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1、第六章 园林工程项目的施工控制,知识目标 1.了解园林工程目标控制的基本内涵和原则； 2.掌握进度控制的基本方法； 3.掌握成本控制的基本方法； 4.掌握安全控制的基本方法； 5.掌握质量控制的基本方法。 能力目标 1.能运用园林工程目标控制的基本方法进行园林工程施工综合管理； 2.能编制进度控制、成本控制、安全控制、质量控制计划。,第六章 园林工程项目的施工控制,第一节 施工进度控制 在园林工程项目建设过程中，项目经理部所做的一切努 力都是围绕实现进度、费用和质量的三大预期目标进行 的，目的是获取最大利润。园林工程项目的施工控制，实 质上就是通过监控项目的执行过程，将目标建设的实际情 况与计
2、划情况进行比较，及早发现偏差、隐患，分析产生 的原因和对项目执行的影响，然后采取相应的措施进行纠 偏的过程。,一.概述,（一）园林工程项目施工进度控制的概念 施工进度控制是指按既定工期制定、执行最优项目进度计划，并在 监督执行中及早发现偏差（比较实际进度与计划进度的差距），分析偏 差产生的原因和对工期的影响程度，及时采取相应措施予以纠偏，以确 保项目进度的正常管理过程。 （二）园林工程进度控制的内容 1.编制施工总进度计划并控制其执行，确保按期完成项目施工任务。 2.编制单位工程进度计划并控制其执行，确保按期完成单位工程施工 任务。 3.编制分部（项）进度计划并控制其执行，确保按期完成项目施工
3、任务。 4.编制季度、月（旬）作业计划并控制其执行，确保规定目标的完成。 5.编制并执行资源供应计划，确保材料、劳动力、机械等资源的准时、 足额供应。 6.编制涵盖施工、采购、加工制造、运输等内容的进度工作计划，确保项目各方面关系的协调和项目正常运转。,(三)园林工程进度控制的影响因素 1.与园林工程项目利益相关单位的影响 2.施工环境条件的变化 3.技术的失误 4.施工组织管理不当 5.意外风险的发生 （四）园林工程进度控制的方法与措施 1.园林工程进度控制的方法:规划、控制、协调。 2.园林工程进度控制的措施：组织、技术、合同、经济、信息管理措施。 案例分析,二、园林工程施工进度计划的编制
4、,主要经历的步骤是： 1.整体工程分解为若干个单项工程；2.根据工程量清单算单项工 程的工程量；3.计算单项工程所需资源量；4.对单项工程进行施工 排序；5.确定各施工工期；6.绘制进度图等。 （一）编制施工进度计划的依据与原则 编制施工进度计划的依据： 1.业主提供的总平面图，单位工程施工图，地质、地形图，工艺 设计图，以及要采用的各种标准图等图纸及技术资料。 2.施工总工期要求以及开工、竣工的日期。 3.施工条件、劳动力、材料、构件及机械的供应情况，分包单位 情况等。 4.重要的分部分项工程的施工方案，包括施工顺序、施工段划分、 施工起点流向、施工方法及质量安全措施。 5.劳动定额及机械台
5、班定额。 6.招标文件中的其他要求。,编制施工进度计划的原则： 1.科学合理原则 2.动态编制原则 3.有序编制原则 4.讲究效益原则 5.流水作业原则 （二）施工总进度计划的编制 步骤如下： 1.列出工程项目展开表并逐项计算工程量 2.确定各单位工程的施工期限 3.确定各单位工程的开工、竣工时间和相互搭接关系 A.保证重点，兼顾一般 B.满足连续、均衡施工的要求 C.满足生产工艺要求 D.满足生命体的物候期要求。 E.充分考虑施工的空间关系 F.全面考虑各种条件限制 4.编制施工总进度计划表,（三）单位工程施工进度计划的编制 1.划分施工工程 2.计算工程量、查出相应等额 3.确定劳动量和机
6、械台班数量 4.确定各施工工程的天数 5.编制施工进度计划草案 6.施工进度计划的检查与调整 调整的一般方法有： A.增加或缩短某些分项工程的施工时间 B.在施工顺序允许的条件下，将某些分项工程的施工时间向前或 向后移动。 C.必要时改变施工方法或施工组织。,（四）资源需要量计划的编制 1.劳动力需要量计划 2.主要材料需要量计划 3.主要施工机具、设备需要量计划 （五）施工作业计划的编制 1.施工作业计划的内容 2.施工作业计划的编制原则 3.施工作业计划的编制程序,三、园林工程施工进度计划的执行,（一）园林工程施工进度计划的实施 1.检查各层次进度计划 2.签订施工承包合同、下达施工任务书
7、 3.技术交底 园林工程项目施工进度计划的实施，主要通过如下工 作来实现:A.编制月（旬）作业计划。 B.签发施工任务书 C.记录施工进度。 D.调度、协调施工进度。,（二）园林工程施工进度计划的检查 1.进度指标简介 A.进度执行指数（SPI）。SPI是已完工作的预算成本和计划工作 的预算成本之比，它反映的是实际完工量和计划完工量的对比情况。 B.持续时间。 C.工程活动数量。 2.园林工程施工进度检查的程序 A.跟踪检查施工进度。 B.整理、统计检查数据。 C.比较进度差距。 D.形成进度控制报告。 （三）园林工程施工进度计划的调整 1.针对引起进度拖延的原因采取措施 2.组织平行作业 3
8、.压缩关键工作的持续时间 4.压缩工程范围 5.实行外包,第二节 施工质量控制,一、概述 （一）质量与工程项目质量 1.质量 在我国国家标准（GB/T6583-92）和国际标准（ISO8402-86中， 对质量的定义是：反映实体满足明确和隐含需要的能力的特性综合。 质量通常被转化为有规定准则的特性，如适用性、安全性、可信性、 可靠性、维修性、经济性、观赏性和与环境协调性等方面。 2.工程项目质量 工程项目质量是指国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件 及工程合同中对工程的安全性、适用性、经济性、观赏性等特性的综合 要求。 工程项目质量的好坏是决策、计划、勘察、设计、施工等单位各方面 与各
9、环节工作质量的综合反映，绝不是单纯靠质量检验查出来的。工程 项目质量内涵如图6-1所示：,工程项目质量 工作质量 工序质量 产品质量 质量意识 人 安全可靠性 强度、寿命、安全、稳定等 材料 环境协调性 与生态环境、社会、基础 规章制度 设施、周围建筑等协调 机械 美观性 造型、体型、装饰、风格等 后勤服务 施工方法 经济性 造价低、使用及维修费少 环境 适用性 布置合理、通风采样等符合使用者要求,（二）全面质量管理 1.全面质量管理的基本观点 A. 质量第一的观点 B.一切为用户服务的观点 C.预防为主的观点 D.“三全管理”的观点。“三全管理”观点指全面质量管理是全过 程、全员、全方位的质
10、量管理。 所谓全过程质量管理，是指工程项目质量是勘察设计质量，原材 料与半成品、成品质量，施工质量，使用维护质量的综合反映。 所谓全员质量管理，是指项目交付物质量是项目各方面、各部 门、各环节工作质量的集中反映。 所谓全方位质量管理，是指工程项目的质量管理任务不仅是由质 量管理和质量检验部门来承担，还必须由项目的其他部门参加，共 同对项目质量做出保证，从而实现项目全方位的质量管理。,2.全面质量管理的方法 第一阶段为计划阶段。主要工作是确定目标、任务、拟定活动措 施。 第一步，分项现状，找出存在的质量问题，并用数据加以说明。 第二步，逐个分析产生质量问题的各种因素。 第三步，确定影响质量问题的
11、主要因素。 第四步，针对影响质量问题的主要因素，制定计划和活动措施， 并预计其效果。 第二阶段为执行阶段。主要工作是按照制定的质量目标、质量标 准、操作规程和活动措施等去组织实施计划。 第五步，即第二阶段。 第三阶段为检查阶段。主要工作是通过检查，将实际工作结果与 计划内容相对比，看是否达到预期效果，找出问题和异常情况。,第六步，即第三阶段。 第四阶段为处理阶段。总结经验，改造缺点，将遗留问题转入下一轮循环。 第七步，根据检查结果来分析、总结成败两方面的经 验教训，将成功的活动措施纳入标准规程，予以巩固； 不成功的，吸取教训，引以为戒，防止再次发生。 第八步，提出本循环中尚未解决的问题，把遗留
12、问题 转入下一循环的第一步中去，通过再次循环求得解决。 （三）质量管理体系 1.ISO9000-2000版标准简介122 2.质量管理体系的作用,3.质量管理体系方法 主要包括： A.确定顾客的需求和期望。 B.确定组织的质量方针和质量目标。 C.确定实现质量目标的过程和职责。 D.确定和提供实现质量目标必需的资源。 E.确定测量每个过程的有效性和效率的方法。 F.应用这些方法确定每个过程的有效性和效率。 G.确定防止不合格并消除产生原因的措施。 H.确定和应用持续改进质量管理体系的过程。 上述八点与PDCA循环的方法是相符合的。 4.工程项目质量管理体系的建立,二、园林工程质量控制,（一）园
13、林工程项目质量控制的基本概念 园林工程项目质量控制就是对园林项目的实施情况进行监督、 检查和测量，并将实施结果与事先确定的质量标准进行比较，判断 其是否符合质量标准，找出存在的偏差，分析偏差形成的原因的一 系列活动。 （二）园林工程项目的质量控制内容 包括以下七项： 1.确定控制对象，如一道工序、一个分项工程、一个安装工程等。 2.规定控制对象，即详细说明控制对象应达到的质量要求。 3.制定具体的控制方法，如工艺工程、控制图表等。 4.明确所采取的检验方法，包括检验手段。 5.实际进行检验。 6.分项实测数据与标准之间产生差异的原因。 7.确定并实施解决差异的措施、方法。,（三）园林工程项目质
14、量控制的原则 1.质量第一，用户至上的原则。 2.以人为核心的原则。 3.预防为主的原则。 4.严格执行标准的原则。 园林工程项目质量控制的依据包括技术标准和管理标准。技术标 准。技术标准包括： A.工程设计图纸及说明书。 B.建筑安装工程施工及验收规范。 C.建筑工程施工质量验收评定统一标准。 D.本地区及企业自身的技术标准和规程。 E.施工合同中规定采用的有关技术标准。 F.本企业的质量管理制度及有关质量工作的规定。 G.项目经理部与企业签订的合同及企业与业主签订的合同。 H.施工组织设计，项目质量计划等。,（四）园林工程项目的质量控制方法 影响园林工程项目质量的因素主要有人、材料、机械设
15、备、方法和环境（即“4M1E”），事先对这5个因素进行严格控制，是保证园林工程项目质量的关键。 1.人的控制。案例126 2.材料的控制。 3.机械设备的控制。 4.方法的控制。 5.环境的控制。,（五）园林工程项目阶段质量控制 1.施工准备阶段的质量控制 2.施工阶段的质量控制 3.竣工验收阶段的质量控制,三、园林工程质量事故的处理128,（一）工程质量事故的概念与分类 工程质量事故指工程质量不符合规定的质量标准而达不到设计要求的事件，包括因设计错误、施工方法错误、材料或设备不合格、偷工减料、漏检、误检等原因所造成的各种质量问题。 1.一般事故 2.重大事故 凡是有下列情况之一者，可列为重大事故。 A.建筑物、构筑物或其他主要结构倒塌者为重大事故。 B.超过规范规定或设计要求的基础导致严重不均匀沉降、建筑物 倾斜、结构开裂或主体结构强度严重不足，影响结构物的寿命，造成不 可补救的永久性质量缺陷或事故。 C.影响建筑设备及其相应系统的使用功能，造成永久性质量缺陷者。 D.经济损失在10万元以上者。,（二）园林工程质量事故的处理129 1.事故调查 2.事故原因分析 3.事故
