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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载r2018最新销售代理合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。销售代理合同合同双方甲方名称：乙方名称：办公地址：办公地址：联系电话：联系电话：传 真：传 真：本合同术语解释：1、正式开盘口期：由甲乙双方确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售之口期。2、内部认购日期：正式开盘口期前，项目正式对外接受预定、收取订金之日。3、销传面积：即建筑面枳，系指销碍合同约定面枳：己签销竹
2、合同 并收到首付款的房屋均视为销街面积。4、销倍平均底价：系指甲乙双方根据市场情况共同确认的整盘销碍平均底价。5、销售率：己签销售合同并收到首付款的销传面枳/所开出可销碍房源面枳（内控房源要去除）。6、溢价：溢价=销碍合同价格-销传底价。7、成交客户：指己与甲方签订了商品房买卖合同，并向甲方交纳了所购房屋首期房款（按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数、分期付款客户为 己付款不低于总价款50%）的客户。第一条：合同原则1、平等、诚实、信用原则在甲乙双方互相信任、平等合作的原则卜签订本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各 项条款。2、整合营销原则乙方充分发挥公司优势，对本项目的销售前期、销售
3、代理、广告策划、公关活动与宣传策 划顾问等多板快服务加以整合，并贯穿本项目各期的全程，在销传前期、开盘阶段、强销阶 段、持续阶段进行全程营销策划及销传代理服务。第二条：委托平方米4、总建筑面积约为平方米5、本协议签定后，乙方独家代理本项目，甲方不得自行销传或再委托第三方为项目销传 代理。6、项目详细内容见甲方提供的规划图纸。第三条：本项目的合作期限甲方聘请乙方作为本项目独家全程营销策划和销传代理合作单位。自合同签订日起至本项 目房屋整体销但完成。第四条：甲方的权利义务1、甲方负责工程进度及施工质量。2、甲方提供给乙方本项目开发、建设、销碍等相关证件，以利于乙方推广销传，相关证 件的提供时间将根
4、据开发速度在取得证件后迅速提供给乙方。甲方并对所提供文件和证书的真实性及法律效力负责。3、甲方书面提供本项目开发的详细进度表以及房屋建筑面枳、建筑标准等一系列本项目 硬件设施及软件配套情况，并承担因工程逾期交房或因甲方其他原因而导致购房者退房或索 赔的义务。4、甲方充分尊重乙方提供的专业化建议，并对销碍提供切实的工程保证和后勤配合；甲 方充分利用媒体等各方面的资源，配合乙方开展公告发布及宣传推广活动。5、甲方负贵向乙方提供与本项目策划、创意、设计、制作等有关的一切项目材料，并在 条件许可的前提下，组织乙方与甲方的协作单位进行研讨，以便乙方充分了解本项目的实质 内涵，有利于乙方更好的制定营销战略
5、与策略。6、甲方负责提供项目售楼部一处，并负贵项目沙盘的制作、维修等工作。7、甲方负责现场销何的文具耗材、电话费，及项目广告费。第五条：乙方的权利义务1、乙方有义务为甲方做好有关商业信息的保密工作，及时向甲方提供市场信息与客户意 见，并及时将销竹情况与所签订的文本提交给甲方。2、乙方按照合同约定按期取得销皆代理佣金。3、为使项目的各项工作顺利开展，双方形成项目例会制度，甲乙双方派项目相关成员参 加例会，例会的召开原则上每月一次，双方应定期通戒项目的进展情况，遇到特殊情况双方 应及时沟通。4、乙方承担乙方现场销但人员的工资、奖金，乙方所聘人员若发生任何纠纷由乙方负贵 处理。5、乙方负责项目的广告
6、创意、设计、宣创材料的制作工作。6、乙方与客户签订的购房合同补充条款与甲方共同商讨，并由甲方事先进行书面审核确 认。若因乙方工作失误造成客户退房纠纷，乙方退还该套房屋所得佣金。7、乙方对催促客户按期支付房价款负有全部贵任，甲方对此不承担责任。若因甲方原因, 客户不能按期交款的，则由甲方承担责任。8、乙方在本工程销色开盘之日起至一星期万元。以后每半年预计回收房款万元。9、乙方在项目正式竣工验收完成后正式向第一个购房者交钥匙之日起，3个月 冬拾万 元整，在乙方为甲方所代理销竹项目回款达到 万元时，甲方退还给乙方押金冬拾 万 元整。3、房屋销售代理佣金的结算方法乙方代理房屋销碍平均底价为 元E,商业
7、房销售平均底价元/m （具体视市场 行情分阶段由甲乙双方协商再签署补充协议予以确定）乙方的销竹价格不能低于双方约定的 销售底价，低于底价部分由乙方承担：若乙方按照双方约定的底价 7C/m2销侈成功，则乙方按照销侣总 额度的13 %提取销仍佣金；乙方销传的价格高出底价部分由甲乙双方按73 分 成，甲方占7成，乙方占3成。4、佣金的支付由甲方负责派遣财会人员负责收取购房客户房款，每月月末甲方根据客户实交款的比例， 经双方财会人员核对后，两个工作口之 作为销侈啊金的补偿，不再收取其它费用；如未 执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。6、甲方保留十套房屋照顾关系用户，此十套房屋乙方不收取代理佣金。7、本合同不含税。第七条：销传及预侈（销仍）合同的界定1、在约定销传期计算。2、甲方如发现乙方在合作中违反本合同条款并损害甲方利益，在销传过程中没有达到甲 方预期目标、甲方可终止合同，并追究乙方的违约责任。第九条：争议解决凡本协议履行过程中发生的一切与本协议有关的争议，甲乙双方友好协商解决，若无法协 商解决的，双方任何一方均可向管辖区 乙方（盖章）：代表人：代表人：年 月曰
