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1、经济基础知识,讲稿 文学与新闻学院 王鸣剑,引言,第一章 经济热点,通货膨胀，就是货币相对贬值的意思。说得通俗一点，就是指在短期内钱不值钱了，一定数额的钱不能再买那么多东西了。假如以前，8元钱能买1斤猪肉，可是现在却需要15元才能买1斤猪肉。而且这种物价上涨，货币贬值的现象还比较普遍，也就是说，不光是猪肉涨价了，当你环顾四周，看到绝大部分商品的价格都上涨了，这就可以断定通货膨胀确实发生了。 通货膨胀，是由于流动性过剩造成的，一般在经济繁荣时期，大量的钱在市场上流动，不管是数量还是流通速度都比平时要快，货币的流动性大大加快。按照通行的经济学规则市场上所需要的货币总额等于市场上所有物品的价格总和除
2、以货币流动速度，当货币总额增多的时候，货币流通速度加快，那么商品的价格就会高涨。这是因为繁荣的经济刺激了居民信心，吸引了资本的介入，使货币增加。,通货膨胀一般分为几种类型：,1、需求拉动型通货膨胀，这是最普遍的一种类型，也是最常见的。 大多数通货膨胀是由需求拉动造成的，由于需求过度扩张，导致产品供不应求，物价上涨，货币贬值。比如房地产行业，在经济上升时期，由于自住房和投机房需求加大从而导致房价上涨，房产业需要的资金比较大。属于经济里的龙头产业，房产业的价格上涨往往拉动其他产业，从而导致GDP出现过度需求的局面，关于这个类型的通货膨胀，经济学里有一个经典的故事：,一个人买粮食的时候认为粮食贵了，
3、卖粮食的说，是因为面粉贵了，卖面粉的说，是因为油条和面包贵了，卖油条和面包的说，因为他们要吃猪肉，而猪肉太贵了，他们必须提高价格来增加收入卖猪肉的说，因为生猪太贵了，所以肉贵。养猪的老大娘说，因为粮食贵了，所以生猪贵了。 这一个过程是循环的，找不到哪个环节是最初的根源，但是肯定是由于需求的过度扩张造成的，一个环节的过度会导致其他环节都提高价格，从而导致整个社会的价格上涨，也许是由于粮食稀缺造成的，也许是由于养猪的少了，但不管怎样，由于需求扩张而产生的物价上升直接带动了相关产业的提价。,2、成本推动型通货膨胀。 这主要是由工资上涨引起的，工资本身具有刚性原则，只上涨不可跌，通常认为工资的降低会挫
4、伤员工的积极性。由于工会力量的强大，工资和福利经常出现被人为拉动到超出社会承担能力的程度，由于发放工资过多导致货币发放超出实际需要，从而造成通货膨胀，这种通货膨胀一般在西方容易出现，因为西方国家的工会属于比较独立的机构，他们只从工人的角度去考虑，不顾提高工资的社会成本，这样容易造成通货膨胀还有采购成本突然提高，而造成通货膨胀也属于成本推动型，比如1973年由于石油输出国联合垄断价格，导致石油价格猛涨，形成了世界性的通货膨胀。,3、利润拉动型通货膨胀。 这主要是由于企业垄断或者是联合定价而导致企业利润增加，货币需求扩大，从而产生通货膨胀。这种通货膨胀是比较少见的，而且也不重要。 三种通货膨胀类型
5、虽然不一样，但是一旦通货膨胀发生时候，往往是三种因素共同起作用造成的。原来一个产品只需要一元钱，现在产品没有变，而货币却增加了，一个产品需要二元钱了。所以原来的钱就不值钱了，无形之中，你手头的财富缩水了。市场上的钱太多了，这可能是需求增加后，投资增加造成的货币富裕，也可能是利润增长的太快，马上把利润转化成投资投放到市场上。也可能是银行又多放贷了货币。当通货膨胀发生的时候，你挣的工资就得看它的购买力来核算工资的价值。,通货膨胀发生的时候，都是不知不觉的，你明显感觉到物价上升了，这就是通货膨胀了。通货膨胀是有周期性的，一般在经济繁荣的时候出现，然后伴随经济的衰退，出现通货紧缩现象，当需求扩张的时候
6、，供不应求，价格上涨，价格上涨接着就又会供应过度，价格降低，需求下降，货币需求也随之减少，物价低迷，通货紧缩到来。与通货膨胀相反，原来一个产品需要一元钱，现在货币量减少了，也可能是货币流通速度变慢了，因为商品价格总额等于货币量乘以货币流通速度这时候可能一个产品只需要角了，物价低迷。 谁动了我们的钱袋子？,总结,通货膨胀原因很复杂，但百姓唯一的感觉就是物价上涨，这也是对百姓最为不利的地方，面对通货膨胀，应该减少消费，积极理财，尽量使财富增值。但通货膨胀往往与通货紧缩是交替出现的，通货紧缩的时候可以增加消费，这时商品都是很便宜的。,附录： 郎咸平：中国大陆低工资高物价的秘密,（二）中国房价：有房才
7、有家,大家熟悉杜甫的千古绝唱茅屋为秋风所破歌中的诗句：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山!” “民以食为天，家以居为先”。住房，是一项基本的生活需求。时至今日，住房问题依然是中国百姓普遍关心的一个严峻话题。特别是进入21世纪以来，人们对于房产的改革，越来越关注，到了街头巷尾无不议论的程度。,1978年9月，城市住宅建设会议在北京召开，改革开放的总设计师邓小平同志说：“解决住房问题能不能路子宽些，譬如允许私人建房或者私建公助，分期付款，把私人手中的钱动员出来，国家解决材料，这方面潜力不小。” 党的十一届三中全会召开后，针对住房问题，邓小平同志再一次说：“城镇居民个人可以购买房屋
8、，也可以自己盖，不但新房可以出售，老房子也可以出售，可以一次付款，也可以分期付款，10年、15年付清。住宅出售后，房租恐怕要调整，要联系房价调整房租，使人们考虑到买房合算，对低工资的职工要给予补贴。”,1997年，中国的住房改革正式上路。国务院提出建立“以经济适用房为主的多层次住房供应体系”，由此终结了推行几十年的福利分房。紧接着，众多工厂职工掏钱购买自己租住的单位房屋。中国由此飞速进入了“住宅私有化”的时代。 大致在2000年，中国房地产市场开始进入“市场化、民营化”的阶段，而房价也踏上了飞速上涨的历程。然而此时，保障性住房并未按照国务院当年的要求，成为城镇住房市场的主体。这导致低收入和高房
9、价的矛盾越来越深，太多的普通百姓陷入到只能看，不能买的境地。,有一种观点讲房价的上涨归结为住房的刚性需求。从马歇尔的经济学原理到萨缪尔森、斯蒂格利茨的经济学以及中国权威学者所编的经济学教科书，都找不到“刚性需求”这一术语。 很显然，这是中国“经济学家”对现代经济学的独特贡献。刚性需求是什么，简单举个例子，中国未来有2亿多农民要成为城里人，他们需要房子，这是刚性需求。因为刚性需求的存在，中国的房价长期肯定就看涨。稍微有点经济学基本常识的人都知道，经济学里所讲的需求，不仅是有效需求、真实需求，而且是在“预算约束下”在一定时间内的需求。而我们的这些经济学家，在谈刚性需求的时候，却把经济学里关于需求的
10、概念忘得一干二净，只讲需求，不讲居民的收入，不讲在什么时间内的需求。,高昂的房价，直接影响到人们的生活。最简单、最直观的一个现象就是，男大当婚，女大当嫁，可是，有多少爱情死于房价？虽然两者之间没有直接关系，但不可否认的是，不管什么时候，结婚总得有住的地方。中国有一个历史悠久的传统，老百姓都讲“盖房子娶媳妇”，在现代化的城市里，这演变成“想买房子结婚”。然而，一套房子的价格对大多数年轻人来说，称得上一个天文数字。再者，人们的生活除了住房之外，还有孩子的上学和老人的健康，这两者都需要作很大的储备，人们不可能把钱全都存到房子里。在这样的情况下，人们对保障性住房的渴求就不难理解了。 “社会保障性住房”
11、（公租房），是指由政府投资兴建或收购的，限定建设标准、供应对象和销售价格或者租金标准，具有保障性质和特定用途的住房。保障性住房与市场上的商品房相比，一个为了公益，一个为了赢利，有着本质不同。对于老百姓而言，保障性住房的最大特点当然就是便宜、实惠。,实际上，在十多年前的住房改革中，保障性住房就已经被钦定为主角，但由于各种原因，它一直站在中国房地产这个大舞台的边缘。现在，在中国楼市甘当了十多年配角的保障性住房，终于等来了“变换角色”的时刻。 2006年5月，国务院发布中华人民共和国测绘成果管理条例(修订草案)，提出六条房产调控纲要，明确重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房
12、。 2007年8月8日，国务院下达关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见，明确提出“进一步建立健全城市廉租住房制度”、“改进和规范经济适用住房制度”以及“逐步改善其他住房困难群体的居住条件”。 进入2008年，各地政府推进保障性住房建设的力度进一步加大。这表明，买不起商品房的老百姓，有望借助保障性住房满足自己基本的生活需求，实现并不奢华的住宅梦想。相信随着保障性住房的推广，“广厦千万间，百姓俱欢颜”的梦想，离我们的距离将越来越近。,总结,对“衣食住行”四大生活支柱来说，住房显得尤为关键。近十年来，房价一路上涨，已经给百姓生活带来了沉重的负担。现在，国家推广保障性住房，必将逐步缓解“住房难”的
13、问题，从而让更多的百姓实现拥有自主性住房的梦想。 房价和房地产税新动向,（三）税收：无处不在，如影随行,每个中国人到底要交多少税？ 每个中国人到底要交多少税？又是通过怎样的方式进行缴税？事实上，通过对买房、买车、吃饭、抽烟等生活环节的分析，不难发现，我们除了直接缴纳个人所得税，还有很多不为人知的“隐性的”，都包含在了日常的消费行为中。,个人所得税,我国现阶段实行的个人所得税制是分类税制，即将个人所得分为工资薪金所得、个体工商户生产经营所得、承包承租经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其他所得等11个征税项目，并相应规定了每
14、个应税项目的费用扣除标准、适用税率及计税办法。 个税起征点提高受益分析 超额累进税率,中国税收最主要的两大类,个人所得税之外，还有更多隐形的税收。很多人以为我们平时只缴纳个人所得税，其实这是错觉。很多人以为，我们平时只缴纳个人所得税。造成这种错觉的原因，或许与中国的税收方式有关。 中国税收最主要的两大类为所得税和流转税。 所得税分为个人所得税和企业所得税。 流转税则是商品在流转过程中缴纳的税，分为增值税、营业税、消费税。 流转税被分化到商品生产、流通、销售等各个环节中，因为是间接缴纳，所以往往被纳税人忽略掉。其实，我们日常生活中，无论是购房、买车这样的大额消费，还是其它小额消费，都隐含着税款。
15、即使你坐在家中喝一口自来水，也隐含着6%的增值税。只要用钱消费，我们几乎都须缴税。 中国税收所得税和流转税的范例,（四）人民币升值：经济生活中的马太效应,马太效应（Matthew Effect），指强者愈强、弱者愈弱的现象，广泛应用于社会心理学、教育、金融以及科学等众多领域。 其名字来自圣经新约马太福音中的一则寓言： “凡有的，还要加给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来。”,人民币从2007年开始一直不断升值，2008年更是突破了对美元1：7的关口。现在已向1：6逼近。从1994年人民币改革以来，这是中国人民币迫于国内外压力第一次大规模升值，对于人民币的升值，有的人认为是好事情，而有的人
16、认为是坏事情，不同的人有不同的看法。 那么，到底人民币升值是好是坏呢？对于普通百姓来说有多大影响？该如何对待人民币升值？,有的人认为人民币升值了，钱值钱了，老百姓出国旅游、买原装进口汽车、瑞士表更便宜了，大企业到国外吞并企业成本降低了美国为什么下大力气逼迫人民币升值？难道美国人傻吗，让自己国家的钱不值钱？ 其实我们从日元相对美元的升值就能看到其中的道理。 1985年美、英、法、前联邦德国在纽约广场饭店举行会议，迫使日本签下了著名的广场协议，签字之前美元兑日元在1美元兑250日元上下波动，协议签订后，在不到3个月的时间里，快速下跌到200日元附近，跌幅20。到1987年最低到达1美元兑120日元，在不到三年的时间里，美元兑日元贬值达50，也就是说，日元兑美元升值一倍。日本人当时也以为自己一夜之间成为了富翁，但事实却是日本的经济所遭受的打击用了20年也没有缓过劲来!,人民币的升值对富人的好处确实是显而易见，如人民币对美元升值，以前8.5元人民币换一美元，现在不到6.5元就可换到，到国外去玩、去购置产业就更廉价了，显而易见富人手里的钱更值钱了。 对于有钱的人可
