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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载消防分包合同协议条款(1) 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。本协议条款丁 2013 年 5月10 日由 德宏州嘉源置业有限公司 （以下简 称“甲方”）与 云南新伦机电设备工程有限公司 （以下简称“乙方”）签订。 鉴丁：德宏州嘉源置业有限公司已取得政府批准建设嘉源公馆，并已就消防通风工程进行了议标;乙方已经提供给甲方一份附有全部标价的工程量活 单，并就分包合同总价、工期与甲方
2、进行友好协商，达成一致意见。兹订立协议如下：一、合同价款：1、本合同为固定含税包干总价合同，各活单项目的固定含税综合；无论增 减变动，总价均不变。2、 合同包干总价为人民币 万元（大写:元）;3、 固定包干总价包含图纸范围内所有消防通风（除人防通风、C栋空调通 风外，其它通风系统全部包含在内）设备的采购、运输、安装；消防通风系统管 线的采购、运输、安装；管井等相关部位的封堵费用、消防通风材料送检及抽检费、消防标识化相关费用、消防验收费用、通风系统检测费、验收费用、119系统联网费、消防系统检测费、调试费、验收费、人工费、各类损耗、施工项目措 施费、安全文明施工费、规费、管理费、利润、税金、土建
3、消防预埋、总包配合 费等所有一切费用；二、承包方式：照图施工，包工包料，固定含税总价包干。包质量、包安全、 包工期、包消防通风验收；三、合同工期：项目消防通风工程须满足甲方施工现场进度要求 （工期暂定90天），具体开 工时间以甲方下发的书面开工通知为准。四、工程款支付1、 本工程所有款项的支付均采用银行转帐（除抵房款部分）。2、甲方支付乙方工程款时，转帐单据填写的收款单位名称必须与乙方合同 印章单位名称一致。3、甲方支付工程款时，扣除由甲方代扣代缴的相关工程税金及附加费用。 甲方代扣代缴税金后及时出具完税证明书给乙方，以便乙方及时入账。4、甲方支付工程款时，乙方提供工程款收据给甲方。5、本合同
4、承包范围内的工程，无预付款。6、工程款支付：1）工程开工后，甲方按月支付实际完成进度的 60%做为工程进度款，在次 月15日前支付；2）工程竣工验收并取得验收合格意见书后，乙方协助甲方取得商业、物业 开业所需相关检查合格意见后，乙方结算编制完成并经甲方审核通过、甲方支付 工程尾款至结算总价的 95%,其中部分金额由乙方挑选一套房作为抵款，剩余 5%留做质保金；3）质保金5%,质保期为贰年，自本工程竣工验收合格之日（颁发竣工验收证书之日）起计算。质保期内无任何质量问题时，质保金在质保期届满后20个工作日内予以无息返还。4）前期消防预埋款由乙方同总包单位协商后支付总包单位。五、结算原则：本合同为固
5、定总价包十合同；六、结算条件：1、本合同承包范围内的工程竣工验收合格后；2、本工程竣工资料（负责所有与本专业有关工程资料的收集、整理，竣工 图绘制）由乙方完善并配合总包单位移交档案馆；3、结算资料：开工报告、竣工报告、单项工程竣工验收证明书、消防竣工 资料（含竣工图）、总包单位出具的竣工资料验收合格证明、本工程合同、工程 签证及本工程结算书等；4、办理结算时间：本工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方提交隐蔽验 收记录、合同文件、工程量计算书、设计变更资料及签证资料、结算书、完整的 竣工图及竣工资料，竣工图纸，除隐蔽验收记录之外其它资料均需要一式三份； 甲方收到乙方提交结算书之日起，20日内双
6、方开始进行工程结算。七、工程材料1、乙方所提供的材料是全新的、符合国家质量标准、有关部门手续完备、 具有生产厂家质量保证书、产品检测检验报告、合格证、各项认证、厂家资质证 明的原厂正品货物，不允许采用套牌、贴牌、假冒伪劣产品。重要设备如甲方要 求到原产地验货，食宿、车旅费由乙方承担。2、本工程所有材料、设备在项目交付甲方前，均由乙方负责维护和看护，如有丢失乙方自行承担并赔偿所带来的相关损失。所购材料、设备必须与附件一 中所列品牌一致。产品不能出现贴牌行为。3、材料、设备到达施工现场时，乙方须邀请甲方项目部、监理公司进行现场验收，同时提交进入施工现场材料及设备的生产许可证、 质量证书和材料活单，
7、 如需检测的还应提供相应的检测报告，经甲方现场管理人员及监理公司现场负责 人认可该批材料设备合格后，乙方方可将其用于本工程。4、对质量标准不符合的材料，甲方 可拒绝验收。乙方重新采购符合要求的 材料，承担由此产生的费用，工期不予顺延。5、如甲方对乙方所用材料有疑虑，以云南省质量技术监督局或其它专业资 质机构鉴定结果为准，检验费用由乙方承担。八、产品技术标准：本工程所有施工项目应严格按照施工图进行施工，同时各施工项目的技术质量标准及工艺要求应满足国家消防及相关行业标准、施工质量验收规范的要求。九、材料、设备的选用：1、主要材料、设备的品牌选用： 消防工程：a）自动报警设备选用品牌范围为：秦皇岛海
8、湾； b）线材选用品 牌范围为：昆明电缆集团股份有限公司（电工牌）电缆； c）湿式报警阀及喷淋头 选用品牌范围为：南京雨花；d）联网型煤气报警器：秦皇岛海湾；e）消火栓及 喷淋水泵选用品牌范围为：上海凯泉泵业有限公司产品、上海通联泵业有限公司 产品（根据机械性能及参数由建设方指定其中一家）。 通风工程：轴流风机、消防排烟风机选用品牌范围为：7工苏靖7工、山东 中大（根据机械性能及参数由建设方指定其中一家）。 光缆选用品牌范围为：上海诚飞有限公司产品、天津立孚有限公司产品、 武汉长光有限公司产品。 管材选用品牌范围为：河北东升企业集团产品、云南玉溪丰牌产品（根据样品质量由建设方确定一家。 所有风
9、管均采用热镀锌铁皮风管，选择武钢、攀钢产品。2、本工程选用的所有材料、设备需满足国家行业标准、规范的要求，同时 应具备云南地区消防主管部门的市场准入认可。3、投标人选用的各种材料设备应具备相应的检验合格证明及出厂检验合格 证。十、工程施工及验收标准：1、国家、行业颁布的现行有关建筑安装工程施工技术规范和验收规范、技 术标准和强制性条文：通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002自动喷水灭火系统施工验收规范 GB50261-2005高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 （2005年版）建筑设计防火规范GB50116-2006建筑灭火器配置验收及检查规范 GB50444-2
10、008气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-2007泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50281-2006十粉灭火系统设计规范GB50347-2004城市消防远程监控系统技术规范 GB50440-2007火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-2005汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067- 97国家现行的各相关规范、标准及强制性条文及国标图集。2、满足甲方项目部现场的质量要求。乙方成批制作安装之前必须制作样品， 由甲、乙双方共同封存，并作为竣工验收的标准和依
11、据。3、应满足原设计图相关规范要求。H一、安全生产、文明施工1、承包方必须严格执行建设工程安全生产管理条例，承担施工单位的安 全责任及相应法律责任。2、 乙方进场的施工人员必须进行三级安全教育， 专职安全员必须持证上岗， 在施工期间服从甲方现场代表、监理工程师的监督和管理，并与土建总包方搞好 安全管理方面的配合协调工作。3、承包方必须严格执行安全文明施工管理办法及建设部、省、市有关 文明施工的规定要求，做到文明施工。十二、双方权利与义务1、甲方权利和义务：1） 提供乙方施工场地及施工所需的水源、电源接口（乙方单独计量），费用 由乙方承担；2）及时办理工程隐蔽签证；3）及时审查乙方编制的施工方案
12、（含进度计划）；4）及时办理和批复乙方材料报验；5）做好消防工程、通风工程的施工监督和管理，积极配合乙方进行工程交验；6）组织对本工程的质量检查验收，对质量达不到要求的，有权通知乙方停 工并进行整改。7）对于现场管道及设备安装质量及文明施工所存在的问题，不能及时整改 的，甲方有权处罚。8）开工前组织乙方进行质量、工期、技术及安全方面的书面交底；9）及时提供消防报审所需资料给乙方（乙方需提前一个月向甲方开出所需 资料活单）；10）按合同规定支付工程款；2、乙方权利和义务：1）编制施工方案报送监理单位及甲方审批；2）严格按设计图纸及相关规范要求精心组织施工，加强质量、进度控制， 负责图纸各专业技术
13、综合，服从和积极配合甲方项目部对各项工程的管理工作， 按时完成本合同工程全部工程施工内容； 服从总承包商的现场管理，积极配合其 他各相关专业分包商的交义作业工作；3）施工过程中做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工 作，如发生损坏由乙方承担责任；4）保障施工场地活洁符合环境卫生管理的有关规定；5）负责施工过程中安全、保卫和环境保护，接受甲方项目部监督。承担施 工过程中的人机等伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼费用及其他一切责任；6）乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约 定，承担本工程质量保修责任；7）乙方负责向消防相关部门进行消防报验并组织验收一次通过，取
14、得消防工程验收合格意见书，消防验收过程中的所有验收资料均由乙方负责提供、整理及报送；8）合同签订后7天内，根据合同约定的技术要求和现场实际情况编制施工 组织设计、施工进度计划，并及时书面上报监理方、甲方批准后严格执行；9）负责对安装人员进行安全生产和文明施工教育，遵守总包单位有关安全 生产规定。施工期间因乙方原因造成的人员伤亡事故引起的相关经济损失责任和 法律责任概由乙方自行负责承担，甲方不承担任何责任；10）负责米取有效措施对制作安装的所有产品进行成品保护，交工验收时， 保证所有设备十净，无污染、无破损、无划痕等；11）负责做到文明施工，做好土建方已完工的成品和半成品保护，施工现场材料堆码整齐，保证施工现场的整洁和道路畅通；做到不损坏其它产品，若由于 乙方原因破坏其它专业成品，所产生的费用由乙方自行承担。12）严禁在施工场地居住、打架斗殴、饮洒后上施工现场。若有违反乙方承担10000.00元/次的违约金；13）负责工程竣工验收后七日内，按竣工档案资料要求整理一式四套竣工资 料交总包单位，经总包单位、甲方验收合格后方能办理工程结算；14
