{房地产经营管理}别墅案例合集3

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1、别墅的空间组成,一层,别墅的空间组成,二层,建筑的外观,与模型,这座小型的渡假小屋建在华盛顿湖畔,是经过特别允许才能在这里盖房子的。部份建筑经过架高以保留足够平缓的户外空间,水泥结构的墙壁及地基提供足够的支撑力并保留进出庭院的门户。一个隐密但是开放的休憩空间就在客厅的正上方,提供私人的湖面景致。非常棒的假日休闲别墅!,位在瑞典的这座避暑别墅原来是一座老旧而且座落在峭壁边的房子,由Widjedal Racki Bergerhoff 执行的这个专案目的就是要为义大利画家以及他的瑞典妻子重新改装这座老旧的危楼成为前卫的避暑别墅。而且他们做得真是太棒了!完成后的建筑就像是峭壁上一座闪亮的宫殿,经过四周

2、的树木衬托,更显得它的独立与不凡!,位于捷克cernn 近郊的这栋斜坡上的建筑真的是前所未见!它不只是外观看起来是建造在斜坡上,连它内部的地板也是依照斜坡的斜度建造的,房屋内部的角度巧妙的垂直于坡度而设计,确保整体建筑有稳定的倾斜角度,并且与外观相呼应。这样的设计不是没有意义的,其实在内部拥有一个家庭剧院,利用投影播放的电影营造出一个小型电影院的效果。整个建筑的每一面外墙都有窗户或是门面的对外开口,建筑外部以聚氨酯喷涂,以达到保温以及防水的效果。 这个建筑外观看起来就好像是现代哈比人的房屋,或是感觉似乎是小精灵住在里面。但是它的内部装潢又是现代化以及具有设计感的,真的是非常特别。,z,位于葡萄

3、牙唯一的国家公园内,靠近北边的西班牙,这是由 Gracia Correia女设计师设计的Casa No Geres获得国际大奖。远离尘世,完全被大自然包围,这座小型别墅大胆的将三分之一的建筑以悬空的方式设计,悬空的部分是餐厅,中段部分是客厅,最后是卧室。突出的餐厅让用餐者更加接近紧邻的Cvado 河。仿佛就在和上一般。大胆而又细腻。,由阿根廷建筑设计公司比克建筑师所设计的这栋位于布宜诺斯艾利斯近郊名为“Mar Azul House”的避暑夏庄是用水泥建成的,占地142坪的建筑只有一层楼,简约,开放,前卫的风格从2006年开始就获得了许多阿根廷国内外的建筑设计奖项!,可以移动并且只有一间客房的酒

4、店,还要排队预定房间,你相信吗?这个听上去不可思议的酒店是世界上独一无二的Everland酒店。 Everland的“一间酒店”创意是来自瑞士的,以善于处理建筑与空间的关系、促进参观者融入其中而闻名的艺术家二人组L/B(萨比娜?朗和丹尼尔?鲍曼),他们将整个酒店设计成为只有一间客房,包括一个卫生间、一张超大号床和一个休闲室,空间宽敞,还体现了酒店所能代表的个人梦想:建筑、独具匠心的细节设计。有意思的是,可以“偷”酒店里的金饰边浴巾作为纪念。迷你酒吧里应有尽有,且包含在房价之内,配有房内早餐,甚至还有一个唱片柜。 但这并不是唯一令人惊奇的地方,最具代表性的还是它随时随地可以移动选择居住地点,为那

5、些想在旅程中留下一些特殊记忆的游客服务的只有一间客房的豪华住宿之处。目前房价为每晚333欧元至444欧元,周末与平时房价会有所不同。而且更加特别的是,区别于其他酒店多留客的理念,来到这里即使你再有钱,该客房也只能入住一晚。,日本设计师Akiyoshi Takagi, Yuji Nakae 与Hirofumi Ohno共同联手为摩托车爱好者设计了一所名为NE的公寓。NE公寓的整体造型呈C字形,如此独特的设计可以让居住在这里的居民通过一个共同的巷子进去公寓内,对于喧闹拥挤的都市而言,这是一栋很实用的建筑。,你可以从内到外自由选择样式组合,来构成这个40平米的含玻璃墙的房屋盒子,花24天组装,在一个

6、你选择的适合的地方如屋顶,海边,森林等,你就可以快速给自己带来一个不一样的居住环境,而且居住时间由你自由决定。房屋盒子可由直升飞机吊送,建筑师Werner Aisslinger设计。,流水别墅,赖特,城市观景台设计案例分析,弗兰克.劳埃德.赖特,赖特(Frank Lioyd Wrignt,1869-1959)是本世纪美国的一位最重要的建筑师,在世界上享有盛誉,是“有机建筑”的代表人物。所谓“有机建筑”简单的说就是每幢建筑都要依照大自然所启示的道理行事,建筑不是简单的堆砌,而更像是自然生长出来的。他设计的许多建筑受到普遍的赞扬,是现代建筑中有价值的瑰宝。赖特对现代建筑有很大的影响,但是他的建筑思

7、想和欧洲新建运动的代表人物有明显的差别,他走的是一条独特的道路。,城市观景台设计案例分析,赖特于1869年出生在美国威斯新州,他在大学中原来学习土木工程,后来转达而从事建筑。他从十九世纪八十年代后期就开始芝加哥从事建筑活动,曾经在当时芝加哥学派建筑师沙利文等众的建筑事务所中工作过。赖特开始工作的时候,正是美国工业蓬勃发展,城市人口急速增加的时期。十九世纪末的芝加哥是现代摩天楼诞生的地点。但是赖特对现代大城市持批判态度,他很少设计大城市里的摩天楼。赖特对于建筑工业化不感兴趣,他一生中设计的最多的建筑类型是别墅和小住宅。,弗兰克.劳埃德.赖特,城市观景台设计案例分析,流水别墅,位于美国宾夕法尼亚州

8、匹茨堡市附近一片风景优美的山林之中,是房主人考夫曼的度假别墅,1936年建成,设计者为美国建筑大师赖特。他选择一个地形亘杂、厚水跌落的地点,把别墅就建在小瀑布之上。,城市观景台设计案例分析,流水别墅共三层,面积约为380平方米。每一层都如同一个钢筋混凝土的托盘,支承在墙和柱墩之匕,一边与山石连结,另外几边悬伸在空中,各层托盘大小和形状都不相同,向不同方向远远近近伸入周围的山林环境。别墅各层有的地方围以石墙,有的地方是大玻璃窗,有的地方封闭如石洞,有的地方开敞轩亮。以二层的起居室为中心,其余房间向左右铺展开来。别墅外形强调块体组合,使建筑带有明显的雕塑感。两层巨大的阳台高低错落,一层阳台向左右延

9、伸,二层阳台向前方挑出,几片高耸的片石墙交错着插在阳台之间,溪水由阳台下怡然流出。建筑与溪水、树木自然地结合在一起,就像是从地下生长出来的。,城市观景台设计案例分析,流水别墅具有活生生的、超越时间的质地。它似乎全身飞跃而起,坐落在流水于宾夕法尼亚的岩崖之中,指挥着整个山谷,超凡脱俗。别墅内的壁炉是以自然山岩砌成的,瀑布所形成的雄伟的外部空间使别墅更为完美,在这里自然与人类悠然共存。整个建筑悬在溪流和小瀑布之上,别墅最成功之处就是以一种疏密有致有虚有实的体形与所在环境的山、林、流水紧密交融,建筑物与大自然互相渗透,汇成一体别墅的外部造型同历史上一切别墅都极不相同。总体上以几道横向栏墙与几条竖向石

10、墙形成横竖交错的构图,栏墙鲜亮光洁,石墙粗扩幽暗,水平与垂直的对比添上颜色与质感的对比,再加上光影的变化,使整座建筑显得既沉稳厚重又轻盈飞逸。,城市观景台设计案例分析,总平面图,城市观景台设计案例分析,一层平面图,城市观景台设计案例分析,二层平面图,城市观景台设计案例分析,三层平面图,城市观景台设计案例分析,侧立面图,城市观景台设计案例分析,正立面图,城市观景台设计案例分析,鸟瞰图,城市观景台设计案例分析,内部空间透视,一层次入口,一层客厅,城市观景台设计案例分析,在同一面墙的一侧,有时是外部空间有时是内部空间。无法以墙体明确区分出内与外,使空间关系暧昧。,起居室对着院子的长边多为连续的玻璃门

11、窗,形成一整面的“玻璃墙”,视线通透。从而室外空间在人的心理层面上成为了室内空间的延续。开阔的视野扩大了人们感受到的空间范围。,内部空间透视,亲水平台,城市观景台设计案例分析,赖特在许多文章的论述中表达了他对自然的崇敬,他认为美来源于自然,因此特别强调建筑物的设计要尊重天然环境,每栋建筑物都应是基地独一无二的产物。只要基地的自然条件有特征,建筑就应像在它的基地自然生长出来那样与周围环境相协调。,内部空间透视,观景阳台,城市观景台设计案例分析,“流水别墅的美依然像它所配合的自然那样新鲜,他曾是一所绝妙的栖身之处。但又不仅如此,它是一件艺术品,超越了一般含意,住宅和基地在一起构成了一个人类希望的与

12、自然结合、对等和融合的形象。这是一件人类为自身所作的作品,不是一个人为另一个人所作的。由于这样一种强烈的含义,它是一笔公众的财富而不是私人拥有的珍品”。,联合国教科文组织实验室工作间,伦佐皮亚诺,design by,伦佐皮亚诺简介,他是意大利当代著名建筑师,出生在意大利北部的港口城市热那亚,因对热那亚古城保护的贡献,他亦获选联合国教科文组织亲善大使,1998年第二十届普利兹克奖得主,代表作:蓬皮杜艺术中心,波茨坦广场改造,保罗克利中心,联合国教科文组织实验室工作间。,他热爱他的家乡热那亚,那里有他的童年和梦想,是他理想的起点和源泉。,热那亚,意大利最大商港和重要工业中心,利古里亚区热那亚省首府

13、。位于意大利北部,利古里亚海热那亚湾北岸,为著名旅游胜地。,这个工作室坐落在古老的利古里亚海滨台地上,面朝地中海,背靠旁蒂内乌的台地上,是伦佐的作品中自然环境最美的建筑之一,也是其作品中最著名的一个山地建筑。,这座建筑并没有生硬地将自己固定到那里,而是因地制宜地轻柔地融入进去。,整个结构如同蝴蝶的翅膀在基地上展开,紧靠升降梯轨道的那一侧是平直的,这一侧室内有一楼梯沿着玻璃墙连接上下各层。其对侧在平面上呈阶梯状,它由顶部向底部递减从而提供了一个宽阔的视野。,建筑设计手法,空间创造 建筑采光 建筑结构与材质 空间感受,空间创造,建筑还由礁石顶端向上延伸,工作区域顺着坡度被安排在不同层面上,创造出这

14、种连续的空间序列,将大自然景观和海景引入室内各层。 大海和天空很好地融合到了室内,给空间的使用者以最轻松的身心。,空间创造,平面图,剖面图1,剖面图2,建筑采光,从天空、大海中来的光线充满房间,并随着昼夜与季节变化,如同随着天气变化而变化一样。所有室内照明都有来自倾斜屋顶的天光提供,人们在自然光下工作,光敏性的天窗玻璃能自动调节光线的强度。 来自位于顶棚上的百叶窗的投影,则给所有的表面制造了一种不断变化的肌理。,建筑结构与材质,在结构上,最显著的控制因素是由木板层叠而成的木梁构成的屋面框架。整个构造由细钢柱支承,其联系构件也是钢的。,墙壁清一色全是无框玻璃板,外墙朝外的一面是毛石,朝里的一面则选用当地建筑中典型的浅粉红色涂料。,空间感受,对那些工作在这个屋顶下的人来说,会感觉到有一点被凉棚荫庇的感觉,虽然覆盖凉棚的是自动的机械装置而不是每年落叶的藤蔓。建筑除了在模仿自然界各个方面的那种感觉外,它还形成了一种强烈的分享和参与意识,在一个公共与合作的企业里促进人们相互协作。在这里“建筑工作室”精神很明显,不同的专业人员,像建筑师与研究者、后备人员、访问学者,各自在自己的楼层里工作,在同一个倾斜的屋顶下共事。,THE END,通过这个经典建筑分析,了解山地建筑的设计方法,建筑与环境的融合方式,希望自己能从这个建筑中得到一些设计启示,从而更好的进行这次的设计任务城市观景台。,

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