、防水验收后要及时做水泥砂浆保护层。江省长城建设集团陕西分公司大明宫林城国际项目部
