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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载租凭门市合同范本 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。出租方(甲方)：身份证号承租方(乙方)：身份证号根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合。一、 甲方将位于市出租给乙方经营使用，其营业室 面积约为 方米。该房屋租赁期为五年。自年 日起至年 日止
2、。租赁期内甲方不能涨房租,租赁期满后乙方享有优先续租权。租赁期满，乙方不再租用，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。二、该房屋租金为；(1) 第一年 元，大写(2) 第二年 元，大写(3) 第三年 元，大写(4) 第四年 元，大写(5) 第五年 元，大写三，房屋租金支付方式如下；(1) 房屋租金为一年一付。(2) 支付时间在每年的 日之前一个月内支付。四，租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门 征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1) 租赁期内的水，电，需自行负担费用。
3、(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。五，房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新 的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权。六，甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的门市而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额100%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外 的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙 方支付日租金3倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给
4、乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的100 %向 乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责 任。5、甲方因房屋权届瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。七，乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋， 乙方应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋主
5、体结构或损坏房屋；(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（3）拖欠房租累计3个月以上的2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金5%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方 还应承担赔偿责任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的3倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向 甲方支付原日租金3倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。八，免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租
6、赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。九，本合同未尽事宜，经甲、乙方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十，争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不 成的，按下歹0第1种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一，其他约定事项1、每年提前一星期支付第二年租金。2、甲方收取乙方房租应写收款条。十二，本合同自双方签（章）后生效。十三，本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方:乙方:
