二手地下车位转让合同--推荐

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1、第1页 / 总共9页 二手地下车位转让合同 车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所，今天 就给大家分享一下转让合同，欢迎大家来借鉴哦 二手地下车位转让合同样本 转让方 ( 以下简称 甲方 ) ： 身份证号： 受让方 ( 以下简称 乙方 ) ： 身份证号： 见证方： 甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_ _ _ _ 停车位 使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权约定 本合同所指停车位 ( 停车设施 ) ，系具有独立使用功能的独立建筑空 间，并不属于必要附属设施， 也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。 上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 甲方保证对以上车位享有合法

2、的占有、使用、收益、处分的权利。 甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。 二、标的 本合同所指停车位，位于_地下负层 号，具 体停车位置，以平面图确定为准。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订 生效之日起，至 _所属土地使用权期限届满时止。 第2页 / 总共9页 四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写 ) 元整，乙 方付款方式为第种： (1) 一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让 价款。 (2) 分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民 币(大写 ) 元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清

3、。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方 有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。 甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续( 税费 及规费由甲方按国家有关政策规定承担) 。 六、生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签 字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。 七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协 议与本协议具有同等法律效力。 八、契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲 方： 乙

4、方： 见证方： 电 话： 电 话： 年 月 日 第3页 / 总共9页 个人车位转让合同范本 转让方： * 房地产开发有限公司(简称甲方 ) 受让方： ( 简称乙 方) 身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 地下车位使用权事宜，达成协议如下： 一、地下车位的位臵、价格及付款方式 甲方同意将 * 车位 C区地下层编号为的个地下车位使用权转让 给乙方。转让费元 (人民币，下同 ) 。乙方在本协议签定时一次性支付转让 费。 二、地下车位交付 1、甲方在乙方付清房款、地下车位使用权转让费及其他应付款项 后，在乙方所购商品房交付给乙方的同时，将地下车位交付给乙方使用。 乙方未付清房款及其他应付款项，本

5、协议继续履行的，地下车位交付日期 相应顺延至买受人付清相应款项后7 天内，顺延期限不视为交付逾期。地 下车位今后若需缴纳物业维修专项资金，物业维修专项资金由乙方承担， 由甲方代为缴纳。 2、双方一致同意，乙方在地下车位使用权交付确认单上签字， 即视为本协议项下的地下车位使用权交付手续完成。若甲方书面通知后乙 方无正当理由拒绝前来办理地下车位使用权交付手续或逾期办理地下车 位使用权交付手续的，视为本协议项下的地下车位使用权交付手续已完 第4页 / 总共9页 成。 三、地下车位质量的处理 1、地下车位的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准。 2、地下车位交付时，乙方对地下车位质量(无法使用地下车位

6、的质 量安全问题除外 ) 有异议的，乙方应书面提出，并给予甲方合理的修复期 间，该期间不视为甲方交付迟延。甲方修复完成后书面通知乙方验收，逾 期不验收的，视为乙方已验收并完成地下车位的接收。若乙方对修复后的 地下车位质量仍有异议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质 量评定意见作为处理争议的依据。 3、对交付时或交付后发生的导致乙方无法使用地下车位的质量安 全问题 (不可抗力和非因甲方原因引起的除外)，甲乙双方产生争议的，以 地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的 依据。 四、违约责任 1、乙方若未按本协议约定的时间付款，则应每日向甲方支付转让 费万分之二的违约金

7、; 如逾期超过 30 日的，甲方有权将此车位另行转让。 2、甲方若未按本协议约定的时间交付，则应每日向乙方支付转让 费万分之二的违约金; 如逾期超过 30 日的，乙方可提出退此车位。 五、特别约定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲 方向乙方转让 1、地下车位仅作小型车辆停泊专用，不得另作他用。不得用任何 材料在地下车位上搭建任何临时建筑物，日常使用时应遵循物业管理公司 第5页 / 总共9页 制定的管理规定，且缴纳相应的管理费用。 2、乙方拥有地下车位的使用权，使用年限自交付使用之日起至乙 方所购商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本协议自行终止。 但政府对之另有规定的，按政府规

8、定执行; 国家或政府对人防工程范围内 的车位使用和权属有特别规定的，使用期间应从其规定。 3、甲方转让的地下车位包括人防工程设施范围内经批准设计用途 为停放车辆的部分车位，乙方对此情况已充分了解并无异议。 4、根据工程施工图的标识，车位区域内( 包括人防工程设施范围内 经批准设计用途为停放车辆的区域)可能预设了通风、排水、消防及配电 设施、设备会对乙方正常使用车位产生一定的影响，乙方已对该情况充分 了解并无异议。 5、甲方在施工过程中，出于施工方案优化的需要，调整通风、排 水、消防及配电等设施、设备的安装位臵，对地下车位的正常使用产生影 响的，甲方应在该施工方案调整后通知乙方。乙方在接到甲方通

9、知后十天 内，有权决定是否解除地下车位使用权转让协议，并以书面形式通知甲方。 如乙方解除地下车位使用权转让协议的，甲方应在接到通知之日起十天内 退还乙方支付的转让费(不计息 )，甲方不承担乙方的其他损失。乙方不解 除协议的，则双方继续履行本协议。 6、如因有关政府主管部门规划或设计调整等原因导致地下车位并 不存在或不符合本协议约定的，则本协议自动解除，双方互不承担违约责 任。 7、因不可抗力及其他非甲方原因导致甲方交付地下车位迟延的或 第6页 / 总共9页 无法交付的，甲方不承担责任。 六、附则 1、本协议规定使用期限内，乙方以任何形式转让地下车位使用权 的，需征得甲方同意，否则无效。地下车位

10、转让的，本协议效力及于受让 方，乙方的权利义务由受让方承受。 2、本协议未尽事项，由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。 3、本协议在执行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成 的依法向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。 4、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式贰份， 甲方执壹 份，乙方执壹 份，各文本具有同等效力。 转让方 ( 签章) ：受让方 (签章 ) ： 代表人：委托代理人： 年月日年月日 车位转让协议怎么写 转让方 ( 甲方) ：身份证号码：地址：联系电话： 受让方 ( 乙方) ：身份证号码：地址：联系电话： 合同双方方兹同意转让条款如下： 1. 甲方同意将位于的人防车

11、位( 以下简称该车位 )使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方 与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的停车场租赁合同所规定的 使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合 同及其附件一并交付乙方保管。 第7页 / 总共9页 2. 使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商 佛山市 鸿翔房地产开发公司签订的停车场租赁合同所规定的使用截止 日期止。即自本合同生效日至年 月 日止。本合同项下使用年限为上述 车位使用年限的剩余期限。 3. 甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之 前，甲 方须付清一切有关该车位之杂费( 包括但不限于管理费等) ，并配

12、合 乙方到小 区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以 后开发商 xxx 房地产开发公司或管理处 xxx 物业管理有限公司通知甲 方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配 合乙方办理。 4、该车位使用权的转让费为人民币元整( 小写：￥ 00.00 ) 。乙 方须按下述方式付款： 甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位 使用权 转让费人民币元整 (小写：￥ 00.00 ) 转入甲方指定账户如下： 开户行： ; 户名： ; 帐号：甲方在收到转让款后应向乙方开具等 额收据。 5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应 向乙

13、方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权 第8页 / 总共9页 解除协议并要求甲方双倍返还定金; 如乙方逾期支付除定金之外的余款， 则甲方有权没收定金。 6. 该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享 有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠 纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须 负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私 自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。 7. 甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的 状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双

14、方自行解决。 8. 该车位移交后，由公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业 管理相关规定，并承担相应车位管理费。 9. 乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使 用，并到管理处办理相关手续。 10. 自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。 11. 本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。 . 本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力，合 同自双方签字、盖章之日起生效。 13. 本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，不能解决时可 提交佛山市人民法院裁决。 转让方 ( 签字、盖章 )： 受让方 ( 签字、盖章 ) 年 月年 月日 日 第9页 / 总共9页