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1、1 编制说明2 工程概况3 工程项目质量目标4 实施本工程项目的项目组织结构质量体系管理网络5 施工部署6 施工准备工作计划7 施工现场平面布置图8 施工总进度控制计划9 主要分部、分项工程的施工方法及专项施工方案10 工程质量保证措施11 主要劳动力、主要机械及进场计划表和主要材料计划 表12 现场安全管理措施及现场消防卫生、成品保护、文明 施工等综合管理措施13 工程保修服务措施和降低成本技术措施第一章 编制说明一、承包范围 :义乌市北苑交警中队、巡防中队新建工程的土建 (含水电安装)包括市政、绿化、装饰暖通等施工图纸范围内的所有 内容。二、编制依据:1、浙江瀚城建筑设计有限公司设计的建筑
2、、结构、安装等图纸。2、国家现行的施工规范及浙江省、义乌市有关标准、法律、法规 等文件; 执行有关国家规定和标准, 有关的参考资料和义乌市建设 局颁发文件和资料,质量、技术规范、文明施工规范。3、现场踏勘情况和我公司 IS09002 质量体系文件。4、我公司现有机械设备、 施工技术状况以及对以往承建类似工程的 施工经验。三、本工程拟用施工规范单 :l 、工程测量规范 (GB50026-93) ;2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50204-2002) ;3、钢筋焊接及验收规范 (JGJ33-86) ;4、混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002);5、混凝土强度检验
3、评定标准 (GBJl07-87) ;6、砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002) ;7、屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002) ;8、建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001) ;9、建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002) ;10、混凝土质量控制标准 (GB50164-92) ;11、建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001) ;12、建筑施工高空处作业安全技术规范 (JFJ80-91) ;13、建筑机械使用安全技术规范 (JGJ33-86) ;14、施工现场临时用电安全技术规范 (JG46-88) ;15、建设工程
4、项目管理规范 (GBT50326-2001) ;16、建筑工程安全检查评分标准 (JGJ59-99) ;17、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范、(JGKl30-2001 、J84-2001) ;18、建筑给排水及采暖工程质量验收规范 (GB502042-2002) ;19、建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002) ;20、建筑工程冬期施工规程 (JGJl04-97) ;第二章 工程概况工程名称:义乌市北苑交警中队、巡防中队功能业务用房及备勤楼工程 建设单位:义乌市公安局 监理单位:浙江鑫龙工程管理有限公司 设计单位:浙江瀚城建筑设计有限公司 施工单位:浙江锦杨建设有限公司
5、一、工程简介 : 本工程为义乌市北苑交警中队、巡防中队功能业务用房及备勤楼 工程,建设地点位于义乌市北苑街道;业务用房及备勤楼地下一层为 连体,地下室建筑总建筑面积为4555.73M2功能业务用房建筑占地面 积为685.39M2,总建筑面积为4189.15M2,建筑层数为六层,建筑总高度 为 23.15m, 备 勤 楼 建 筑 占 地 面 积 为 613.37M2, 总 建 筑 面 积 为 4502.26M2,建筑层数为七层,局部八层,建筑总高度为 29.40m;建筑 设计使用年限为 50年,抗震设防烈度小于 6度(抗震不设防 ) ,耐火等级 为二级,防雷类别为三类,屋面防水等级为H级,建筑结
6、构安全等级 为二级。本工程由义乌市公安局投资建设,浙江翰城建筑设计有限公司设 计,浙江经纬勘察工程有限公司地质勘察,义乌市鑫龙建设工程监理 咨询有限公司监理,浙江锦杨建设有限公司组织施工;由邹燕萍担任 项目经理,张建梅担任技术负责人,李家春担任项目总监。二、工程做法:建筑设计总说明、 设计依据 :1.l 、经批准的本工程方案设计文件,文号为义发改 2010111 号可行 性研究批复报告及建设方的意见 ;12现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定;1.2.1 、民用建筑设计通则 (GB50352-2005) ;1.2.2 、高层建筑设计防火规范 (GB550352-2005) ;1.2.3 、汽
7、车库建筑设计规范 (JGJ100-98) ;1.2.4 、汽车库、修车库、停车场防火规范 (GB50067-97) ;1.2.5 、中华人民共和国工程建筑标准强制性条文 ( 房屋建筑工程部 分2009年版) ;1.2.6 、全国民用建筑工程设计技术措施 - 规划建筑观景(2009年版);1.2.71 、建筑工程设计文件编制深度规定 (2008年版) ;1.2.8 、其它的国家行业及地方的现行有关法律法规等 ;二、项目概况2.1 、本工程为义乌市北苑交警中队、 巡防中队功能业务用房及备勤楼 工程。22、本工程地下室建筑总建筑面积为 4555.73M2,功能业务用房建筑 占地面积为 685.39M
8、2, 总建筑面积为 4189.15M2, 备勤楼建筑占地面 积为 613.37M2, 总建筑面积为 4502.26M2。2.3 、建筑层数备勤楼地上八层,建筑高度 29.40 米,功能业务用房地 上六层,建筑高度 23.15 米。2.4 、建筑结构形式为框架结构,设计使用年限 50 年,本工程位于非 抗震设防区,不考虑抗震设防。2.5 、建筑地上耐火等级为二级,地下耐火等级一级。2.6 、建筑工程复杂程度等级为二级。2.7、屋面防水等级为H级。三、设计标高:3.1 本工程备勤楼 0.000相对应黄海标高 72 .000 ,功能业务用房0.000相对应黄海标高 71 . 700 ,室内外高差 3
9、00mm;3.2各层标注标高为完成面标高(建筑面标高) ,屋面标高为结构面标 高;3.3本工程标高及总平面尺寸以米(m为单位,其它尺寸以毫米(mm 为单位;图中细部节点以详图为准,比例与尺寸以尺寸为准;四、通用工程:4.1 本工程室内水、电、风等管道,务请土建、设备安装单位在施工前 仔细对照各专业图中预留空洞(或埋件)位置,及时对位配合施工, 避免碰撞交叉,严禁事后凿打。4.2从管道间、 电缆沟、 上下水管网等处引出的穿墙穿楼板孔洞的缝隙 应用沥青矿棉填塞密实,再用 1:2水泥砂浆封盖;4.3所有内墙阳角,门窗立角均做 20厚1:2 水泥砂浆护角线,距地高 2100,每边宽 50,凡图中未标注
10、者,门垛尺寸所有门垛宽均为 120或贴 柱边,墙厚为 240;4.4 凡外墙通窗与垂直内墙交接处, 缝隙应用沥青矿棉填实, 凡外墙门、 窗套、檐口、阳台、装饰等外挑部分下部均做塑料流水线;4.5 如发现本工程设计图中有不明或错漏碰缺处, 请及时与我院沟通解 决,图纸中有未定之处,在施工中应与设计人员联系研究决定 ,未经 设计人员同意,不得随意更改设计。五、墙体工程:5.1 砖砌体材料为页岩烧结多孔砖, 砼墙做法及钢筋混凝土构件尺寸详 结施图;5.2 墙体留洞封堵:5.2.1 钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图;5.2.2 砌砌 预留洞见建施和设备图;5.2.3 预留洞的封堵: 混凝土墙留洞的封
11、堵见结施, 其余砌筑墙留洞待 管道设备安装完毕后,用C20细石混凝土填实;变形缝双墙留洞的封堵,应在双墙分别增设套管,套管与穿墙管之间嵌堵矿棉,防火墙 上留洞的封堵为矿棉;5.2.4 管道井的封堵: 管道井封堵采用防火封堵材料层层封堵, 楼梯间 为预留防水套管,明装水管;厨房】卫生间为预留管道井, 60厚砖墙 封砌(见厨房、卫生间平面大样图) ;六、楼地面工程4.1 楼地面具体做法详见建筑材料做法表4.2 楼地面防水处理:凡有水湿房间在浇注砼梁时在四周做 300高砼标 号砼翻口,地面向地漏找 1%坡度,并设防水隔离层。七、屋面工程7.1本工程的屋面防水等级为H级,防水层合理使用年限为十五年;7
12、.2 屋面做法及屋面节点索引见建施屋面平面图。7.3 屋面排水组织见屋面平面图。7.4 屋面做法详构造做法表。7.5屋面工程执行屋面工程技术规范GB50345-200刑地方的有关规 程及规定。八、地下防水工程8.1地下室防水工程执行地下工程防水技术规范GB5010和地方的有关规程和规定;8.2地下室底板、侧墙、顶板详建筑材料做法表;8.3地下室防水等级为二级,钢筋混凝土抗渗等级为P8,具体做法详结 施说明;8.4防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部 位和变形缝等地下工程薄弱环节应按地下防水工程质量验收规范 GB5020施工;凡穿过地下室外围护墙的电缆管, 上下水管等管线均
13、应 在所在位置预埋柔性防水穿墙导管,做法详国际防水套管S312图集,管间缝隙迎水面必须用沥青麻丝填实,油膏封缝 20厚,内面用橡 胶条法兰盘短管螺栓锚固;九、门窗工程:9.1门窗玻璃的选用遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃管理规定发改运行 200321 1 6号及地方主管部门的有关规 定;9.2 门窗立面均表示洞口尺寸, 门窗加工尺寸要按照装修厚度由承包商 予以调整。9.3门窗小五金配件,构造大样,安装要求按相关图由厂家提供。 9.4门窗立樘:外门窗立樘详墙身节点图, 内门窗立樘除图中另有注明 者外,双向平开门立樘墙中,单向平开门与立樘开启方向与墙平。9.5 工艺门内外、楼梯扶
14、手油本色透明漆;胶合板门、检修门采用二底 二度调和漆,防火门刷 2厚防火漆。7.6门窗选料、颜色、玻璃见门窗表附注,或根据效果图与建设方单位 协商解决。十、外装修工程:10.1 外装修设计和做法见“立面图”及构造做法表。10.2外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等,均由施工单位提 供样板,经建设和设计单位商定确认后进行封样,并据此验收。 十一、内装修工程:11.1内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范 GB50222楼地面 部分执行建筑地面设计规范GB50037;11.2 楼地面构造交接处和地坪高度变化处,除图中另有注明者外均位 于齐平门扇开启面处;11.3凡设有地漏房间就应做防水层,图中
15、未注明整个房间做坡度者,均在地漏周围im范围内做1%坡度向地漏;有水房间的楼地面应低于相 邻房间30MM或做挡水门槛,有大量排水的应设排水沟和集水坑;11.4 内装修选用的各项材料,均由施工单位制作样板和选择,经确认 后进行封样,并据此进行验收。11.5 内装修工程详建筑材料做法表。11.6电梯厅、走道等需要二次装修的部位,其装修做法详饰施图。 十二、楼梯及室内栏杆:12.1楼梯栏杆做法详见楼梯详图,栏杆高900mm水平栏杆高为1100, 水平栏杆段楼面处做 100高素砼翻口, 栏杆样式儿童不易攀爬; 楼梯栏 杆间距w 110。12.2凡是外窗台低于 900皆设置900高的不锈钢护栏,具体做法详不锈 钢栏杆大样。1 2.3踢脚线1 20高, 20厚1:2.5 水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶) ,其它各 处面层材料与相接楼地地面面层材料同; 楼梯间踏面设 1 0宽5深凹槽防 滑条,踢脚面层与踏面同材料,所有楼梯梯段靠梯井侧均做挡水线。 十三、油漆工程:13.1 室内装修做法详见建筑材料做法表及建筑装修用料表;13.2室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆二道后再做同室内外部 位相同颜色的磁漆,做法为一底二度