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1、怎样介绍好房地产代理公司？,请往下看,我们是谁？！,？,引起悬念，用文字对你公司进行简明扼要的介绍,1,引起悬念，用文字对你公司进行简明扼要的介绍,2,解剖公司结构及文化理念,3,介绍公司操作过的案例,4,剖析代理公司工作过程,我们是：长沙赛为尔房地产销售代理有限公司,我们的团队成员均有从事房产行业10年以上经历！,我们的操盘类别涵盖住宅、商业、产业地产多类别！,我们的价值体现在为所有项目实现溢价空间的最大化！,我们期待与有志向的开发商共谋中国城市化进程的远景！,这就是我们！,长沙赛为尔房地产销售代理公司简 介,长沙赛为尔房地产销售代理公司由房地产界数名资深人士共同创办而成，是一家立足本土、致
2、力于全国的房地产策划销售代理、可行性报告编制、概念方案设计、整合推广以及地产品牌战略规划的专业房地产策划咨询服务公司。 公司秉承“求专、求精、求新、求真”的经营理念，以智慧创财富、谋略赢未来的超人胆略，为房地产项目提供全程策划、品牌规划、销售代理、整合推广、人才培训等专业服务。,剖析公司结构,请往下看,董事会,总经理,副总经理,营销策划部,设计部,运营部,行政部,策划部,市场调研部,人力资源部,财 务 部,网络资源部,办 公 室,商业运营部,广告设计部,商业资源部,项 目 部,公司组织架构,营销部,团队核心,彭文洲（公司董事长） 资深房地产专家，房地产营销专业毕业，房产经纪师，擅长房地产操盘和
3、团队管理，从事房地产工作10余年，服务过多个内地及台资房地产开发企业，主持过10多个大型楼盘的开发和营销，为多个开发企业担任全程顾问，屡创业界销售神话。,团队核心成员,张新（公司设计总监） 资深平面设计专业人士，擅于创造性针对对象进行包装宣传，突出重点，追求新意，现专攻房地产领域广告的设计制作，理论与实践结合紧密。,谢立靖（公司网络总监） 网络工程专业毕业，从事网络组建、管理、服务工作11年，先后任职于湖南软件学院、新浪乐居网，既有精深的网络技术，又具备相当的房地产行业知识。,公司部分成员合影,公司经营理念,公司经营理念： 求专、求精、求新、求真 求专： 专业人做专业事，解决专业问题 求精：
4、精英团队、精诚合作 求新： 寻求创新、超越成功，进步慢一点就是退步！ 求真： 最大化地挖掘项目价值，帮助客户成为地产赢家！,公司目标,做中国顶尖级的 房地产全程策划与销售代理服务公司,公司使命,最大化地挖掘项目价值 帮助客户成为地产赢家,以客为尊、诚信为本、专业虔诚、工作热情。,公司企业文化,“推一个项目，树一个丰碑!”我们始终强调高点切入，对本土市场走势进行深刻把握，对消费者的真正需求进行透彻分析、积极创造、引导、推动房地产市场健康发展。,员工职业操守,忠心：热爱公司、忠于本职； 诚心：为人诚实、做事踏实； 信心：相信自己、挖掘财富； 虚心：学榜样看别人，找缺点看自己； 恒心：百折不挠、直到
5、成功！,服务内容,我们能做到,房地产全程策划 销售代理 招商代理 整合广告推广 投资顾问 工程设计参考,核心竞争力,“全”与“专”的结合,我们可以提供最为全面的全程综合服务，从拿地开始，到规划设计，到工程建设参考，到营销策划、整合推广、招销代理，一条龙服务让开发商省心省力。 我们可以提供最为专业的服务，无论是商业、写字楼、酒店、住宅、别墅，我们的团队都有着丰富的操盘经验，让开发商赚得开心。,图文并茂介绍公司项目,请往下看,核心团队成员服务过的项目,公司已服务过的项目,株洲金谷国际服饰广场 位于株洲市市府路3号 占地13634平方米，建筑面积13.8万平方米，裙楼商场单层面积1万平方米。 定位为
6、服装批发市场及其配套。 服务类型：全程营销策划 服务效果：开盘火爆抢购，5小时售罄一层楼，以卖十年经营权的方式售价高于周边同类楼盘产权价格，业界叹为观止。,株洲新时代建材家居广场 位于株洲河西体育中心，总建筑面积26000平方米，定位为高端建材家居产品市场。前期策划中我们避开正在建设的新安居建材大市场带来的竞争冲击，差异化定位周边的尚格建材市场，快速锁定了目标客户群体。,公司已服务过的项目,核心团队成员服务过的项目,荣嘉商住楼 位于株洲市建宁大道与庆云路交汇处，总建筑面积2万平方米，目前正处于前期工作，由我公司担任全程顾问，指导拿地、报建报批、设计规划、工程洽谈、营销代理等。,公司已服务过的项
7、目,核心团队成员服务过的项目,新芦淞服装工业园总用地154亩，总建筑面积26万平米，共58栋国际标准厂房、2栋综合楼，其中一期23栋厂房，二期35栋厂房、2栋综合楼。项目总投资3.2亿元人民币。建筑群包括国际标准厂房、品牌服饰营销中心、生活配套中心等。园区建成后将成为集服装设计、生产、营销、办公、培训于一体的现代化工业园区。,公司已服务过的项目,新芦淞服装（都市）工业园,核心团队成员服务过的项目,步步高置业新天地位于郴州市核心地段国庆路3号，横跨国庆路与北湖路，兴旺步行街旁，由步步高集团旗下公司步步高置业倾力打造，项目建筑面积19.5万平方米，投资总额达9亿元，建成后将是湘南首屈一指的城市商业
8、综合体。据悉，项目将历时2年建成，2014年正式营业,公司已服务过的项目,郴州步步高置业新天地,公司已服务过的项目,金湘潭商业广场,成功操盘金湘潭商业广场项目。该项目是湘潭第一个真正意义上的商业综合体，位于湘潭市河西老城区建设北路与韶山中路交汇处。项目占地面积23723，总建筑面积约110000，包括9.5万的规模商业，1.5万酒店式商务公寓，汇聚美尔佳百货、步步高超市、莲城书市等专卖专营店业态，并引进必胜客、国美电器、金牛角王中西餐厅、乐库量贩KTV、凡歌美容美体、全金城韩国料理等品牌商家组合，集购物、休闲、美食、娱乐、商务办公等功能于一体。项目商铺开盘当天实现销售率92%,项目公寓隔一周开
9、盘实现销售率100%，项目开业前实现招租率100%。,公司已服务过的项目,骏景豪廷,成功操盘骏景豪廷项目。该项目是世界锰业龙头企业宏信实业集团下属子公司湘潭金鹏置业有限公司斥10亿元巨资进军房产市场的开山之作，项目位于湘潭新城区九华经济开发区学府路与乐塘路交汇处，总占地面积85亩，规划总建筑面积约30万，集低碳智能大宅、顶级商务会所、东南亚风景园林、特色商业街区于一体，旨在打造湘潭名副其实的绝版白金中央生活体。本项目在国内房产市场持续低迷，湘潭新区房产销售整体受挫的情况下，以实景营销、大客户行销、团购分批消化等推盘手法实现了开盘前内部认购率达到80%，被房产业界传为佳话。,核心团队成员服务过的
10、项目,雪松服饰产业园总投资2亿元，由雪松资产管理有限公司和蓝海房地产开发有限公司联合打造。占地总面积68亩，由14栋厂房、1栋综合楼和1座商务中心组成，建筑面积约14万方。皆在打造成集服装生产、仓储物流、商务办公于一体的商务型服饰产业园；主营功能为“服装生产、产品展销、电子商务、仓储物流、商务办公”； 辅营功能为“服务园区所需的商超、休闲、娱乐、餐饮”等。,公司正在服务的项目,雪松服饰产业园,核心团队成员服务过的项目,贺嘉土农贸市场改造项目总投资6000万元，由蓝海房地产开发有限公司打造。总建筑面积约1.4万方。皆在将传统的农贸市场改造成现代化超市一样的新型农贸市场,公司正在服务的项目,贺嘉土
11、农贸市场改造项目,核心团队成员服务过的项目,项目位于平江县开发区核心地段，百花台路与东兴大道交汇处，北面为天岳汽车站，东面为东兴大道，西面紧邻汽车站综合楼，南面临谭家垄路,总建筑面积104767,拟打造成平江首席集酒店、超市、百货、公寓于一体的城市综合体。,公司正在服务的项目,金门第时代广场,核心团队成员服务过的项目,项目位于平江县开发区核心地段，东兴大道与谭家垄路交汇处，金门第时代广场斜对面,总建筑面积97646,拟打造成平江继金门第之后的城市综合体，与金门第时代广场形成有效的互补，从整体上提升整个商圈的核心竞争力。,公司正在服务的项目,三和鼎福广场,核心团队成员服务过的项目,公司正在服务的
12、项目,三和悦天城,项目位于平江县开发区，东兴大道与平江大道交汇处,分南苑和北苑两个小区，总建筑面积299662,拟打造成平江最大的花园式住宅小区。,都市阳光 都市阳光由长沙蔚都实业有限责任公司开发，占地面积0.28万平方米，总建筑面积3.86万平方米。 优点在于：地处黄金地段。综合配套优质并且交通方便。,团队核心成员服务过的项目,名汇达大厦 物业类别： 写字楼 建筑类别： 小高层 开 发 商： 长沙中源置业有限公司 物业地址： 雨花平和堂东80米，五一大道南侧 交通状况： 12、6、314、118、117等多路公交车可达 名汇达是长沙继平和堂之后的第二个专业的写字楼,团队核心成员服务过的项目,
13、2005年12月9日，富源商业步行街竣工开街。富源商业步行街位于岳阳县县城中心繁华地带， 于2003年9月立项，分两期施工建设，一期工程南至文艺路，北抵东方路，全长220米，宽58米， 占地13569平方米，总建筑面积1.24万平方米，商铺面积10936平方米，门面128个，总投入4000万元 富源商业步行街的建成，与致富步行街、荷花路、文艺路、中心市场形成县城的核心商业圈， 对于促进县域经济可持续发展、激活县城活力、提高城市竞争力具有十分重要的意义， 是人们休闲购物的理想场所,岳阳县富源商业步行街,团队核心成员服务过的项目,宜章玉龙湾生态小区,团队核心成员服务过的项目,坐拥岳麓山，顶级别墅社区 楼盘位置：岳麓山公馆位于长沙市岳麓区五星村金牛岭 主力户型：独栋别墅300-400平方米 物业类型：住宅 联排 独栋 .12月24日岳麓山公馆房价： 均价14500元/平米,长沙岳麓山公馆,团队核心成员服务过的项目,剖析代理公司工作过程,请往下看,价值的实现,发现价值 拔高价值 兑现价值,全城营销服务流程 第二阶段,期待着与您合作 谢谢！,
