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1、大汉希尔顿国际项目介绍,株洲市大汉房地产开发有限公司,第一部分 项目介绍,希尔顿项目 株洲大汉,第二部分 项目运营,第一部分 项目介绍,1.公司介绍 2.项目介绍,公司介绍,大汉控股集团有限公司,大汉控股集团有限公司（简称大汉集团）是一家跨地区、跨行业的大型综合性非公有制企业。集团创立于1993年，注册资金4.08亿。集团拥有60家子（分）公司， 2000余名员工,总资产50亿元,销售收入180亿元。 综合实力位居全国服务企业500强第171位，湖南省百强企业第17位，湖南省首批基层党建示范单位。,大汉城镇建设有限公司,大汉城镇建设有限公司（简称大汉城建）是大汉控股集团有限公司旗下从事城镇化和
2、城市综合运营的一级子公司。 大汉城镇公司下设大汉城镇规划设计有限公司、大汉资产经营有限公司及30余家项目公司。,在2006年中国500强评价中，大汉品牌价值达42.09亿元，2007年被评为“中国中小城市建设功勋企业”，2008年进入中国房地产100强企业。,公司介绍,自1998年在娄底娄星区投资修建娄星北路以来，12年来，先后在湖南15个县、市、区直接投资兴建了33个项目，总建筑面积达200多万平方米，总投资100多亿元，带动投资近千亿，创造就业岗位10余万个，为当地政府培植税费财源10多亿元。 不断演绎着大汉人的“资本=责任、业绩=财富”的价值观。在促进湖南城镇化基础上实现大汉城建追求的社
3、会价值和经济价值.,公司介绍,优秀的资源整合力,大汉合作商家品牌： 服饰品牌：约1000家，包括男装、女装、儿童等各类服饰品牌。 建材品牌：约500家，包括陶瓷、板材、木业等各类品牌。 超市品牌：约20家，知名品牌包括沃尔玛、步步高、佳惠、新一佳等。 餐饮品牌：约200家，包括肯得基、麦当劳、以及当地特色饮食品牌。 酒店品牌：约5家，知名品牌包括希尔顿大酒店、和一酒店等。 电器品牌：约10家，知名品牌包括通程电器等。,大汉与上千家品牌企业建立了战略合作伙伴关系，大汉每开发一个城市，商业品牌便跟随大汉商业市场进驻到当地，依靠这些国际国内知名品牌商家的品牌影响力和成熟的经营能力，能够有效的拉动地方
4、经济增长，提升新城的整体活力.,公司介绍,强大的资本运作能力,合作银行：与中国工商银行、中国建设银行、国家开发银行、中国农业银行、中国银行等一大批金融机构结为战略合作伙伴，综合授信35亿是我们在城市经济建设中坚强的后盾。,现金流：大汉集团拥有一支优秀的、充满着社会责任感的专业团队，在17年的用心经营下，形成了年销售收入180多亿元，日现金流近亿元的现金流优势。,国家开发银行授信30亿元； 中国建设银行已授信8亿元，计划授信22亿元 中国农业银行授信20亿元,公司介绍,大汉模式得到领导和专家的认可,国家统计局总经济师姚景源表示：“城镇化，也将为继续扩大投资拉动经济发展提供弓箭和动力” 大汉城建在
5、十二个县、区、镇的城镇开发的实践表明，城镇化成为投资拉动的新领域。,公司介绍,一个项目拉开新序幕 一个项目形成新格局 一个项目创造新高度,三个项目 三个阶段 三级跳跃,大汉在株洲,大汉在株洲,2001 智超时尚广场,改变旧趋势 拉开新序幕 楼市新拐点,建筑面积：30000平米 总投资 ：1.5亿元,大汉在株洲,2003金帝女装城,总建筑面积:12万平米 总层数：33层,形成新格局 打造新名片 动力火车头,大汉在株洲,2009 大汉希尔顿国际,建筑新高度 力推国际化 发展核动力,建筑面积：约27万平米 总投资 ：20亿元,大汉在株洲,区位绝对中心，绝佳江景,项目介绍,项目位于城市主干道新华路及沿
6、江路的交汇处，中心广场核心商圈，东面与建设路咫尺之遥，北面紧靠七一路休闲娱乐一条街，南面依附新华路，交通便利，人流车流涌动。为城市核心商业中心的黄金码头。,株 百 广 场,千 金 广 场,中 商 广 场,家 润 多 广 场,中心广场核心商圈,株 洲 火 车 站,湘江沿江 风光带,本案,中南地区最大服装服饰批发市场,株洲市两条主干道交汇处 株洲核心商圈 株洲核心江景,地块龙头宝地，株洲城市发展的缩影,项目介绍,龙头宝地 天子行宫 高官摇篮 富翁基地,株洲大汉希尔顿项目,总用地面积:29900m2 希尔顿酒店建筑面积：79683m2 其它建筑面积: 194785.82m2 其中地下建筑面积：418
7、65.67m2 项目总投入: 20亿 项目规划： 希尔顿酒店 绝佳江景豪宅 国际双5A写字楼 世界500强高端商业联合体,中国高端城市综合体典范,项目介绍,希尔顿酒店集团简介： 希尔顿酒店集团是世界500强和国际顶级酒店公司，目前在全球拥有3300多家，其中，在中国地区开业运营的酒店目前仅有16家。,项目介绍,1. 希尔顿大酒店推动株洲旅游产业国际化,希尔顿择址四大定律：,1、选择前沿都会城市,2、选择绝对中心,3、选择世界级景观资源,4、选择有实力的合作伙伴,项目介绍,中部地区第一家希尔顿大酒店 湖南省第一家江景大户型五星级酒店 株洲市第一家国际五星级酒店 株洲市最大多功能会议中心 株洲市规
8、模最大的宴会厅 株洲市唯一空中恒温游泳池 株洲市首创空中楼顶花园,158米！株洲第一座超高层景观建筑 株洲大汉希尔顿酒店,建筑高度：158米 建筑楼层：37F 酒店客房量：450间,项目介绍,2011年1月26日，项目与希尔顿酒店成功签约,2011年1月26日，大汉集团与希尔顿酒店集团签约仪式。株洲市人民政府杨玉芳副市长担任了典礼仪式的主礼嘉宾，湖南省人民政府副秘书长王光明；希尔顿大中华区副总裁Weehau Lee；湖南省商务厅厅长刘捷；中共株洲市委副书记、市人民政府市长王群；大汉集团的总裁付胜龙等有关领导出席了此次典礼仪式。,2.大汉希尔顿写字楼推动株洲总部国际化,株洲市第一个总部基地 株洲
9、市第一个高档江景写字楼 株洲市第一个国际双5A写字楼 株洲市唯一拥有2万平米空中花园配套的写字楼 株洲市第一个拥有国际五星级物业配套的写字楼,总栋数:1栋 总层楼：25层 楼宇高度:100米,项目介绍,3.大汉希尔顿商业推动株洲商业国际化,株洲市第一家国际高端奢侈品街区 株洲市第一条异域风情酒吧文化街 株洲市第一家万国美食城 株洲市第一家歌星签售互动KTV 株洲市第一家影星定点首映的五星级巨幕影城,总建筑面积：6.18万平米 总层楼：5层 业态分布：万国美食、风情酒吧、五星影城、精品百货、欢畅KTV、大型超市、动漫乐园,项目介绍,百 货：美美百货、佛莱特百货、金色家族 餐 饮：富临饭店、星巴克
10、、哈根达斯、棒！约翰、大食代、巴黎贝甜、金钱豹自助餐 电 玩：大玩家、神采飞扬、汤姆熊 量贩式 KTV：钱柜、大歌星、AGOGO、温莎、嘉乐迪、好乐迪 影 院：横店王府井影院（已签约）,意向合作品牌：,项目介绍,4.大汉希尔顿住宅推动株洲住宅形态国际化,1.建筑节能，低碳减排，打造株洲环保节能典范建筑。 自动调节的外遮阳系统、地热系统、引进新型建筑材料和施工工艺 2.项目住宅紧邻湘江，一线自然江景资源,总建筑面积： 约7.8万平米 总栋数：4栋 楼宇高度：90米 总层数：23层 25层 总套数：2栋江景豪宅：约308套 2栋江景公寓：约300套,项目介绍,项目得到株洲市委、市政府领导班子高度重
11、视,2010年7月21日，株洲市委书记陈君文和市长王群亲自带队，株洲市正处级以上领导班子一行70余人，亲临项目实地考察，并对项目可持续的开发理念、国际化的规划视野及大汉集团对株洲市商业发展推动 的贡献给予高度的认可。,项目成为株洲市所有媒体关注焦点,2010年9月3日，市委、市政府安排株洲市电视、报纸、电台、杂志、网络等全部30家全部媒体全部派出核心团队来项目采访项目负责人，了解项目进展，并为项目发展献计献策，高度关注项目动态，深入报道，全城瞩目。,第一部分 项目介绍,希尔顿项目 株洲大汉,第二部分 项目运营,第二部分 项目运营,项目价值,项目价值,希尔顿酒店价值,2.推动株洲旅游国际化，拉动
12、株洲会展经济 希尔顿酒店的影响力趋于国际化，既能网罗全省外籍高端人士，也能网罗长株潭、衡阳、娄底等3小时车程内所有城市的大型会议和高端酒店消费,同时扩大旅游资源。 3. 促进总部经济发展 据发展经验来看,希尔顿所在到之处，其都成为区域总部发展的助推剂。株洲希尔顿建成之后，必将推动株洲总部经济的大力发展。,1.提升株洲形象、扩大株洲品牌知名度 希尔顿酒店通常只会选择一线门户城市。但希尔顿在中南六省首选株洲，彰显株洲城市的活力和张力。,项目价值,总部基地写字楼和商业的价值,1.将会促进株洲产业以乘数效应发展 项目建成后将吸引数百家国内外企业入住，这必将在其周边形成的旅游、商务、会展、金融、保险、信息、通讯等服务产业链，从而带动株洲产业发展，提高区域经济竞争力。 2.将会给株洲税收创源做出巨大贡献 国内外企业和商业的入住和完善的产业链，其税收将为株洲市经济做出贡献。 3.将会提供众多劳动就业岗位 国内外企业和商业的入住带来了大量就业岗位，同时通过产业乘数效应，也为第三产业的发展提供了诸多就业岗位。,
