个人借款优质合同协议范本

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1、第1页 / 总共9页 个人借款合同协议范本 我们个人借款的时候有很多人就是因为没有签合同所以才有很多 的麻烦哦，今天我就给大家分享一下借款合同，希望大家来收藏一下哦 私人借款合同样本参考 借款人： _电话： _ 住址： _邮政编码： _ 货款银行： _电话： _ 法定代表人： _传真： _ 地址： _邮政编码： _ 借款人即抵押人 (以下简称甲方 )： _ 贷款人即抵押权人 ( 以下简称乙方 ) ： _ 保证人即售房单位 ( 以下简称丙方 ) ： _ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx 市公积金 管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款，愿意以所 购买或建修的住房作为

2、抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房 地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利 和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同， 共同遵守执行。 第2页 / 总共9页 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写 )_元。 第二条借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_区( 县)_街 道(镇)_ 路(村)_ 弄_号_室的住房。 第三条借款期限 借款合同期限从 _年_月_日至_年_月_日止。 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率 _%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条存入自筹资金

3、 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户( 储蓄卡帐 户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶 和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交 乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收 据的可免存。 第六条贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此 不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同( 乙方确定 ) 之日起的 五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义 转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完 第3页

4、 / 总共9页 或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存 款户储蓄卡帐户 ) 按工程进度支用。 第七条贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算 每月等额还贷款本息，去零进元确定 每月还本息额，最后一次本息接清。 (1) 第一期 (合同签订时 )每月还本息额为：人民币( 大写 )_万 _仟_百_拾_元整。 (2) 第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房 公积金贷款利率计算， 以乙方书面通知为准， 同时变动分期每月还本息额。 甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿 还贷款

5、本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条 公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方 以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保 证乙方能够实施转帐还款。 当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办 行还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费， 也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第4页 / 总共9页 第八条贷款担保 本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产 权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及 相关费用，丙方须

6、在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负 责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之 日为止。 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征 得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担 保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房 预售合同交乙方保管。 第九条合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本 合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方， 应符合有关规定，

7、并应事先经一方书面同意( 如在保证期间应征得丙方同意) ，其转让行为在 受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 第十一条甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 甲方应在合同约定的期限内向 第5页 / 总共9页 甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得 将乙方贷款挪作他用。 乙方应按合同规定期限及时发放贷款。 第十二条违约责任 甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按 规定对其欠款每 _天计收万分之 _的罚息 ; 并由甲方在活期储蓄或 储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。 甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现

8、申请贷款 时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换， 赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押 住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定 每天计收万分之十二的罚金。 第十三条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成， 可 以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及 争议部分的条款，仍须履行。 第十四条其他约定事项(略) 第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲 方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明

9、交乙方执管后 终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕 第6页 / 总共9页 后终止。 第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关， 房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心 一份。 甲方： ( 私章) 乙方： ( 私章 ) (签字 )法定代表人 ( 签章) _年_月_日_年_月_日 丙方： ( 公章) 法定代表人 (签章 ) (或其授权代理人 ) _年_月_日 正规个人向个人借款合同 甲方( 借款人 )_ 身份证号码： _ 乙方( 贷款人 )_ 身份证号码： _ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币

10、( 大写 )_，于 _前交付甲方。 二、贷款利息： _ 三、借款期限： _ 四、还款日期和方式： _ 第7页 / 总共9页 五、违约责任： _ 六、本合同自 _生效。本合同一式两份，双 方各执一份。 甲方( 签字、盖章 )_ 乙方( 签字、盖章 )_ 合同签订日期 _ 个人向个人借款合同范本 贷款人：借款人： _身份证： _ 经贷款人、借款人协商一致，根据国家有关法律、法规和规章的规 定，签订本合同。 第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意在_年_月_日 至_年_月_日期间内向借款人发放贷款，金额为人民币( 大 写)_. 借款种类与用途以借款借据为准。 第二条借款期限：本合同项下各笔借款的借款

11、期限以借款借据约 定为准。 第三条借款利率：本合同借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷 款时国家利率政策商定，具体以当笔借款借据为准。 第四条还款方式：本合同约定付息方式为按月预付息，逾期付息 视为违约。本金到借款期限届满时一次性归还，利随本清。 第五条贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在贷款到期日前 以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人、担保人同意后，由贷款人、借 款人、担保人另行签订展期还款协议。利率按前约定利率计。 第8页 / 总共9页 第六条违约责任： (一)借款人违约及其违约责任：1、不按期归还贷款本金( 含展期 ) ， 从逾期之日起按借款借据所约定的利率另加收_0.3_%/ 天的罚

12、息利率计收 罚息。 2、不按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息。3、不按合同约 定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_3_% 的罚息利 率计收罚息。 4、借款人可提前归还贷款; 贷款人对未超半个月的借款提前 归还的有权按本合同约定的期限、利率向借款人按实际天数加收5 日的利 息。5、借款人发生如下情形之一的提前收回未到期贷款：(1) 不按期偿还 贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷 款本息的 ;(2) 不按约定的贷款用途使用贷款的;(3) 不接受或不配合贷款 人对其贷款使用情况的查询或监管的;(4) 未按期向贷款人清偿其他到期 债务或未按期清偿其他任

13、何金融机构或第三人到期债务的;(5) 参与重大 赌博、吸毒等违纪违法行为的;(6) 发生其他严重影响偿还贷款能力或失去 信用情形的。 6、借款人所提供的担保应在本合同贷款人权利消灭前保持 应有的担保信用能力。如物的担保失去担保作用或保证人发生本合同第六 条(一) 之 5 中相同或类同情形之一，贷款人有权提前收回未到期的贷款。 (二)贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人提供贷款 的，应向借款人承担下列责任： 1、 按逾期罚息利率向借款人支付违约金;2 ， 向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿 范围) 第七条合同的履行：借款人应提供最少二个账户，贷款人将借款 划入该账户之一时即视为贷款人履行了发放贷款之义务。 第9页 / 总共9页 第八条合同的成立、生效：1、本合同自双方签字(盖章 ) 之日起成 立。2、借款人应为贷款人债权提供适格的担保。若在本合同成立之日起 三十日内，借款人未为贷款人债权提供适格的抵押担保，贷款人有权解除 本合同。