{物业公司管理}物业铝合金施工工艺

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1、2009-9,铝合金施工工艺,渝物业技术部,前期现场介入土建知识普及,目录,铝合金施工的各单项介绍 施工准备 施工流程 施工工艺 施工质量控制标准 成品保护 施工中常见质量问题,前期现场介入土建知识普及,一、铝合金施工的各单项介绍,前期现场介入土建知识普及,铝合金门窗,凸式外窗,外立面平开窗,阳台内推拉窗,室内推拉门窗,前期现场介入土建知识普及,铝合金栏杆,阳台露台铝合金玻璃栏杆,两户之间的栏板隔断,铝合金空调机位围栏,前期现场介入土建知识普及,铝合金玻璃皮(幕墙),玻璃皮,铝合金玻璃幕墙,前期现场介入土建知识普及,铝合金百叶,矩管百叶,百叶片,前期现场介入土建知识普及,屋面装饰铝塑板,铝塑板

2、吊顶,铝塑板沿边装饰,前期现场介入土建知识普及,铝合金门窗配件,前期现场介入土建知识普及,二、施工准备,前期现场介入土建知识普及,施工准备,材料准备:按合同约定的品种、质量等级等要求,根据施工蓝图编制材料使用计划,同时按照合同约定的材料进场时间合理组织材料进场。每批材料必须提供经过相关部门认可的检测单位的检验报告、质量保证书及合格证(由监理把关)。,前期现场介入土建知识普及,施工人员与机具:施工单位根据工程总进度计划要求,组织并调配足够的施工技术人员(车间制作人员和现场安装人员)和配备相应的机具(切割机、夹角机、液压开孔机、手动切割机、打眼机、空压机、焊机、电钻及小型工具等),确保工程实施按计

3、划进行。,施工准备,前期现场介入土建知识普及,技术准备:提前插入现场洞口尺寸的核对,并组织图纸会审,对设计缺陷和与图纸不符部位及时提出建议(以读图纪要的方式提交),并由建设单位作合理修改后出变更;根据施工蓝图并结合现场实际情况,编制施工方案,明确施工方法,并对部分节点构造出大样图进行说明。(大样图必须通过建设方、监理方、施工方共同确认),施工准备,前期现场介入土建知识普及,样板带路:施工坚持贯彻样板带路的原则,先选定一户或一层进行样板施工,完成后组织各方现场点评,对施工过程中存在的不足和质量问题进行指出,达到提高施工质量的目的。(形成样板点评纪要,明确细部做法及相关要求),施工准备,前期现场介

4、入土建知识普及,技术交底:施工前由监理牵头、建设方参与、施工单位技术负责人组织,对参与施工的施工员、质检员以及班组工人进行集中交底,主要涉及施工工艺、质量控制点、工序报验、成品保护等。,施工准备,前期现场介入土建知识普及,其它准备,按建设方要求的时间进场并向总包、监理、建设单位提交人员组织架构和通讯录; 提前与总包衔接,搞好水、电驳接(由监理牵头协调); 参与总包管理交底,了解总包的管理制度服从总包的统一管理; 现场水平标高控制线、洞口中心线、进入位置线的明确; 材料运输路线和工具确定(含道路和垂直运输工具); 了解总体工程和本子工程施工计划,以便安排施工进度;,施工准备,前期现场介入土建知识

5、普及,三、施工流程,前期现场介入土建知识普及,施工流程,洞口尺寸复核 (三方签字认可),固定玻璃安装 (后打耐候胶),安装钢护框 (后移交土建收口),窗内扇安装 (后调校),安装铝合金外框 (后清理打外墙胶),五金件安装 滴水板安装,验收,洞口尺寸复核 (三方签字认可),铝合金外窗安装:,铝合金门窗安装:,安装门窗外框 (后移交土建收口),固定玻璃安装 (后打耐候胶),验收,五金件安装,窗内扇安装、调校,铝合金栏杆安装:,复核测量边梁及挡水线尺寸,后制埋件,栏杆玻璃安装,打胶(套口胶,接缝胶),安装栏杆外框,验收,前期现场介入土建知识普及,铝合金玻璃皮(幕墙)安装,测量、埋件埋设,立柱安装,横

6、梁安装,玻璃安装,测量放线,连接件安装,骨架安装,板缝处理,铝塑板加工、安装,清洁验收,复核尺寸,百叶加工安装,防雷接地,清洁验收,施工流程,铝合金百叶安装,屋面装饰铝塑板安装,前期现场介入土建知识普及,四、施工工艺,前期现场介入土建知识普及,铝合金门窗安装:安装方法与外窗基本一致,不同点主要体现在钢护钢与墙体采用钢角码连接,钢护框与内框采用自攻丝连接;而一般铝合金门窗安装的外框与墙体采用不锈钢连接钢片进行连接。,施工工艺,前期现场介入土建知识普及,铝合金外窗安装,复核洞口尺寸:根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高到现场进行洞口尺寸复核(发现差异,及时提出处理),并根据复核的尺寸进行汇总确

7、认,与总包土建办理洞口移交手续。,根据土建提供的基准线复核主体偏差情况,特别是飘窗部分,要依据外墙灰饼及土建方外墙饰面完成情况用钢丝放出控制点,并定位来确认窗体初步尺寸。,前期现场介入土建知识普及,铝合金外窗安装,安装钢护框:临时用木楔固定,木楔不得直接安装在窗角及中梃与框交接处,待检查立面垂直,左右间隙,上、下位置符合要求后打发泡剂;发泡剂凝固后对钢角码与护框进行施焊,施焊完成后清除木楔并刷防锈漆。钢角码与墙体采用660膨胀螺栓连接。,钢护框固定顺序为先固定上框,后固定边框;安装必须牢固,钢角码、膨胀螺栓的数量、间距、位置必须符合设计要求;安装完成监理检查合格后移交土建进行填缝收口。 注:3

8、0米以上楼层(即9楼以上)的铝合金门窗必须采取防雷措施;,前期现场介入土建知识普及,铝合金外窗安装,安装铝合金外框:铝合金窗框安装时,外框用520的自攻螺丝与钢护框紧固,自攻螺丝的间距应小于450mm;护框与窗垛间用防水砂浆塞缝密实(规避渗水风险);外框与护框间的缝隙处理用聚胺脂发泡剂填充。外墙装饰面完成后再用密封胶进行缝隙密封(贴饰面砖的应留足20mm的防水砂浆抹灰填缝)。,针对西南地区(如:重庆)多雨的现象,考虑到外窗渗水的隐患,在设计上增加了钢护框和铝合金批水板。,前期现场介入土建知识普及,铝合金外窗安装,固定玻璃安装:先在型材槽内放入塑料支撑垫片,垫片距角部的距离为L/4,然后将玻璃放

9、入框内,调整2块垫片之间的距离(满足玻璃边缘距型材58mm的要求),扣上固定玻璃压条,最后用耐候密封胶对玻璃、玻璃槽口的边缘进行粘结。,玻璃的品种、规格、尺寸应符合设计要求,单块玻璃大于0.5时应使用安全玻璃;密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐;安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤和松动。,前期现场介入土建知识普及,内扇安装调校:内扇均为车间生产并经多道工序检测后的成品,安装时将配好的窗内扇整体安入外框内的滑道(外开窗仅须进行合页及锁座的调试),调整好框与扇的缝隙。,门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉窗扇必须有防脱落的措施。,铝合金外窗安装,前期现场介入土建

10、知识普及,五金件、批水板安装:铝合金五金配件的型号、规格、数量应符合设计要求,与门窗连接用镀锌螺钉安装的五金配件应结实牢固,位置应准确,功能应满足使用要求,使用灵活,批水板安装固定后与窗框间的缝隙打耐候胶进行封闭,防止渗水。,铝合金外窗安装,前期现场介入土建知识普及,铝合金栏杆安装,后制埋件:埋件位置确定后进行埋件安装,埋件采用801208钢板,钢板与边梁结构采用4颗880膨胀螺栓进行连接固定。强调埋件的标高应考虑土建收口高度和栏杆的安装标高进行控制,提醒:预置埋件时应先复核测量边梁及挡水线尺寸,根据施工图纸对现场边梁及挡水线尺寸进行丈量、复核,根据栏杆立柱间距(栏杆分格尺寸)确定埋件位置,做

11、好标识;,前期现场介入土建知识普及,铝合金栏杆安装,栏杆外框安装:栏杆扶手、立柱、横档及钢芯(转角处采用小方管)拼成图纸中的安装单元,(扶手与立柱,横档与立柱)拼接材料框料间采用铝角码和不锈钢铆钉;立柱与钢芯采用不锈钢铆钉连接;钢芯与埋板周边采用满焊。扶手与墙面采用不锈钢定制钢件进行连接:扶手面料两端与钢件采用不锈钢铆钉,钢件与结构采用2颗880膨胀螺栓固定。,强调:栏杆的扶手、横档、立柱间的拼接需严密牢固;栏杆安装后的垂直度、水平度以及栏杆安装高度必须符合要求;栏杆外框安装完成后需缠保护膜进行保护,避免污染。 9楼以上的铝合金栏杆必须采取防雷措施,前期现场介入土建知识普及,铝合金栏杆安装,栏

12、杆玻璃安装:阳台边梁及挡水土建收口涂料完成后即可进行玻璃的安装,玻璃应水平放入立柱及横挡槽内,玻璃不应直接接触型材(槽内应放置橡胶垫),玻璃位置调好后即可进行打胶固定。,前期现场介入土建知识普及,铝合金栏杆安装,打胶:玻璃安装完成后即可进行统一打耐候胶;玻璃与玻璃槽口的边缘打胶进行封闭;扶手转角处应打转角胶;扶手与外墙装饰面应打套口胶。打胶后应粘结牢固、接缝平齐。,前期现场介入土建知识普及,五、施工质量控制标准,前期现场介入土建知识普及,质量控制,施工方自检:铝合金门窗、栏杆、铝塑板等在施工过程中对即将隐蔽的工序必须严格实行三检制,自检过程中做好记录,发现问题及时提出整改,整改完成后报监理验收

13、,监理验收合格后方可进入下道工序。,前期现场介入土建知识普及,质量控制,材料封样送检及安装完成后的复验,材料封样送检: 铝合金工程实施前,需对所用材料进行封样保存,并对相关材料进行见证送检,检测合格后方可施工; 门窗复验: 四性:气密性、水密性、抗风压性能、保温性能; 玻璃复检: 遮阳系数、露点、可见光透射比; 噪音达标测试: 关闭门窗测试中空玻璃的隔音效果;,前期现场介入土建知识普及,质量控制,报验流程(隐蔽工序):主要检查长度尺寸、正侧面垂直度、水平度、标高以及连接方式、间距和焊接质量等,监理检查合格后,前期现场介入土建知识普及,质量控制,作业面移交:,移交方式:在门窗、栏杆、外墙玻璃皮(

14、幕墙)等安装施工前,土建施工方对隐蔽的工序自验合格后向监理报验:外墙涂料主要针对基底加固液以封闭底涂完成后即将隐蔽的工序;总包方按批次将合格的洞口书面移交给铝合金施工单位进行施工;铝合金外框安装完成经监理检查合格后,书面移交给土建和外墙涂料施工单位收口;以便明确各方责任。,前期现场介入土建知识普及,质量控制,细部做法:针对施工图纸或设计大样中未明确施工界面的细部处理,根据现场实际情况,在样板点评中进行明确(详见样板点评纪要,部分涉及土建收口、保温、涂料施工配合等)。,前期现场介入土建知识普及,质量控制,质量标准(铝合金门窗),保证项目: 铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

15、 铝合金门窗及安装的位置,开启方向必须符合设计要求。 铝合金门窗及安装必须牢固,预埋件数量、位置、埋放连接方法及防腐处理必须符合设计要求。 基本项目: 推拉门窗扇关门严密、间隙均匀、扇与框搭接质量符合设计要求。 铝合金门窗附件安装齐全、安装位置正确、牢固、灵活使用,达到各自的功能,端正美观。 铝合金门窗表面洁净、无划痕、碰伤、无锈蚀;涂胶表面光滑,平整、厚度均匀、无气孔。,前期现场介入土建知识普及,质量控制,质量标准(铝合金栏杆),保证项目: 栏杆和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格、数量、和木材、塑料的燃烧性能等级符合设计要求。 栏杆和扶手的造型、尺寸及安装位置应该符合设计要求。 栏杆和扶

16、手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应该符合设计要求 栏杆高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必需牢固。 栏杆玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃,当栏杆一侧距楼地面高度为5m及以上时,应使用钢化夹层玻璃 。 基本项目: 栏杆和扶手转角孤度应符合设计要求,接缝应该严密,表面应该光滑,色泽应一致,不得有裂缝、翘曲及损坏 栏杆垂直度、间距,扶手直线度、高度详见允许偏差,前期现场介入土建知识普及,质量控制,质量标准(铝塑板),保证项目: 饰面板的品种、规格、颜色和性能应该符合设计要求。 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。 饰面板安装的预埋(或后预埋)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求,饰面板安装必须牢固。 基本项目: 饰面板嵌缝应密实、平直,宽度和深度应符合设计要求。嵌填材料色泽应一致。 饰面板上的孔洞应套割吻合,边缘应整齐 。,前期现场介入土建知识普及,质量控制,铝合金门窗安装允许偏差和检验方法,前期现场介入土建知识普及,质量控制,铝合金

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