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1、北京云立方项目水暖施工方案编 制：审 核：编制单位：中国水利水电第二工程局有限公司北京云立方项目经理部编制日期：2012 年 9 月 11 日第 1 章 施工依据 41.1 工程招标文件 41.2 工程施工合同 41.3 施工图纸及图纸会审记录： 41.4 主要规范： 41.5 主要图集： 4第 2 章 工程概况 42.1 工程简介： 42.2工程概况： 52.3 系统工程概况： 5第 3 章 施工准备 93.1 技术准备 93.3 临设准备 103.4 物资准备 10第 4 章 施工部署及总体施工安排 114.1 施工组织机构 114.2 施工组织总体安排 11第 5 章 主要施工方法 12
2、5.1 给水系统 135.2 排水系统 145.3 采暖系统 175.4 消防系统 205.5 通风系统 235.6中水系统 245.7热水系统 245.8给水中水户内支管 25第 6 章 施工质量计划 256.1 质量方针 256.2 质量目标 266.3 质量预控措施 266.4 质量保证内容 27第 7 章 主要技术措施 317.1雨季施工措施 317.2冬季施工措施 317.3 技术管理措施 317.4 成品保护措施 327.5 降低成本措施 34第 8 章 现场文明施工管理制度 358.1 安全管理措施 358.3 消防措施 36第 9 章 附图附表 37第1章 施工依据1.1工程招
3、标文件1.2工程施工合同1.3施工图纸及图纸会审记录：1.4主要规范：序号类别名称编号1国家通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20022国家米暖通风与空气调节设计规范GB50019-20033国家自动喷水火火系统施工及验收规范GB50261-20054国家建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范GB 50242-20025国家民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB 50364-20056行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程GJJ/T29 987行业地面辐射供暖技术规程JGJ142-20048国家GBT50349-2005建筑给水聚丙烯管道施工技术规范1.5主要图集:序号类别名称编
4、号1地方05系列建筑标准设计图集05s105s9第2章工程概况2.1工程简介：序号项目内容1工程名称北京市大兴区生物医药基地东配套 10号地项 目2建设单位北京海赋兴业房地产开发有限责任公司3设计单位北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司4监理单位北京致远工程建设监理有限责任公司5建筑面积118485.34平方米6地理位置北京市大兴区臧村镇7建设工期工期定额工期805 （不含桩基及护坡）天，合同工期521天2.2工程概况:本工程位于北京市大兴区北臧村镇，东至新源东街，南至庆丰路，西至天堂河， 北至永旺路。本工程建设用地面积约为 3.32万卅，建筑面积约为11.85万卅， 其中包括7栋住宅楼（3#、4
5、#、5#、6#、7#、8#、9#楼）；1栋配套公共服务设 施楼（1#楼）; 1栋配套商业楼（2#楼）; 1栋幼儿园教学楼（10#楼）；1栋幼 儿园门卫房（11#）; 1个燃气锅炉房；1个地下车库。1#、2#、10#楼配套建筑 为现浇框架结构，地下一层（1#、10#楼无地下层），地上三层；3#、4#、5#、 6#、7#、8#、9#住宅楼为现浇剪力墙结构，地下13层，地上1921层，最高建 筑檐高59.90m。地下车库为现浇框架剪力墙结构，地下两层，其中地下二层部 分为人防工程。本工程设有给水系统、排水系统、消防系统、中水系统、雨水系统、采暖系统、通风系统、热水系统。2.3系统工程概况：2.3.1
6、室内消防系统：1）室外消火栓系统：15L/S，室内消火栓系统：20L/S ;火灾延续时间为2h,消火栓系统环状布置， 采用单栓单阀和消防软管卷盘组合,消火栓系统控制采用自动控制和手动控制。 本住宅小区为统一的消防系统，由市政提供两路进水在小区内形成环状管网。本工程室外消火栓用水量及水压由市政给水管网提供，室内消火栓及自动喷水用水量由设于地下消防水泵房的消防水池提供，市政给水管网供水压力不小于0.20MP&2）自动喷洒系统： 自动喷洒系统设置锅炉房地下车库及公共服务配套设施楼， 人防车库采用预 作用自动喷水灭火系统，按中危险级U级设计，喷水强度为8L/min.m，作用面积为160m系统设计流量4
7、6.5L/S，车库采用直立型喷头向上安装， 机械车库上 层加装侧喷喷头， 喷头选用 ?1 5玻璃球闭式喷头， 侧喷喷头上加装集热罩。 红色， 动作温度68 C,在宽度1200mm勺梁、风管、桥架等障碍物下方加设下垂型喷 头，向下安装，喷头根据结构梁格布置。燃气锅炉房内设水喷雾灭火系统，设计 喷雾强度为9L/min.m ，持续喷雾时间1h。3.水喷雾灭火系统设置自动、手动和 应急操作三种控制方式， 其火灾探测器采用定温或感温火灾探测器。 4. 水喷雾喷 头选用ZSTWB/SL-S323-40-180工作压力不小于 0.2MPa公共服务配套设施楼 一、二层按规范设置湿式自动喷水灭火系统，按中危险I
8、级考虑，喷水强度为 6L/min.m 2160m 221L/s。最不利点喷头工作压力为0.10MPa选用玻璃球标准直立型喷头，喷头流量系数K=80b3）建筑灭火器配置 本工程住宅灭火器配置场所按轻危险级考虑， 火灾种类为 A 类，灭火级别为 1A;其他区域所按中危险级考虑，火灾种类为 A类，灭火级别为2A。2.3.2 室内给排水系统1 ）给水系统住宅生活用水量标准 :150 升/人.日，每户按 2.8 人计。生活给水水源为市 政给水管网，楼前水压0.2MPa；给水系统分高（1321层）、中（412层）、低（3 层及以下）三区。低区水源为市政给水，中高区水源引自给水泵房勺变频加压给 水装置分别加
9、压供给；户内最低压力不小于0.05MPa,最高压力不超过0.35MP& 住宅每户入户管设 IC 卡水表，集中设置在公共走道管井内 , 给水建筑物给水低区 引入管设计量水表 ,水表设在室外水表井内。2）中水系统本小区收集生活污水为原水处理后， 用以小区冲厕及绿化景观用水， 中水处 理机房在车库西北角地下， 收集生活污水为原水处理后， 用以小区冲厕及绿化景 观用水， 中水处理机房在车库西北角地下。 中水分两区 10层以下为低区， 1121 层为高区。中水管道采用热镀锌钢管， 丝扣连接。 住宅中水水表设于楼梯间管井 内，水表采用 IC 卡表。3）污水废水系统本工程污水废水采用合流制。室内 0.000
10、 以上污废水重力自流排入室外 污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外消能井。 生活污水经化粪池处理 后进入小区中水处理机房。住宅卫生间设专用通气立管，每隔二层设H管件与污 水立管相连；厨房不设专用通气立管 , 仅设伸顶通气管。4）雨水排水系统屋面雨水采用外排水系统， 屋面雨水经雨水立管排至室外散水。 雨水利用由 室外工程解决，采用渗水地面砖和低洼绿地对雨水加以利用。2.3.3 采暖系统本工程热源为小区自建锅炉房， 经小区换热站换热后提供高、 低区采暖热水 , 低区为111层，12到顶层为高区。设计供、回水温度为 60/50 C,系统定压点 设于小区锅炉房内。低区采暖系统工作压力为0.6MP
11、a,高区采暖系统工作压力为 1.0MPa,户内埋地管道工作压力为0.6MP&采暖入口处设置热计量装置；本工 程采暖系统采用集中供暖分户热计量形式本设计住宅采暖采用低温地板辐射采 暖系统，绝热层采用聚苯乙烯泡沫塑料板， 其敷设应根据不同楼层， 采用不同的 厚度。采暖管道：设备层及管井内的干 ,立,支管均采用热镀锌钢管包括立管至进户 内埋地前的支管,管径小于或等于100mm螺纹连接，管径大于径100mm采用法兰 或卡套式专用管件连接，室内地板辐射采暖系统管道采用PE-RT管。2.3.4 通风及防排烟系统：1）住宅内厨房及卫生间均设置防止支风道回流构造阀件的厨卫专用土建风 道。.屋顶电梯机房设置机械
12、排风，换气次数不小于10次/h o外加自垂式防雨百 叶风口2）地上部分防烟楼梯间为自然排烟，消防电梯前室及楼梯前室设加压送风 系统，加压送风机设在楼顶。每层楼梯前室均设置常闭正压送风口，火灾时，开 启着火层及上下两层的电动多叶风口 , 联动屋顶正压送风机启动，并反馈信号到 消防控制中心。地下防烟楼梯间设加压送风系统， 设余压阀，楼梯间超过规定压力后泄压。前室内设压力传感器，若前室超过25Pa开启屋顶风机前的旁通阀门泄压。2.3.5 地下车库人防工程：2.3.5.1人防工程给排水系统：人防工程战时设旱厕，人防贮水箱给水由小区管网直接供给。每个人防防护单元内设置一个人防水箱，分别贮存个防护单元掩蔽
13、人员生 活、饮用水，以及人员洗消水量，以及人防口部冲洗的水量，在人防水箱间设置 给水加压措施，满足人防口部冲洗水供水压力不小于 0.2MPa。2.3.5.2人防工程通风系统：1. 本工程汽车库的地下二层共七个防护单元， 防护单元七：核五级一等人员 掩蔽、防护单元六：核五级二等人员掩蔽、防护单元五：医疗救护站、防护单元 四：核五级一等人员掩蔽、防护单元三：核六级甲人防物资库、防护单元二：核 六级甲人防物资库、防护单元一：核六级甲人防汽车库。2. 一等、二等人员掩蔽所设清洁、滤毒、隔绝三种通风方式。战时由防爆波 活门、扩散室、滤毒器（除尘、过滤吸收） 、送风机组成。3. 一等、二等人员掩蔽所设战时
14、清洁式超压排风， 利用管路经风机排向竖井； 滤毒式排风由超压排气活门经防毒通道、扩散室、防爆波活门排向竖井。4隔绝式通风内部空气循环，二等人员掩蔽所隔绝防护时，隔绝防护时间 3h,二等人员掩蔽所隔绝防护时室内 C02允许含量为w 2.5%; 等人员掩蔽所隔 绝防护时，隔绝防护时间6h,二等人员掩蔽所隔绝防护时室内 C02允许含量为 2.0%；医疗救护站隔绝防护时，隔绝防护时间6h,人员掩蔽所隔绝防护时室 内C02允许含量为w 1.5%.5. 人防通风机选用电动手摇两用风机。6. 人防物资库及人防汽车库设置清洁式和隔绝式两种通风方式。 平时排风机房为战时送风机房。清洁式通风量按清洁区的换气次数12次/h计算。7. 6#住宅地下三层人防医疗救护站平时功能为戊类库房；7#住宅地下三层人防平时功能为戊类库房。8. 人防选用双连杆手电动两用密闭阀， 安装时，阀门标志压力的箭头方向必 须与冲击波方向一致。 （设在进风管上时密闭阀箭头方向与气流方向一致，排风 管则相反）。9. 战时使用的防护通风设备平时应采取可靠的防锈蚀等保护措施。第 3 章 施工准备3.1 技术准备3.1.1 接到图纸后，组织有关人员认真审图，组织设计交底。3.1.2 图纸会审后，组织各工种施工人员进行技术交底。3.1.3 备齐技术资料表格及有关标准图集、规范。3.1.4 对图纸上使用的新型材料， 收集相关的参考资料， 并组
