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1、银亿股份工程管理体系专项培训之,砌体及抹灰工程质量作业指引,目 录 目的及适用范围 2.工作岗位职责 3.主体工程质量主控流程及要点 4.砌体及抹灰现场检查实例 5.砌体裂缝防治,目的 在项目装修施工过程中，对砌体及抹灰（内外粉刷）工程进行现场控制，确保工程质量达到目标要求。,适用范围 适用于项目部在施工中对砌体及抹灰施工（内外粉刷）的质量控制。,项目部 负责组织对砌体及抹灰工程的样板进行验收，对关键控制 流程进行监控及质量检查，组织每个节点第一次检查； 负责在过程中监督砌体及抹灰工程的施工质量，对砌体及 抹灰工程质量进行评定并形成检查记录； 定期对工程质量及关键点巡查，并对日常检查记录检查。
2、 城市公司工程管理部 参与该项工程样板及竣工验收。,组织培训学习,样板施工,结果验收,过程验收,大面积施工,图纸审查,管理过程,审图：砌体工作开始前一周，由项目部组团主管工程师组织现场工程师及施工单位技术负责人对建筑图、结构图及水电图纸进行详细审查，并与合同附图核对，若存在图纸问题，应将问题及时反馈给城市公司设计管理部，并填写周图纸审查记录表。 装修工程开工前，组织施工单位对砌体及抹灰质量作业指引进行培训学习，形成专题会议纪要。,大面积施工前，必须先施工样板。 样板的验收：现场工程师通知样板实施的位置、大小、质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查。组团主管工程师负责组织对样板进行验收，样板验收合
3、格后，方能进行大面积施工。并形成样板验收记录。 施工单位在每层楼每道工序施工前，必须按相应的监理表格进行报验，验收合格后方能进行下道施工，否则不作为结算量。,现场工程师及时按报验单按照图纸及样板标准进行检查，并填写砌体抹灰检查记录表，将问题及时反馈并跟踪检查。 组团主管工程师必须对反馈问题及关键控制流程进行监控检查，参与拉结筋、抹灰前隐蔽、外粉底糙与面糙玻纤网等验收。,拉结筋 轴线位置 砌体基础（200高灰砂砖基础，防水区域采用混凝土翻边） 构造柱、圈梁、过梁设置 厨卫间砼防水导墙及阳台露台墙根,施工单位申请表（通用） 内部检查表格：附表一 砌体施工前报验检查,第一次报验（砌体前）,注：所有房
4、间要求全检,第二次报验（抹灰前）： （检验批报验表格） 内部检查表格：附表一 抹灰前隐蔽报验检查 砌块缺损修补、断裂砌块更换 灰缝饱满度处理 抹灰层厚度 墙面甩浆处理 挂网处理是否符合要求（含水电线管等）,薄弱部位处理 门窗洞口上部、窗台下部（45。裂缝处理） 管道、线槽处理、脚手眼处理 钢丝网、玻纤网铺设 注：1、抹灰前隐蔽要求全检（灰饼完成） 2、水电线管要求按水电流程检查完,分层抹灰 底糙与面层之间加设玻纤网 注：抹灰层超过设计厚度，须做分层夹钢丝网、挂钢 钉处理 注：满铺玻纤网要求全检,抹灰要求,第三次报验（外墙涂料面抹灰完成，待刷涂料前）： 施工单位申请表（通用）,外墙面检查要点,墙
5、面是否平整，有无裂缝 空调孔周侧、通气孔周侧、拉螺栓孔等孔洞是否正确处理 各安装直接预埋是否到位 阳露台阴角处墙面在外立面装管前完成，并与水电进行交接检查,加气块检测报告,加气块合格证,现场材料堆放,材料到场搬运检查,材料二次搬运检查,材料尺寸检查,砌体材料进场验收检查,卫生间翻边砼成型效果,翻边支模整体成型,拉结筋间距检查,定位尺寸复核,砌体工程施工检查流程,砌体工程施工检查流程,拉结筋尺寸检查,粘结剂饱满度检查,构造柱封模前双面胶检查,砌体顶部填充检查,木楔及 发泡剂,砌体完成面整体观感,界面剂施工检查,砌体工程施工检查流程,砌体垂直平整度检查,第一道抹灰,抹灰工程施工检查流程,网格布检查
6、,第二道抹灰成型,内外墙做法案例 一、外墙外保温： 外侧： 1）仿石涂料； 2）防水界面处理材料一道； 3）抗裂砂浆5厚（内嵌网格布一道）； 4）聚合物保温砂浆（厚度详见单体设计）； 5）10厚1:3水泥砂浆底（内嵌网格布一道）； 6）界面剂一道； 7）加气混凝土砌块。,内外墙做法案例 一、外墙外保温： 内侧： 1）8厚1：1：4混合砂浆面层； 2）非砼墙面内嵌网格布一道； 3）12厚1：1：4混合砂浆底层； 4）界面剂一道； 5）加气混凝土砌块。,内外墙做法案例 二、外墙内保温： 外侧： 1）仿石涂料； 2）8厚1：2.5水泥砂浆面层（掺5%防水剂）； 3）非砼墙面内嵌网格布一道； 4）12
7、厚1：3水泥砂浆底层（掺5%防水剂）； 5）界面剂一道； 6）加气混凝土砌块。 注：上述水泥砂浆中按1公斤/立方的标准内掺聚丙烯纤维,内外墙做法案例 二、外墙内保温： 内侧： 1）面层批砂一道； 2）抗裂砂浆3厚（内嵌网格布一道）； 3）聚合物保温砂浆（厚度详见单体节能设计表）； 4）界面剂一道； 5）加气混凝土砌块。,砌体裂缝防治 一、设计 1 砌体结构的温度变形缝间距或现浇楼屋盖混凝土后浇带间距不宜大于40m。 2 门、窗、配电箱、消火栓等洞口边形成独立砖柱宽度小于等于240mm、混凝土柱或剪力墙边门垛小于240mm、窗间墙小于360mm时，砖柱改用钢筋混凝土构造柱。,3 砖墙或砌块墙内应
8、在下列部位设置钢筋混凝土构造柱： (1) 墙体长度大于5m或超过层高2倍时的中间或门窗洞口边。 (2) 阳台分隔墙等砌体自由端的端部。 (3) 门窗洞口宽度大于2m时的洞口两边。 (4) 屋顶女儿墙墙体每一开间处且间距不大于4m。 4 构造柱锚人楼层上下混凝土梁或板中的钢筋直径和根数应与构造柱纵筋规格和数量一致。,墙厚不大于150mm且砌体净高大于3m，或墙厚大于150mm且砌体净高大于4m时，墙体半高处或门窗洞上应设置沿墙全长贯通的钢筋混凝土系梁，水平系梁应与柱或剪力墙连接，其宽度与墙厚同，高度不应小于120mm;遇门窗洞口时，系梁高度不应小于180mm，其纵筋不应少于410，箍筋6200。
9、 6 屋顶女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。屋顶女儿墙应设置厚度不小于120mm的钢筋混凝土压顶，纵筋不少于410，箍筋6200。,7 宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度不应小于250mm。墙体材料为加气混凝土砌块时，过梁伸入墙体长度不应小于300mm，且其支承面下应设置混凝土梁垫。 8 窗台应设置内高外低的L形钢筋混凝土窗台板，厚度不小于60mm，纵筋不宜小于38，分布筋6200，两端伸入墙体各600mm。,9 底层分隔墙下应有地梁或基础，与主体基础整体浇筑。,二、材料 1 砌筑砂浆应采用中、粗砂，砌块砌筑应采用配套专用粘结剂。 2 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加
10、气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d;混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。,三、施工 1 现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 2 砌体结构砌筑完成后不应少于28d再抹灰。 3 每天砌筑高度宜控制在1. 8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施,4 砌体应按设计要求与钢筋混凝土墙柱可靠连接，并优先采用拉结筋连接。拉结筋不得弯折使用，末端应有90。弯钩；设置位置应与砖砌体灰缝相吻合，砌块砌体应在上表面开设凹槽，置入钢筋后用粘结材料填实至凹槽的上口平。拉结筋宜预埋，植筋时应进行拉拔试验。当砌块砌体采用专用连接件时，宜采用金属锚栓与钢筋混凝土墙柱可靠连接。,5 填充墙砌至接近梁底、板底时，砌块墙应
11、留有20-30mm的空隙，并留置不少于7d的间歇期，用发泡剂等柔性材料填嵌密实；砖填充墙应留有150mm的空隙，并留置不少于7d的间歇期，可采用斜砖补砌，角度宜为60。，并沿墙方向对称塞砌，两侧和中部三角空隙应用干硬性膨胀砂浆填塞、补砌紧密。坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形，空隙部位按上述方法补砌。,6 当门窗洞上口至梁底距离小于200mm时，门窗过梁应与结构梁整浇。,注：此处结构梁高300,7 砌体墙开凿应在砂浆强度达到设计要求后采用机械切割，开槽深度不宜超过墙厚的1/3，导管敷设后，应采用细石混凝土或干硬性砂浆填封密实牢固。,感 谢 聆 听,不同墙体材料交接处、后开管线槽等部位采用抗裂网片进行铺设，每边宽出不小于150mm.,图11-5门窗洞口和阴阳角节点加强处理,1、门窗洞口和阴阳角等节点加强处理 在门窗等洞口四周和阴阳角处网格布翻包，均应附加一层网格布加强，整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。,外墙、柱对拉螺杆洞采用白铁皮制作的锥形混凝土料槽，采用钢筋头分次捣实进行封堵处理，防止外墙渗水。,图7-9 外墙螺杆洞堵塞,1、对螺杆洞四周20mm范围内进行凿毛处理,3、螺杆洞部位做突出墙面约厚5mm，直径50mm的砂浆饼,2、用防水砂浆对螺杆洞进行塞堵,4、施工后效果图,
