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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载独家居间合同书 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。（卖方专用） A 合同编号: 委托人（卖方）：居问人：双方协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：委托人授权居问人办理有关下列不动产销售的各项事宜。二、委托销售房屋的概况：1、所有权人 权状 房产证号土地证号2、 具体位詈：省 市（县）乡镇市区一路 号 栋室03、 建筑面积： 平方米（含公摊 平方米）,有无增减 物。4
2、、 房屋结构： ;套型： ;朝向; 楼层（总高）:所在; 修建年代。5、附带设施：天然气口；水口；电口；供暖设施口；热水口；防盗门口； 有线电视口；楼宇防盗系统口；厨卫设备口；固定物装修口。6、 有无车位： ;车位种类 o7、周边环境：学区;公交车站 市场。8、 产权来源：o9、 本房屋是否落有家 庭人员 户口。三、 上述条件下的房产委托销售总价额为人民币 元整。（小写 元）。该房价包含（公共维修基金口；天然气安装费口；地 下室口；其他。）四、 居问期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。五、合同双方的权利、义务：（一）委托人的权利义务1、委托人保证对委托标的物有出售的权利，产权活晰且不存在瑕
3、疵；2、委托人委托销售的标的物不论是居住、闲置、出租都应向居问人交付 相应的证明，为尽快寻找到买主，委托人应配合居问人进行一切销售 活动，包括在标的物上张贴广告；3、委托人在合同生效后，对居问人在授权范围内的活动不得任意干涉， 双方遇有问题随时研究协商解决；4、积极配合居问人的工作，按照居问人的要求，及时到场签署买卖定 金合同、房地产转让合同等房产买卖文书，并严格履行房产买卖 文书所约定的各项义务；5、如实提供有效的通讯地址、联络方式、由廿箱。（二）居问人的权利义务1、居问人应通过市场流通管道尽量寻找买方，且不定期的向委托人报告业务处理状况以至促成交易；2、居问人在委托期间所作的市场调研、广告
4、策划（仅限常规广告）、买卖 交涉、差旅等活动所发生的居问费用，均有居问人承担，居问人不得 以任何理由请求委托人支付。六、报酬及支付期限：居问人促成房地产转让合同成立的，委托人应向居问人支付标的物总成 交价的%作为服务报酬，并在签订房地产转让合同的同时，一次性支付丁居 问人七、注意事项：1、合同有效期间，若买方出价承购的条件与本合同书相当或较有利丁委托人时，委托人同意居问人无须再另行通知， 即可全权代理收受定金。委托人如变 更通讯地址或联系方式，应先行通知居问人，否则造成的损失自行承担。2、委托人没有按照居问人通知履行相关义务，居问人可以再次电话、书面或电子邮件等方式通知。自居问人通知发出日起三
5、日内没有得到答复的， 视为委 托人拒绝履行义务。八、违约责任：如有下列情形之一，则视为违约，委托人须向居问人一次性支付委托销售总价%的违约金。1、在合同存续期间，委托人自行将标的物出售或另行委托中介者；2、在合同存续期间，委托人单方终止合约者；3、委托人单方终止合约后或委托期限届满后两个月内，与居问人客户成交且查证届实者；4、隐瞒房屋真实状况，由此产生纠纷者；5、居问人以委托价格或高丁委托价格找到买主后，委托人仍然拒绝出售房6、 经居问人通知后，不按照居问人的要求到场签署买卖定金合同、房 地产转让合同等房地产买卖文书者；7、拒不履行买卖定金合同所定的义务；8、不按合同约定向居问人支付佣金者；如
6、有以上情况出现，委托人需按本条款之约定支付违约金，如拒付，居问人有权通过诉讼向委托人追偿。此时，委托人除承担违约金外还需承担诉讼费、律 帅费等一切由此产生的费用。九、委托人附赠买方的设备： 。十、合同双方约定的其他事项：1、 委托人委托该房屋销售总价额为人民币 元整。（小写 元）；2、该房屋所产生的产权纠纷、经济纠纷均有委托人承担；3、成交后委托人须积极配合买方办理产权更名等事宜，如该房屋有委托人家庭或相关联人员的户口应在一月内迁出；4、 房屋成交后委托人须向居问方支付房屋成交价的 %佣金；5、以上条款委托人同意并认可。十一、合同附件：委托人与房产买方签署的各项买卖文书，如买卖定金合同、房地产转让 合同，均为本合同附件。委托人如不履行该法律文书所确定的义务，应当依本 合同承担违约责任。十二、如遇合同的内容变更，合同双方可以签订补充协议。十三、解决争议的方式：本合同在履行的过程中，由双方当事人协商解决，协商 不成的，依法向居问人所在地人民法院诉讼。十四、本合约自双方签章后生效。十五、本合同一式二份，双方各执一份。委托人（签章）：居问人：身份证号：经办经纪人：联系电话：联系电话：工作单位：现住址：电子邮件：
