个人门面租赁优质合同

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1、第1页 / 总共8页 个人门面租赁合同 个人门面租赁是有一定风险的，因此签订个人门面租赁合同需要注 意什么呢 ?以下是我为大家整理的个人门面租赁合同范文， 个人门面租赁合同范文1 根据中华人民共和国城市房地产管理法及建设部城市房屋租 赁管理办法的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一 致，订立本合同。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的门面坐落地址：，面积约平方米左右 ; 租赁用途： _. 第二条租赁期限、租金及有关费用的交纳 1、 租期 _年, 自_年_月_日起至 _年_月_日止。 2、 押金为 _. 3、 第一年房屋租金为每个月_元人民币。 4、 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅

2、作为经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方 仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满2 个月前书面通 知甲方，重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每季租金为元( 大写 元整 ) 。租金第一年不变，第二年 第2页 / 总共8页 租金按上一年度租金增加计算租金。 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度1 日前交 纳本季度租金。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日 第 3 天开始以每天按所欠租金1% 向乙方加收滞纳金。拖欠房租30 天以上 缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向

3、甲方交纳保证金1 万元整，合同终止 无违约一次性退还乙方。 第四条租赁期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 ( 水表表底数为0 度， 电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁(包括门、窗、水、电、空调等) ，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，( 其中包括安装 电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第五条合同的变更、解除与终止 1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲方 申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条房屋修缮与使用 1、出租方

4、将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方 概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 第3页 / 总共8页 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲 方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备 归乙方所有。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设

5、备的完好状态，不 得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约 金 17000 元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿 责任。 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应赔偿乙方损失。 第九条乙方违约责任 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲 方支付违约金1 万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿直至到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的; 第4页 / 总共8页 (2) 未经甲方书

6、面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的; (3) 利用该房屋进行违法活动的; (4) 损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (5) 未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租 金不退抵违约金。 第十条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。 4、 不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。 ( 如 地震、台风等 ) 第十一条争议的解决方式 本

7、合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时， 任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、 乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同共 3 页， 1 式 2 份，甲、乙双方各执1 份，均有同等法律效 力。 甲方( 公章 )：_ 乙方 (公章 ) ：_ 第5页 / 总共8页 法定代表人 (签字 ) ：_ 法定代表人 ( 签字) ： _ _年_月_日_年_月 _日 个人门面租赁合同范文2 甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同 遵守执行。 一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自

8、主经营，自负盈 亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时间：租赁时间从年 月 日起至年 月 日止，租赁 期限为年。 四、租金： 1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交 清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责， 乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发 生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数 . 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆， 第6页 / 总共8页 如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好

9、各种关系方可装修。乙方施 工不得危及房屋门面安全。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施 若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一 切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。 六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租 给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合 同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲 方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切 都由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一

10、份，双方签字生效。具有同 等法律效力。 甲方( 公章 )：_ 乙方 (公章 ) ：_ 法定代表人 (签字 ) ：_ 法定代表人 ( 签字) ： _ _年_月_日_年_月 _日 个人门面租赁合同范文3 甲方： 乙方： 经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同 第7页 / 总共8页 遵守执行。 一、甲方愿将座落在 ( 以购房合同地址为准)自有门面租赁给乙方 使用，乙方自主经营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、水电设施安全。 三、租赁经营时间：租赁时间从年 月 日起至年 月 日止，租赁 期限为年。 四、租金： 1、门面年租金双方协商为第一年人民币8% 递增。租金一年一交

11、， 以后在每年的月 日之前一次性付清当年租金，不准拖欠和以各种理由拒 交。 2、甲方提供：水电表设施齐全供乙方使用。水电费用乙方负责， 乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费，不得拖欠、拒交。否则发 生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。 五、租赁责任： 1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆。 2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施 若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 3、合同期满，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方 验收合格后方可。 4、乙方在门面的租赁期内对该门面有自主经营和转让权利，但必 须经得甲方同意才行。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同 第8页 / 总共8页 等法律效力。合同手写部经双方加盖手印后和打机体同样有效。 甲方( 公章 )：_ 乙方 (公章 ) ：_ 法定代表人 (签字 ) ：_ 法定代表人 ( 签字) ： _ _年_月_日_年_月 _日