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1、 第 1 页 共 2 页监理行业何去何从我国全面推行工程监理制度至今已近 20 年，这 20 年间是监理行业快速发展和壮大的一个标志性的阶段，这一成就是在我国经济快速发展和国家推行强制监理的背景下取得的，特别是近十年，随着我国城镇化速度的加快，催生了很多监理公司，房地产市场的繁荣，使监理从业人员数量大幅增加，是监理行业快速发展的原因。俗话说 “盛极而衰” ，监理行业也是如此，这是符合事物发展的客观规律的。随着房地产市场的低迷，国家宏观调控和基础设施投入的减少，监理行业开始步入低谷，甚至不会是一个短期现象。在目前的大环境影响下，我们监理行业如何保证生存下去？监理行业已经处在一个向左还是向右的岔路
2、口边，监理行业前路在哪里？在这里我有几点建议和想法，跟大家一起探讨探讨，希望各位同事多多指教。一 、 目 前 监 理 行 业 的 现 状据我了解，目前监理市场存在以下几点问题：1. 无序竞争近些年的房地产市场的繁荣造就了很多监理企业和相关从业人员，这些如同雨后春笋般冒出来的监理企业，增加了市场的竞争激烈程度，随着竞争的加剧也产生了无序竞争的现象。房地产企业及一些业主为了压缩成本，争取最大利润化，变相或者故意压低监理费，而监理企业为了赢得市场也不得不低价竞争，同理为了减少成本的支出，压低从业人员的薪资水平就成了唯一的出路，造就了目前监理行业薪资水平普遍较低，同时也滋生了一些不规范行为，在社会中造
3、成一些不良影响，影响了整个行业的形象。2. 从 业 人 员 的 素 质 良 莠 不 齐由 于 前 些 年 的 繁 荣 市 场 ， 很 多 中 小 监 理 企 业 急 剧 扩 招 ， 一 些 在 专 业 技 术 能 力 上较 差 的 人 员 或 者 一 些 毫 无 工 程 经 验 的 人 员 进 入 监 理 行 业 ， 甚 至 一 些 老 瓦 工 、 老 技 术工 人 在 退 休 后 也 进 入 监 理 单 位 ， 他 们 有 的 只 有 理 论 基 础 而 无 实 践 经 验 ， 有 的 只 有 施工 经 验 而 现 行 法 律 法 规 、 规 范 文 件 、 验 收 程 序 等 都 不 了
4、解 ， 导 致 监 理 行 业 从 业 人 员的 整 体 素 质 下 降 。 在 工 作 中 容 易 引 起 业 主 方 的 不 满 和 不 信 任 ， 甚 至 一 些 业 主 只 是 因 第 2 页 共 2 页为 国 家 法 律 要 求 监 理 而 委 托 监 理 ， 在 实 际 生 产 过 程 中 根 本 不 需 要 监 理 单 位 插 手 ， 成为 一 个 “橡 皮 图 章 ”。 我 认 为 这 是 一 个 很 有 讽 刺 意 味 的 称 呼 ， 造 成 很 多 建 设 单 位 对监 理 单 位 的 误 解 ， 甚 至 在 一 些 人 的 嘴 里 “监 理 ”一 词 暗 含 贬 义 。二
5、 、 面 对 即 将 到 来 的 市 场 寒 冬 ， 监 理 行 业 的 突 破 点 在 哪 里 ？ 结 合 目 前 监 理 行 业的 现 状 ， 我 有 以 下 几 点 建 议 同 大 家 探 讨 ：1.提 高 员 工 素 质尽 快 提 高 自 身 的 整 体 素 质 和 综 合 竞 争 能 力 。 提 高 员 工 的 专 业 技 术 知 识 和 业 务 水平 ， 为 员 工 创 造 学 习 氛 围 浓 厚 的 工 作 环 境 ， 抓 住 主 业 人 才 ， 打 造 一 支 “精 、 专 、干 ”的 高 素 质 员 工 队 伍 。 具 体 手 段 可 以 是 培 训 、 实 践 、 参 观
6、、 交 换 岗 位 等 。 强 化“以 人 为 本 ”的 理 念 ， 建 立 健 全 保 障 制 度 ， 吸 引 人 才 并 为 公 司 留 下 高 素 质 人 才 。只 有 拥 有 了 高 素 质 的 员 工 ， 才 能 成 为 一 个 优 秀 的 企 业 。 只 有 为 建 设 方 提 供 高 质量 的 服 务 ， 才 能 赢 得 优 秀 的 市 场 。2. 开 拓 新 市 场树 立 主 动 进 取 观 念 ， 参 与 市 场 竞 争 ， 占 稳 目 前 的 市 场 ， 积 极 主 动 寻 找 新 市 场 。尝 试 跨 出 传 统 项 目 ， 迈 入 新 项 目 。 比 如 近 些 年 的
7、 设 备 安 装 监 理 ， 将 来 会 有 很 大 的 发展 前 途 ， 同 时 还 可 以 延 伸 到 驻 厂 监 造 。 造 船 监 理 也 是 一 个 具 有 很 高 回 报 率 的 行 业 。3. 学 习 国 外 先 进 管 理 经 验 ， 向 项 目 管 理 型 公 司 转 型工 程 监 理 行 业 是 服 务 于 业 主 的 各 种 工 程 项 目 的 建 设 需 求 ， 因 此 分 析 业 主 的 需 求 ，并 为 业 主 提 供 优 质 的 各 种 技 术 和 管 理 服 务 。 将 目 前 主 要 集 中 在 施 工 阶 段 的 质 量 监 理扩 展 到 全 过 程 、 全
8、 方 位 的 监 理 服 务 ， 尝 试 走 出 去 的 策 略 ， 积 极 拓 展 海 外 市 场 ， 积 累国 际 工 程 项 目 管 理 的 经 验 ， 为 公 司 的 转 型 获 取 实 践 经 验 。鉴 于 目 前 的 市 场 “寒 冬 ”以 及 部 分 省 市 取 消 强 制 监 理 办 法 的 出 台 和 我 国 改 革 开放 的 深 入 ， 可 以 预 见 不 久 的 将 来 ， 国 外 的 大 型 管 理 公 司 将 进 入 中 国 市 场 ， 国 内 的 监理 行 业 必 将 迎 来 一 个 急 剧 变 化 的 时 代 。 面 对 机 遇 和 挑 战 ， 只 有 突 破 自 我 限 制 ， 提 高自 身 综 合 素 质 ， 壮 大 公 司 实 力 来 应 对 。
