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1、一切从故事开始！,地产案名的故事,十五峯,14栋楼离山太近，只好叫它十五峯。,39克拉,“39克拉”与万达集团在宁波的“48克拉”项目形成高端产品系列；“3”代表万达集团的第三代作品（城市综合体）， “9”代表顶峰。,本项目的主题建筑是39层。,17英里,17 Miles drive十七英里海滩是美国加州蒙特利半岛沿海观光公馆的一段著名景区，从美丽的滨海小城卡迈尔（Carmel）到蒙特利市，路长17英里，沿路有绵延不绝的海滩、群山和开满夹竹桃的草坡，还有高大笔直的红杉林和美国最奢侈的圆滩高尔夫球场，以及半山上零星点缀的超级豪宅。,从沙头角到达项目刚好17英里。,据说02年万科拿下这个地块后，高
2、产建筑评论人王受之应邀参观时联想到了“17 Miles drive”似的半山景致，项目由此得名。,第五园,岭南已有四园，只能称第五园。,第五园案名与十七英里案名均出自著名学者王受之，为能够更深刻地体现万科第五园对文化的身对追求，本案名是由广州四大名园而来，希望能够忝列四大名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。,岭南四园是清代珠江三角洲地区富裕的士绅阶级附庸风雅的产物，是岭南硕果仅存的特色园林。岭南四园分别为：秀水奇石“梁园”，巧布八卦阵的“可园”，古典园林之杰“清晖园”和小巧玲珑的“余荫山房”。,叁拾峯,目标客群是三十岁左右的年轻人 。,成全案名的故事出街篇,沙发社区,亿城苏州战略青年社区产品，
3、案名上要搏出位。产品本身缺乏超越，需靠营销突破再次引爆市场。而沙发乃网络新生代语言，与80前后目标客群对味。从精神层面来说，沙发代表舒适与沟通，与产品定位完美融合。沙发社区成功将企业品牌度、项目营销度、客户接受度、案名概念度和沙发应用度，五度合一。,壹克拉,好案名要抓准客户。小而珍贵，女人对味。从项目定位出发，叫个什么名字，可以打动她们？ 要是女人喜欢的，能让她冲动的，有想像空间的，要有价值感；并且能看得出是小户型，还要盛装登场，通俗易懂好传播。后来，就有了“壹克拉”。,万濠华府,这是一个在万通濠河边上的高端住宅，濠河之于南通的意义，正如外滩之于上海。我们从“万通华府” 到“万濠华府”，将万通
4、置业与濠河紧密相连，而一个濠字将项目的地缘价值显露无疑，凸显了项目无法比拟的版块优势与文化内涵。,左岸香颂,这是一个项目案名偶得的故事。黄总从苏州回上海的途中，给创意中心的同志发来短信，让大伙给亿城新天地三期取个案名，先贡献“左岸香颂”，以作启发。结果，历经几轮动脑会之后，没一个案名比“左岸香颂”更契合项目定位。天然去雕饰，小户型，调性高尚，艳压群芳。,倍儿幸福,提报时候“送”的“倍儿幸福”获得甲方高层的一致认可。负责产品的周总说：“幸福像花儿一样。还要生对娃，一对小娃娃？”一向严谨的王总说：“谁会不喜欢幸福呢？” 在目前地产行业，尤其是地产广告业中，甲方被严重低估。这种想法，首先就降低了自己
5、对作品的要求。有时，是我们低估了甲方的接受度。 不要低估客户，在这要说一次词，叫“信心”。,成全案名的故事秀稿篇,FIVE：五只盒子、5.56米层高、第五代、五行 3：商务第三极、第三产业、立方=无限向上延伸 FIVE3，缔造中国第五代商务领地。 历史为轴，新产物的诞生标志一个时代的开始。信念为心，时代的开始不能没有信仰和领袖。 “时代在变，信心不变！” 这句在公司口口相传的经典名句，就来至于此 。即使提报未被甲方买单，但整个创意团队更具凝聚力和战斗力。,五立方,先河,本案目标客群：接力中国，他们都是创领性的，独一无二的。迎合客群，并诠释产品特色，我们要从一鸣惊人到创领先河。 当时，创意部分直
6、接用AI现场演示，还有青苹果与乐队服，成全首创先河的演出策略博得满堂彩。,新地香,一号楼在二号楼“御景”的基础上，服务升级，需跳脱原有，并有所突破。 新地国际公寓旁的香格里拉，是全国唯一一家物业不由香格里拉独立操作，而归新地所有，这是新地国际公寓一大卖点，新地香将两个品牌融为一体，品牌价值、配套价值，无限延升。 备注：右图为 “御景”的报纸广告，未对“新地香”设计广告。,地产案名全攻略,出 品 人：全 忠 执行团队：黄章林 施佳敏 宋 艳 刘祯婷 邱慧君 支持团队：夏玉莹 陈乙瑜 林予蘅 刘 磊 邹贤俊 路应刚 姜 健,成全机构 研发中心 出品 2010-07-30,赏析篇,方法篇,互动篇,总
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8、,运河岸上的院子,长城脚下的公社,建于果岭的上层建筑,巢,七星小筑温泉度假公馆,南京钟山国际高尔夫别墅,赏析篇著名地产公司案名系统,.城花系列（C）（城郊改善型项目） 城市花园、白马花园、都市花园、魅力之城 .四季系列（T）（郊区栖居和郊区享受型项目） 四季花城、假日风景 .高端系列（TOP）（高端别墅产品系列） 兰乔圣菲、东海岸、17英里、本岸、蓝山、红郡、第五园,万科,.金色系列（G）（商务住宅和城市改善型项目 ) 金域蓝湾、金域西岭、金域华庭、金色家园 金色城市、金色海蓉、金润华府,客群细分/物业形态/城市分布,龙湖地产,.别墅系列 蓝湖郡、悠山郡、长桥郡、香醍漫步、香醍溪岸、花墅香醍、
9、 蔚澜香醍、颐和原著、小院青城、曲江盛景、滟澜山、睿城 .洋房系列 弗莱明戈、好望山、江与城、花千树 .高层系列 龙湖西苑、枫香庭、水晶郦城、紫都城、观山水、郦江、 晶蓝半岛、三千里、翠微清波、悠山时光 、春森彼岸 .城市综合体 郦城、三千城、西城天街、北城天街,客群细分/物业形态/城市分布,星河湾,.广州 广州星河湾 星河湾海怡半岛,.北京 北京星河湾 .上海 浦东星河湾 .太原 太原星河湾,客群细分/物业形态/城市分布,赏析篇IN & OUT,IN,OUT,十五峯,第五园,左岸香颂,翡翠别墅,天御&天境,万科华府,IN,深圳 城市假日地产 小高层,十五峯,评述：传说，项目的14栋建筑与1座
10、塘朗山峰，一起构成了十五峯的案名。自古，初一、十五是烧香拜佛的日子，十五代表了团圆和吉祥；而美好的故事多与山有关。二者合一，构成非凡意境、禅定完美的“十五峯”。案名顺乎自然，浑然天成，富于精神内涵，给人以神秘、高端的想象。,IN,深圳 万科 别墅&高层,第五园,评述：第五园与十七英里案名均出自著名学者王受之，案名由广州四大名园而来，寄希望于忝列四大名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。深刻体现第五园对文化本身的追求骨子里的中国情节。,IN,苏州 亿城集团 高层&小高层,左岸香颂,评述：案名恰是小野丽莎一张专辑的名字，之与沙湖公园，项目在其左岸。结合其联想度，美丽公寓跃然在心。旧元素的新组合，贴切
11、而不迁强，蕴含了珍贵情愫。,OUT,上海 万科 独栋别墅,翡翠别墅,评述：案名来源于徐志摩先生笔下的翡冷翠山居筆記，翡冷翠指的是佛罗伦萨，它代表了意大利这座城市的文化复兴、人文内涵、与精致生活。翡冷翠，将中西合璧的美感奇妙酝酿，描绘了一幅詩意世界。衍生出来的案名“翡翠别墅”，丧失了原本的项目灵魂，城市精神，以及想要擦出的文化间的火花。,OUT,上海 金地集团 别墅&大平层,天御&天境,评述：天域和天境不匹配高端客户的定位，也感受不到这是一个汇集别墅和大平层的高端项目，用“关联性，原创性和震撼性”这个也适用于案名优劣衡量的三个标准作为评判，天御和天境既不关联项目产品，也不原创，更不震撼。 备注：
12、暂无项目广告画面。,OUT,深圳 万科地产 高层&别墅,万科华府,评述：万科，作为房地产行业内，首屈一指的开发商，并拥有四个非常成熟的产品线。万科华府，既不像万科，又不像华府，对万科品牌的树立没有任何帮助。况且遍地开发的华府，万科何必凑此热闹？,赏析篇地产案名特色分类,动物,甲 壳 虫,天鹅湾,天马高尔夫花园,野鸭湖,凤凰岛,千鹤家园,孔雀王朝,蓝鯨,南都白马花园,蚂蚁工房,象屿都城,熊猫城,鸥 洲,蜗牛公社,孔 雀 城,咏蝶苑,云栖蝶谷,鹿 港,翔龙湾,植物,花生,苹果,万 万 树,红叶别墅,橡 树 湾,香梅花园,叶 上 海,花 语 墅,桃花源田庄,荷塘月色,时代玫瑰园,海棠晓月,橘郡,香草
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14、,棉花城,巧克力城,香水之约,水鋼琴,时间,新朝传说,千 秋,日 光 月,山宅一生,四季新象,春 天 花 园,上 海 五 月 天,未 来 之 约,金都九月洋房,橙 色 年 代,上 海 早 晨,秋 月 枫 舍,月夏香樟林,日 出 东 方,九 点 阳 光,空间,紫金长安,天一边,云顶别墅,优山美地,朱 雀 门,雨山前,后 海,星耀五洲,红树西岸,外滩九里,半山半岛,克拉碼頭,山宅一生,碧水云天,再 云 端,数字,第19邑,佘山3号,壹克拉,二重奏,四季雅苑,公园5号,长安8号,盘古七星公馆,贡院6号,九间堂,10AM新坐标,十一旬,十二橡树庄园,13碗,十五峯,空港16区,17英里,霄云路18号,
15、建国路29号,绿地21城,苹果22院街,前门23号,华润二十四城,永安里中街25号,慢城26岛,江域27峰,28阙,叁拾峯,2335,7090,外语,Sunday,Crest Garden,Broadwood Twelve,Dynasty Villas,Elite Garden,HIGH HOUSE,Grand Gateway,Fun City,ihouse,Jasmin Garden,Kingswell Garden,Landmark Towers,Magic Home,Ning Yeung Terrace,Other Villa,PINGOD,QUEENS CUBE,Royal Pavil
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