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1、购物中心卸货区设计及物流动线专题报告,卸货区定义,供载货工具上载和卸载货物的地区，称之为卸货区。 这块区域属于后勤区域，在购物中心里，供商铺补货时使用。,卸货区设计要求,从商铺角度出发，希望卸货区足够宽敞，方便货车来往进出；物流动线规划有序，井井有条。 从购物中心角度出发，希望卸货区满足商铺需求，不占用过多面积，方便管理。,专题研究的目的与意义,平衡商铺与购物中心的需求，既方便商铺使用，又方便购物中心管理，形成卸货区物流动线方案。,专题报告结构,一、现有购物中心卸货区考察情况总结 二、设计合理的卸货区应具备的条件 三、假日广场卸货区方案 四、假日广场商户物流动线 五、L3层餐饮专用物流通道的设
2、计,一、现有购物中心卸货区考察情况总结,深圳购物中心（华润万象城、金光华广场、太阳广场、海岸城中心、中信城市广场） 香港购物中心（朗豪坊、太古城、太古广场）,深圳各购物中心商业及后勤区数据,深圳各购物中心卸货区数据,卸货平台,万象城卸货区,标识,台阶,万象城卸货区,落差,货车车位,推车通道,货车车位,万象城卸货区,货车车位,货车车位,中信卸货区,台阶,落差,卸货平台,标识,中信卸货区,标识,落差,卸货平台,太阳广场卸货区,落差,斜坡,海岸城中心卸货区,卸货区坡道,排水沟,沃尔玛山姆会员店卸货区,南头沃尔玛社区店卸货区,蛇口沃尔玛购物广场卸货区,朗豪坊卸货区,落差,卸货平台,货车车位,太古城卸货
3、区,卸货平台,卸货平台,标识,太古城卸货区,太古广场卸货区,送货登记处,标识,卸货平台,太古广场卸货区,二、设计合理的卸货区应具备的条件,有足够的卸货平台供货物卸载及理货 有合理的落差，平台高度以0.7米1.0米之间居多 有台阶或坡道供卸货员工及平板车使用 有足够的回转余地供手推车和货车倒向 有清晰的标识系统 有冲洗及污水排放系统,三、假日广场卸货区方案,突出“人性化”主题；尽可能做到货梯物流无障碍。 货梯设置及卸货区划有醒目的标志牌，能兼顾停车场的车流顺畅；,我们希望它：,L2,三、假日广场卸货区方案,卸货区,假日广场卸货区平面图,假日广场卸货区的具体设计要求,1、建议平台高度为70公分（大
4、多数货车车厢底高为70公分） 2、由于开业初期乃至一段时间内，主要的卸货区就只有西北端一个，因此建议卸货区至少能同时停放3台车，并有临时理货区 3、平台宽度应能满足货物运输及垃圾运输的需要，建议最窄处宽不低于2.5米 4、平台外侧加橡胶防护层,平台边角铁包边. 5、转角处金属包边处理 6、坡道考虑防滑、防油措施 7、考虑上下水，以便冲洗用 8、考虑安装卷闸门,橡胶防护层,转角处金属包边处理,坡道未做防油污处理，难以清洗干净，品质感差,临时理货区,卸货区卷闸门,四、假日广场卸货区的物流动线,西部三部货梯供餐饮和零售专卖使用。其中1、2号货梯为餐饮专用。3号货梯为零售专卖专用。,四、假日广场卸货区
5、的物流动线,东部的两部货梯仅限1.5吨人货车能进入使用，为百货、超市专用。,L3,L2,L1,B1,B2,五、L3层餐饮专用物流通道的设计,1、照明：普通荧光灯照明 2、通道拐角处金属包边处理 3、地面用防滑防油石材 4、通道两端有水源 5、良好的通风 6、墙裙约120公分,转角处金属包边处理,防油防滑耐磨抗腐蚀地板材料1,防油防滑耐磨抗腐蚀地板材料2,防油防滑耐磨抗腐蚀地板材料3,肯德基餐厅的后勤地面,不适合做物流通道的材料,踩碎年桔，使桔汁直接接触人造大理石表面（图1）。三分钟后，将桔汁抹去一半（图2）；五分钟将桔汁全部擦净后，桔汁对石材表面的腐蚀破坏（图3）,图1,图2,图3,不适合做物
6、流通道的材料,图1,图2,将少量七喜汽水与石材表面直接接触（图1），五分钟 将汽水擦净后，汽水对石材表面的腐蚀破坏（图2）。,物流通道地面选材建议,通过对上述几种材料的比较，建议选择肯德基餐厅使用的材料。 理由：1、产品完全玻化，吸水率0.1% 2、产品规整度0.4mm,强度40MPa 3、耐污染性达到国际最高级5级 4、美观，光照下形象好,总结,1、卸货区的停车位不少于3个； 2、卸货平台高度为0.70米，平台最窄处不小于2.5米； 3、卸货平台及物流通道有必要的防护措施； 4、专用物流通道地面材料考虑防油、防污、防滑功能； 5、车库内卸货区只允许1.5吨人货车进入（限高2.3米）,汇报结束 谢谢！,
