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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载环球艺展中心装修合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。工程施工会同工程名称：成都环球艺展中心装饰装修工程发包单位：四川恒生铜锣湾商业管理有限公司承包单位：成都市第九建筑工程有限公司2014年 月 日目录第一条、合同内容第二条、承包方式第三条、合同工期第四条、关于施工方案第五条、工程质虽第六条、甲方权利义务第七条、乙方权利义务第八条、关于工程质星及验收的约定第九条、关于工程价
2、款及结算的约定第十条、关于材料供应和使用的约定第十一条、有关安全生产和防火的约定第十二条、违约责任第十三条、条施工图纸设计及签章第十四条、工程虽的增减第十五条、争议或纠纷处理第十六条、其他约定第十七条、附件装饰装修工程施工合同书发包单位：四川恒生铜锣湾商业管理有限公司（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方应本着平等互利、公平合理、诚信的原则，经双方协商，甲方将“成都环球艺展中心装饰装修工程 ”承包给乙方施工。结合本工程实际情况，双方达成如下协议，并订立本合同，双方共同遵守。第一条、合同内容1.1. 工程名称：成都环球艺展中心装饰装修
3、工程。1.2. 工程地点：成都金牛区金科南二路 99号。1.3. 施工楼层及面积：1）、环球艺展中心商场；-1F 6F。建筑面积：19167.18平方米。2）、商务会所;7F。建筑面积2461.24平方米。3）、服务性商务办公；8F 12F,建筑面积6027.5平方米。1.4. 工程内容：1.4.1房屋土建工程；水电、电气安装工程；弱电系统工程；装饰装修工程；室外附 届工程。1.4.2. 施工图纸内的挖填土方、基础、地基加固处理工程；土建工程（拆除、加固） ； 水电、电气安装工程；弱电系统工程（电视、电话、网络、监控） ；装饰装修工 程；室外附届工程（景观、广场）；以及所届消防工程。第二条、承
4、包方式：2.1. 采取包工、包料方式承包，乙方应具有相应的工程承包资质（施工总承包资质二级及以上、）和公司相关证照。2.2. 工程取费标准按13规范，09活单定额计价及同期计价规范和相关配套文件执行。2.3. 取费标准：按二级企业规费费率计取。2.4. 部分零星项目由乙方或甲方提出合理的取费标准计取，经对方确认后执行，并按实进入竣工结算。2.5. 乙方按总价扣除税金后，取费金额、人工费、材料费，机械费等下浮2 %乍为优惠，进行结算。2.6. 工程量按实际完成量结算。其余单项和费率按预算活单计价执行。2.7. 人工费调整按工程所在地费率调整。第三条、合同工期：3.1. 合同工期：开工日期：201
5、4年 9 月25日。竣工日期：2015年 4月25 日。3.2. 开工前，乙方需向甲方提供施工计划表包括：3.2.1. 总倒计时计划，周计划，人员计划，材料进场计划；3.2.2. 甲方将对乙方周计划达成率进行考核，乙方周实际工作量不少丁周计划约定的计划的工程量；3.2.3. 如乙方周实际工作量低丁周计划工作量，经甲方三次书面警告后仍未跟上进度 乙方需承担总工程量1% 勺违约金；3.2.4. 未完成的工程量需在下周补足，且不得影响下周的施工进度。3.3. 因乙方未按合同约定内容完成工作，影响工期，由乙方承担违约责任。3.4. 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，由乙方承
6、 担违约责任。3.5. 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停 工8小时以上，工期相应顺延。3.6. 因甲方对施工方案未能确定，及中途更改施工方案，影响工期，工期相应顺延。3.7为满足本合同3.13.5要求，甲方在乙方施工进场前提供相应的技术资料。3.8相关报建手续由甲方办理，乙方协助。第四条、关丁施工方案：4.1. 乙方需要在 甲方提供相关技术资料后7个工作日内，将详细的施工方案和详细的材料活单递交给甲方；甲方在收到乙方的资料后须在3个工作日内回复，若逾期不回复，视为认可。4.2. 合同签定后，乙方自行安排、解决施工工人食宿（工人不得在现场居住、做饭） ， 费
7、用由乙方自理，乙方工作人员安全由乙方负责，与甲方无涉。4.3. 在施工中，任何一方如需对施工方案进行调整，均需提前1天书面告知对方，另一方需在1日内给予答复。第五条、工程质量：5.1 .本工程质量要求：按相关验收规范达到合格5.2. 工程施工应符合设计图纸要求，同时应满足国家现行工程施工统一验收标准、规范规定的优良标准，并符合国家及四川省现行的行业技术规范、施工规范、质量 标准等及操作规定，竣工一次性验收合格。5.3. 乙方丁开工前三天向甲方提供工程质量保证措施文件贰份。5.4. 因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。5.5. 工程外观感观要求流畅，细腻，色温一致并达到
8、四星级洒店装饰装修要求标准。第六条、甲方权利义务：6.1. 开工前甲方组织相关单位向乙方进行技术交底。6.2. 甲方指派 电话： 为驻工地代表，负责现场联络、协调、管理。6.2.1. 对工程质量、安全文明施工、进度和施工现场等进行监督检查；6.2.2. 甲方代表有权对乙方提供的材料及项目施工、制作过程进行监督，如乙方所用 材料及制作、施工质量不符合合同的约定，甲方代表有权要求乙方更换或及时 整改，由此所造成的处罚、工期延误等相应损失由乙方承担责任。6.3. 负责督促乙方保护好周围建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。6.4. 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相
9、应审批手续。6.5. 协调乙方同政府相关部门的关系，参与工程质量和施工进度的监督、工程竣工验 收。6.6. 按照合同要求支付乙方合同款项。6.7. 提供施工场地，并满足乙方施工过程中的用水、用电需要，费用由乙方自理。6.8为保障签约双方的合法性和公正性，甲方将其所届（施工工地）房地产作为本合同 的履行及施工过程中的工程款支付的保证。第七条、乙方权利义务7.1. 乙方应按照设计方案以及甲方要求予以施工。7.2. 乙方指派 电话： 为驻工地代表，负责合同履行。7.2.1. 按要求组织文明施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务，积极处理现 场相关事宜。7.2.2. 项目负责人是乙方在工地履行合同
10、的专职代表。7.2.3. 项目负责人应专职在岗。7.2.4 .甲方如有充分的事实表明乙方项目负责人不称职或无法代表乙方在现场履行合同，甲方有权要求乙方更换项目负责人。乙方应在1天内完成更换，并应为此向甲方支付10000.00元/人次的违约金。7.3. 乙方项目管理机构及人员需配备完全，由丁乙方管理人员机构及人员配备不完全 导致的责任事故，概由乙方负责。7.4. 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护条例。7.4.1. 严格按照图纸或施工工艺说明进行施工，做好各项质量检查记录并及时交与甲 方现场代表审核；7.4.2. 参加竣工验收，编制工程结算资料。7.5. 遵守国家或地方政府及
11、有关部门对施工现场管理的规定、妥善保护好施工现场周 围建筑物、设备管线等不受损坏。7.6. 施工现场保卫和垃圾消纳带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系等工作由乙方独立负责处理。7.7. 按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫，并做好安全、防护设施的维修， 严格要求施工人员按规范和安全程序施工。7.7.1. 因乙方原因造成任何关于财产的损失和人身伤害，由乙方承担一切经济、法律 责任，并赔偿甲方一切损失。7.8. 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。7.8.1. 严格执行本地区有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下 管道畅通。7.9. 工程未
12、移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。7.10. 每周向甲方汇报工程进度和下周计划，对工程中的事故及时报告。7.11. 负责质量验收及协助甲方办理有关报建事项。7.12. 负责整个工程的相关验收工作并取得国家相关的验收许可证件，保证甲方能符合 规定投入使用。7.13 .保证工程交付前施工现场的整洁。7.14. 负责施工用水、电的接驳及施工过程中所发生的水、电费由乙方承担。7.15. 乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措 施，确保施工安全。7.15.1. 乙方应为自己施工人员购买相应的保险，保险费用自付。7.16. 乙方应按时、按量将项目款拨付标准足
13、额发放施工人员工资，如因此造成施工人 员维权、纠纷乙方独立承担由此带来的一切后果；如果给甲方造成经济或名誉损 失，乙方应赔偿甲方相应损失。第八条、关于工程质量及验收的约定8.1. 本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行有关各专业工程施工质量验 收规范及验收统一标准。其主要规范有：8.1.1. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20028.1.2. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50203-20028.1.3. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程GB50204-20028.1.4. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50205-20018.1.5. 建筑地面工程
14、施工质量验收规范 GB50209-20028.1.6. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502420028.1.6. 建筑电气工程施工质量验收规范GB5030J 20028.1.7. 工程建设标准强制性条文（工业建筑部分）8.1.8. 建筑安装工人安全技术操作规程8.1.9. 建筑施工安全检查标准（JGJ59- 99） 8.1.12. 建设工程项目管理规范（GB/T5032O 2001）8.1.13. 建筑设计防火规范（GBJ1O 87）8.2. 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。8.2.1. 若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验不合格，其复验及返工费 用由乙方承担，并必须得到有关部门（消防、质检、卫生检疫等）批准通过， 且工期不予顺延。8.3. 由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，工期不顺延，造成的损 失由乙方负责。8.3.1. 乙供材料必须经过甲方现场代表签字确认合格才能进场使用，未经甲方现 场代表确认的材料如已施工，甲
