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1、第1页 / 总共7页 二手小产权房买卖合同_二手小产权房买卖 合同范本 小产权 是指在农民集体土地上建设的房屋, 那么二手小产权房买 卖合同又是怎样的呢?以下是我整理的二手小产权房买卖合同， 二手小产权房买卖合同范文篇一 出卖人 ( 甲方) ： 身份证号码： 买受人 ( 乙方) ： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合 同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于的房屋 (建筑面积 _平方米，地下 室建筑面积平方米以人民币元( 大写：人民币 ) 的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍 返还定金 ; 如乙方解除本合同，
2、甲方不予退还定金。 三、甲方于年 月 日前一次性向乙方支付房款元。 四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本 房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙 方办理房屋产权手续。 五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、 担保、抵押、买卖、占有等) 转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋 第2页 / 总共7页 享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合 同或其他任何方式的处分。 六、违约责任 1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1 日按房价总额 千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁 个月的，乙方有权解除本合同。
3、 合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济 损失 元。 2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使， 一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大 客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款， 并赔偿乙方的房屋装修费用。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协 商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。 八、特别约定 本合同生效后，甲方不得以
4、任何方式主张合同无效，如本合同被有 权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙 方损失壹拾万元。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可 以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第3页 / 总共7页 十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 二手小产权房买卖合同范文篇二 出卖人 ( 甲方) ： 身份证号码： 买受人 ( 乙方) ： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前 提下订立本合同，以共同遵守。 一、房屋基本情况 甲方自愿将该房屋出售给乙方。 二、价款 甲、乙双方经过协商，该房屋售价
5、总额人民币整。 (￥： 元) 三、付款方式 1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币元整 (￥： 元) ，如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则该笔定金甲方 将不予退还，且房屋仍为甲方所有。 2、乙方最迟应当于款共计人民币元整元) 一次性交付甲方。 四、房屋的交付 1、甲方应于乙方付清全部房款后的日内，将该房屋交付乙方。交 付方式为给付该房屋门钥匙。 2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。 第4页 / 总共7页 五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟 时，甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税，土地出让金等 一切税费均由乙方自行负担。 推荐阅读：2
6、020 年二手小产权房买卖合同最新小产权房买卖合同最新小产 权房买卖合同范本最新小产权房买卖合同模板经典版小产权房买卖合同 小产权房买卖标准版合同 2020-05-22 六、违约责任 1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付清全 部房款后的 3 日内交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 每逾期一天，甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。 2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期 应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际 付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的1% 向甲方支付违约金。逾 期超过 10 日，即视为乙方不履
7、行本合同，甲方有权解除合同，不予退还 定金，并追究乙方的违约责任。 七、其他规定 1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，向房屋所在地人民法院起诉。 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日 第5页 / 总共7页 起生效。均具有同等效力。 甲方( 签字 )： 乙方 (签字 ) ：地址：地址： 联系方式：联系方式： 年 月 日 年 月 日 见证人： 年 月 日 二手小产权房买卖合同范文篇三 出卖人 ( 甲方) ： 身份证号码： 买受人 ( 乙方) ： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等
8、自愿，协商一致前提下订立本合 同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于的房屋 (建筑面积 _平方米 )以人民 币 元( 大写：人民币 ) 的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本合同，双倍 返还定金 ; 如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。 三、甲方于年 月 日前向乙方支付房款元，于年 月 日前向乙 方支付尾款元。 四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本 房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙 方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其 第6页 / 总共7页 他税费按有关法律规定负担。 五、本
9、合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房 屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、 合同或其他任何方式的处分。 六、违约责任 1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1 日按房价总额 千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁 个月的，乙方有权解除本合同。 合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济 损失元。 2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使， 一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大 客
10、观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款， 并赔偿乙方的房屋装修费用。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协 商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。 八、特别约定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有 权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙 第7页 / 总共7页 方损失叁拾万元。 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可 以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 公证人： 年 月 日 推荐阅读：2020 年二手小产权房买卖合同最新小产权房买卖合同最新小产 权房买卖合同范本最新小产权房买卖合同模板经典版小产权房买卖合同 小产权房买卖标准版合同
