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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载通信基站土建(装修)工程承包框架合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：甲方同意将“年度”移动通信基站部分土建（装修）工程承包给乙方施工，经甲、乙双方协商，按照合同法和建筑工程承包合同条例规定 的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议：一、工程范围：乙方根据甲方提供的设计施工图纸进行施工，工程范围包括基站机房、塔 基土建（铁塔基础骨架安装）、防盗窗、围墙、围墙顶插
2、玻璃、围墙内混凝土地 面、水池、上山台阶等。二、承包方式：本工程采取包工包料方式。工程中主要材料品牌和型号约定为：水泥:32.5R; 车冈筋：;砖： 红机砖 。三、施工时间及进度要求该工程建设完成时间以甲方派发的土建（装修）工程施工通知书 （见附 件一）为准，每延期一天按200元罚款，罚款总金额不超过工程总造价的 20% 逾期一个月，甲方有权单方解除合同，另行发包。四、工程施工要求1、乙方必须具有相应的施工资质条件，应为完成合同规定的各项工作向工地派遣项目经理，项目经理 是乙方驻工地的全权负责人，按合同规定的承包方责任和权利履行其职责。乙方项目经理应按本合同的规定和监理单位的指示 负责组织本工
3、程的圆满实施，要严格按照甲方提供的设计图纸施工。使用材料必 须是符合国家标准的正规产品和材料， 如因材料质量问题进行返工的，乙方承担 全部费用。2、乙方在施工中必须服从甲方和甲方委派的施工监理人员监管，在施工过 程中，如出现质量问题必须返工，返工所发生的一切费用均由乙方承担，并扣 减工程款5000元，且保留追究因乙方原因造成甲方相关损失等有关责任的权力。3、隐蔽工程和工程的隐蔽部位经乙方的自检确认具备覆盖条件后的2 4小 时内，应通知监理单位和甲方进行验收，通知应按规定的格式说明验收地点、 内容和验收时间，并附有乙方自检记录和必要的验收资料。甲方应按通知约定 的时间指派监理人员到场进行验收，在
4、监理人员确认质量符合技术条款要求， 并在验收记录上签字后，乙方才能进行覆盖。4、在施工过程中，甲方可根据工程的需要，要求乙方进行变更。在没有得 到甲方的书面通知，乙方不得擅自进行工程变更。5、若乙方根据工程施工的需要，要求甲方对合同的任一项工作做出变更， 则应由乙方提交一份详细的变更申请报告报送甲方，并经甲方和监理单位审批。 未得到甲方的书面批准，乙方不得擅自变更。6、本工程在乙方承包后不得以任何形式进行转包、分包，甲方如发现乙方 将此工程转包、分包他人，甲方有权终止合同，一切损失由乙方自负，且甲方 不承担任何违约责任。7、乙方在施工过程中必须注意安全生产，确保施工安全，严格按照工程规 范进行
5、操作，高度重视施工中的安全问题，由于乙方原因所发生的安全生产事故， 一切法律和经济责任由乙方自行承担， 施工过程中，非甲方、乙方人员进入施工 场地，造成的人身安全、财产损失事故，其责任由乙方负责并解决。8、乙方应做到文明施工，并注意保护工程周围的环境，与当地乡、村搞好 关系，不损坏当地乡村财物，如出现纠纷、打架、斗殴等现象均由乙方自行解决， 甲方概不负责。9、本合同为框架合同，合同有效期自合同签订之日起壹年内有效， 具体建 设基站名称及建设地点以甲方派发的土建（装修）工程施工通知书为准，土 建（装修）工程施工通知书要求甲方代表和乙方代表签字盖章确认。如果乙方 未接到土建（装修）工程施工通知书，
6、有权拒绝施工。如果乙方未接到工程 施工通知书而擅自施工，所造成的一切后果由乙方承担。本合同和土建（装修） 工程施工通知书将作为付款的依据。五、农民工工资支付的约定：乙方所聘请的农民工工资由乙方负责，不得以甲乙双方之间发生的任何理 由拖欠农民工工资，甲方如发现乙方拖欠农民工工资， 如调解无效后，甲方有权 在本工程款中扣罚和拖欠农民工工资相等的工程款， 并有权终止合同，由此带来 的一切损失由乙方负责。六、工程规范、质量要求：乙方必须按甲方提供的机房、铁塔基础图纸施工。围墙为一斗一做空斗墙双 面粉刷并内外做分隔缝，高度2.4,围墙顶插玻璃，围墙内混凝土地面最低处必须留孔，以防院内积水。围墙内混凝土地
7、面厚度最薄处不得少于8公分，每隔4米做分隔缝。水池必须与基站墙面分离以防渗水。上山台阶宽度要求80公分，但不得少于60公分，厚度8公分，最薄处不得少于6公分。散水波宽度1米， 厚度最薄处不得少于6公分。验收标准为施工图纸和竣工平面图及上述内容。七、基站验收：1、基站土建完工后【一个月】内，乙方必须提供工程竣工资料一式伍份交甲方，竣工资料必须包括工程设计变更、开工报告、停（复）工报告、交工报告、 竣工报告、验收证书、施工图、竣工图平面图、图纸以外的工程签证、工程预算， 重大质量事故报告单、工程施工合同及施工单位相关资质等资料并装订成册，竣 工资料要求建设单位及施工单位、监理单位签字盖章。甲方在收
8、到竣工资料并审 核无误后【十五个工作日】内召集乙方和监理单位按照甲方提供的施工图纸及上 述验收标准进行初验，初验时测量基站地址的山高，建材运输路程等基站建设情 况，并签定“基站情况签证表”（见附表一、附表二），若初验合格，由甲方编写 初步验收报告且甲乙双方签字确认后在【七个工作日】内报甲方工程主管部门， 甲方工程主管部门将组织相关人员到现场进行复验，复验时必须测量并核对初验时签定的“基站情况签证表”，为结算基站造价提供依据。2、甲方的验收小组将对乙方基站施工质量进行评估，评估分合格、良好、优良、不合格四个等级。甲方主管部门将按不同质量等级给予适当的奖罚，凡是未按图纸施工，如机房未做 SPS防水
9、层，未做隔热层，屋面厚度与图纸相差2公分以上，机房渗漏，铁塔碌基础周长低于标准12公分直接定性为不合格工程， 不予结算，待乙方对其进行整改完后，再重新申请验收。八、工程造价及结算方式：1、工程造价的结算将根据附件2010年基站结算表（见附表一）或2010 年租房基站结算表（见附表二）进行结算，乙方在签合同前对该结算办法充分了解并完全同意。2、 基站竣工验收合格后由甲方工程主管部门按照附件2010年基站结算表 （见附表一）或2010年租房基站结算表（见附表二）进行预结算，甲方工程主管部门预结算完成后将施工图纸、竣工平面图、图纸以外的工程签证、乙方工程 预算及预结算表送交甲方审计部门，甲方审计部门
10、将协同工程主管部门到工程现 场进行工程量的复核。3、工程量复核对每个施工单位须抽查 20知右，被抽查到的基站平均审减率将作为其他基站的审减依据。4、甲方审计部门审核完毕后将出具结算审核报告与送审资料一并交回工程主管部门保管。甲方审计部门出具结算审核报告并不是最终审计结论，不排除甲方上级公司或集团公司的再次审计， 乙方应积极配合，并最终以甲方上级省公司 或集团公司的审计为准。5、基站场地的土地转让及宵苗补偿费等，由甲方与当地老白姓商谈，确定 价格后报甲方工程主管部门审批,甲方工程主管部门审批同意后,由甲方与当地 老白姓签定土地转让协议，费用由乙方垫付，甲方签证，列入到土建工程费用中。九、基站整改
11、质量评估为不合格的工程，乙方必须【一个月内】无条件进行整改，其费 用由乙方承担，否则甲方有权委托其他单位或人员进行整改， 所发生的一切费用 由乙方承担。十、付款方式：1、乙方完成基站封顶、内外墙粉刷及基站铁塔基础后，乙方编写工程进度 报告，经甲方确定后，双方签字认可，甲方付乙方工程进度款【贰万】圆，工程 验收结算后支付到总工程款的【90%】，余款作为质保金在【一年】后若工程没 有质量问题前提下一个月内付活。2、乙方应在甲方付款前开具合格有效的工程费发票，税费由乙方承担，如 乙方未及时开具合格有效的工程费用发票， 造成甲方付款延期，甲方不承担任何 违约责任。3、乙方以下账户作为甲乙双方结算的唯一
12、账户。乙方如需变更账户，应提 前十【10】日以书面通知甲方。如乙方未按本合同规定通知而使甲方遭受损失的， 应予以赔偿。户名：【】开户行：【】帐号：【】H一、工程保修：本工程初验后实行【一年】的保修期，SPS&水保修【五】年，保修期内由 于工程质量的原因出现问题乙方应免费维修。工程保修期间，乙方应在收到甲方 书面通知【10日】内派人维修，否则甲方有权委托其他单位或人员进行维修， 其费用由乙方承担（从工程质保金内扣除，扣完为止，不足部分甲方有权向乙方追缴）。本工程实行质量终身负责制，如出现重大质量问题将依法追究相关人员 责任。十二、其它事项：1. 乙方施工人员交通工具、吃住等问题自行解决。2. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。3. 工程款乙方应在当地税务部门开票纳税。4. 本合同一式五份，甲方执四份，乙方执一份。十三、合同附件：合同附件是本合同不可分割的部分，同样具备法律效力。附件一：土建（装修）工程施工通知书附件二：安全生产协议甲方（盖章）：代表（签字）：联系电话：年 月 日乙方（盖章）：代表（签字）：联系电话：年 月 日
