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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载门面转让租赁合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。转让方 （甲方） ：身份证号码：住址：受让方 （乙方） ：身份证号码：住址：出租方 （丙方） ：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事 宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米 ; 丙方为上述转让门面的所有权人和 出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面
2、承租权的行为，丙方表现同 意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙 方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面 租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲 方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上 述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双 方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定 （ 指有关金额、时间、 付款方式和违约责任等条款 ） 向丙方支付，甲方不再负
3、有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面 租赁期 （含门面租赁合同续签期限 ）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙方 （ 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ）所有。乙方在接 收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订 次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（ 大写：） ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 （ 详见转让财物交接清 单） 及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费
4、用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年月日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保 持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同 签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门 面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约
5、定的交接条件 时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视 为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付 门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数x元 /天；超过30天甲方仍不能交 付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述 约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 7天时，甲方有权 通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时， 按下列方式计算违约金：逾期付款天数x元/天。丙方保证该转让门面为其合法所 有，享有门面的出租权，并不门面转让合同。转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方 （乙方）：身份证号码：住址：出租方 （丙方）：身份证号码：住址：
