公司办公场地租用优质合同范本

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1、第1页 / 总共12页 公司办公场地租用合同范本 办公室是我们办公的地方，所以大家要选好位置，今天我就给大家 分享一房屋租赁合同，希望大家多多参考 关于办公场地租用合同范本 出租人 ( 简称甲方 ) ：身份证号码： 承租人 ( 简称乙方 ) ：身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、 法规规定， 经甲， 乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公 使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。 1、本合同租期为 _年，即自 _年_月_日至 _年_月_日止， 2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为_人民币 元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲

2、方指定的账号， 户名_，开户行： _，账号为 _，如超过 5 天没支付， 视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。 3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1 个月租金交纳押金人民币 _元。水电费押金叁佰元。 4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宿和办公使用; 不得作 为仓库等使用 ;(3) 保证做好自身财产及人身安全; 防火防盗、用电安全等 工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。 5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共 第2页 / 总共12页 维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、 电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交

3、给甲方由甲 方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付， 视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。 6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租， 吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和 违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。 7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅 自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合 同并取消押金。 8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲 方许可下可以对房屋进行

4、装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费 用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备 归甲方所有。 9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出 租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。 10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、 构件等没有损坏、 水、电和物业管理费， 卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息， 如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。 11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则 视为自动放弃所有权，由甲方处理， 第3页 / 总共12页 、租赁期满后， 该房产需进行公开招租

5、。任何一方不得以任何方式、 理由进行阻碍或干扰。 13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。 14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自 行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。 15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。 16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之 日生效。 电表底度： _度 水表底数： _ 吨 甲方代表 _ 乙方代表： _ 签约地址： _ 联系方式： _ 签约时间 _年_月_日 办公场地租用合同范本 甲方： _ 乙方： _ 根据有关法律、 法规，在平等自愿、 互惠互利、 协商一致的基础上， 甲、乙双方订立如

6、下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成 果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的 公共设施与服务 ; 在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的 第4页 / 总共12页 权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护_的整 体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条甲方将位于 _建筑面积共 _平方 米(含分摊面积，下同 )的场地提供给乙方使用(附图纸一份 ) 。场地使用期 限为_年，自 _年_月_日起正式启用并全额交 费，至 _年 _ 月_日止。 ( 若提前入驻，计费时间从实 际进驻

7、日开始计算 )当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装 修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机 盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安 装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不 得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的 行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标 准。 第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良 的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的 建筑面积每平方米每月人民币_元的标准向甲方交纳场地使用费合 计人民币 _元( 其

8、中场地租金 _元、管理费 _元)并且应 于每月 _日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据 物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_% 。 第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装 第5页 / 总共12页 设空调。中央空调每周开机_天，每日开机时间为_。如乙方因特殊需要 要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请， 报批获准， 且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需 甲方审批。 第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1. 中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一 种。 A.中央空调费采取冷量

9、计费及公共损耗外加折旧费_元/ 月平方 米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计_元/ 个由企业支付。 B.中央空调费采用固定的分摊方式：_元/ 月平方米。不再分摊其 他费用。 2. 水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。 3. 通讯费： 市内电话、 长途电话、 上因特网等三项业务的登记办理、 开通、服务和交费等，均由设于园内的 电信营运商服务处 统一一个窗口 办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业 管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。 第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在 规定时间内结清，如不按期交纳费

10、用，每超过一日，按欠交金额的千分之 _收取滞纳金。 第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作 为保证金，合计人民币_元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日 第6页 / 总共12页 可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。 第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协 议。具体见双方签定的二次装修协议。 第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全 隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和 物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在_日内组织维修，费 用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应

11、 承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方 自行维护。 甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装 置和设施。 第十一条 ?因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成 甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。 (1) 乙方拖欠各项费用达_个月或以上 ; (2) 乙方所欠各项费用总额达 _ 万元或以上 ; (3) 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的; (4) 乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的; (5) 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的; (6) 未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。 甲方根据上述情形可单方解

12、除协议，书面通知乙方迁离，收回使用 场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。 第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成 第7页 / 总共12页 乙方损失的，甲方应向乙方赔偿： 甲方延迟交付使用场地达两个月或以上 ; 甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的; 甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的; 未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、 扩建或装修，影响乙方使用的。 乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲 方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。 第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议

13、有效期满之日前 _个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件 的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前 迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。 第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一 个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解 除协议的一方负赔偿责任。 第十五条本协议生效之日起_日内，乙方向甲方支付预定 场地使用定金共 _万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用 保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还 定金，若乙方违约， 在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理， 不予返还。

14、第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时， 双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议， 第8页 / 总共12页 应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人 民法院起诉。 第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与 本协议具有同等法律效力。 第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有 同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： _ 法定或授权代表： _ 银行帐号： _ 电话： _ _年_月_日 乙方： _ 法定或授权代表： _ 银行帐号： _ 电话： _ _年_月_日 办公场地租赁合同范本简单

15、 根据房屋租赁条例 中华人民共和国合同法及有关法律、法 规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共 计 平方米。 第9页 / 总共12页 第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年 月 日至 年 月 日 止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整 (含一个月押金、物业管理费、 有线电视费 ) ，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、 停车费。 第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家 有关消防安全规定。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，