(2020年){合同知识}合同的认识

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1、合同写作,理解合同的概念等基本知识; 掌握合同的格式和写法;,合同的写法,购 销 合 同 合同编号:B08024 签订地点:广州XX酒店 签订时间:2007年1月1日,甲方:广州市水产公司 法人代表:张 地址:广州市路1号 乙方:深圳市渔产公司 法人代表:李 地址:深圳市路2号,根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定,经双方协商,签订本合同,以资共同遵守。 第一条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二条 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三条 XXXXXXXXXXXXXXXXX ,标题,合同当事人,正文,甲 方 乙 方 单位名称(章) 单位名称(章) 单位地址: 单位地址: 法定代表

2、人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电报挂号: 电报挂号: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码:,落款,(一)标题,1.直接用合同的种类作为标题 如:技术合同 2.经营范围 + 合同种类 如:商品房买卖合同 3.时间 + 合同种类。 如:2007年运输合同 4.签约单位名 + 合同种类 如:恒发公司仓储合同,根据我国合同法有关规定,供需双方经友好协商,共同制定以下条款,以资共同遵守。 第一条 产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间,供方:浙江天东家具,签订地点:本公司,签订时间:2007年 2 月19日,合同编号:2007C 字(321)号,浙江强盛

3、有限公司买卖合同,需方:浙江强盛有限公司,第二条 质量要求、技术标准:国家标准行业标准。供方对质量负责的条件和期限:供方保证质量,实行“三包”。 第三条 交货办法、交货地点:供方免费直送至需方指定仓库。 第四条 运输方式和费用负担:货车运送,费用由供方负担。 第五条 包装标准、包装物的供应与回收和费用负担:供方负担。 第六条给付定金的数额、时间:无 第七条 结算方式及期限:需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。 第八条 如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。 第九条 违约责任:如供方不能按时交货,每拖延一天,由供方按货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。 需方必须按双方协商

4、日期交付货款,若违约,每迟交付十天,由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。 第十条 解决合同纠纷的方式:一旦双方发生纠纷,自行协商不成时,到仲裁机构仲裁。 第十一条 本合同一式两份,供、需双方各执一份。,甲 方 乙 方 单位名称(章) 单位名称(章) 单位地址: 单位地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电报挂号: 电报挂号: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码:,年 月 日,浙江强盛有限公司买卖合同,标 题:签约单位名 + 合同种类,(二)合同当事人,在标题之下,左半部分写立合同人;先写甲方(供方、卖方),再写乙方(需方、买方);右半部

5、分与合同编号、签定地点、签定时间。如:,供方: 合同编号: 需方: 签订地点: 签订时间: 年 月 日,供方:浙江天东家具,签订地点:浙江强盛有限公司,签订时间:2007年 2 月19日,合同编号:2007C 字(321)号,浙江强盛有限公司买卖合同,需方:浙江强盛有限公司,合同当事人,(三)正文,正文包括引言和主体两方面内容:引言是签订合同的依据和目的,主体是合同的具体条款。,1.常用开头(引言):,根据中华人民共和国合同法有关规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。 或:为了目的,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。,根据我国合同法有关规定,供需双方经友好协商,共同制定以下

6、条款,以资共同遵守。,供方:浙江天东家具,签订地点:浙江强盛有限公司,签订时间:2007年 2 月19日,合同编号:2007C 字(321)号,浙江强盛有限公司买卖合同,需方:浙江强盛有限公司,引 言,2主体,(1)标的,标的是合同双方或几方当事人权利和义务共同指向的对象。任何合同必须有标的,有的标的指物;有的标的指行为;有的标的指货币。,思考:下面选项中不能够作为合同标的是( ) A 某建筑工程 B 仿真玩具枪 C 一篇学术论文 D 走私彩电,D,第一条 产品名称、品种规格、数量、金额、交售时间.,标 的,(2)数量,数量是衡量标的的尺度. 它是以数字和计量单位来表示的。标的是物,数量主要表

7、现为一定的长度、体积或者重量;标的是行为,数量主要表现为一定的工作量;标的是智力成果,数量主要表现为智力成果的多少与价值。,思考:下列数量和计量单位正确的是( ),A 一打鸡蛋 B 28捆钢筋 C 10箱衣服 D 500千克苹果,D,(3)质量,指双方在合同中约定的标的质量及要达到的标准,是标的内在素质和外观形态的综合反映,如产品的品种、规格、型号等。,思考:甲方向乙方购买50吨鸭梨。标的质量需要怎样补充?,鸭梨的外观,重量、保存期等。,二、质量要求、技术标准:国家标准行业标准。供方对质量负责的条件和期限:供方保证质量,实行“三包”。,质 量,(4)价款或酬金,价款或报酬是取得合同标的一方向另

8、一方支付的代价。取得对方产品而支付的代价叫价款,获得对方劳务或智力成果的代价叫报酬。,七、结算方式及期限:需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。,价 款,(5)期限,指合同的履行期限和合同的有效期限。当事人双方必须严格执行协议的时间,期限时间宜实不宜虚,宜具体不宜笼统,最好确定具体日期,如不能定实际时间,应用“以前”、“以内”,而不应用“以后”,也不可用“尽可能在”或“争取在”。,七、结算方式及期限:需方收货并验收合格后30日内付清壹万玖仟元整人民币。,期 限,(6)地点,履行合同的地点指合同履行时的具体地点,包括交货、验货或承建工程的具体地点,必须规定具体、明确,不能产生歧义。

9、,三、交货办法、交货地点:供方免费直送至需方指定仓库。,履行地点,(7)履行方式,指当事人履行合同的具体做法。是送货还是自提;是现金结算还是银行转账结算等。包括时间方式和行为方式两方面。时间方式指的是一次性履行完毕还是分期履行;行为方式指当事人交付标的物的方式,如标的物的交付、运输、验收、价款结算等的方式。,七、结算方式及期限:需方收货并验收合格后30日内付通过银行转帐付清壹万玖仟元整人民币。,履行方式,(8)违约责任,违约责任又称“罚则”,是规定合同当事人全部不履行或部分不履行或不适当履行合同(违约)时,所必须承担的经济责任和法律责任。,九、违约责任:如供方不能按时交货,每拖延一天,由供方按

10、货款总金额的百分之一赔偿需方的损失。 需方必须按双方协商日期交付货款,若违约,每迟交付十天,由需方按货款总金额的百分之一赔偿供方。,违约责任,(9)解决争议的方法,指所签订合同后发生纠纷,自行协商不成时,在合同中约定的解决纠纷的形式(是到仲裁机构仲裁,还是去法院诉讼),选择其一写于合同条款中。,十、解决合同纠纷的方式:一旦双方发生纠纷,自行协商不成时,到仲裁机构仲裁。,解决争议的方法,(四)结尾,包括署名和印章、签订日期两个部分。,一般要写各方单位或姓名的全称,并分别盖章。如需上级单位或公证机关签署意见,要注明并盖章。当事人是企业法人的,应盖合同专用章,不得加盖行政专用章。另外,双方的电话、账

11、号、开户银行、地址等,都应写清。,甲 方 乙 方 单位名称(章) 单位名称(章) 单位地址: 单位地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电报挂号: 电报挂号: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码:,年 月 日,结 尾,课堂练习: 以教科书(第30页)房屋买卖合同为例,标出其 中标的、数量、价款或酬金、履行期限、违 约责任。,建筑工程承包合同 甲方:西丽化工厂 乙方:华西建筑公司 为建筑西丽化工厂西厂房,经双方协商,订立本合同。 一、化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座,由华西 建筑公司按照甲方提供的规格、图样(附件一)建造。 二、全部

12、工程造价(包工包料)为人民币玖拾贰万柒仟元正。 三、甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十,其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清。 七、乙方建造的厂房如不符合附件一图样及国家有关规定标准,由乙方负责返修,返修费由乙方承担。如工程不能按时完成,由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失。甲方必须按双方协商日期交付建造费,若违约,由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。 八、本合同一式叁份,甲乙双方及公证机关各执壹份。本合同自签订之日起执行。,课堂练习:修改下面合同。,1为建筑西丽化工厂西厂房 改为:为建筑甲方西厂房2化工厂委托承建方在甲方左侧建造西厂房壹座,由华西建筑公司按照

13、甲方提供的规格、图样(附件一)建造 改为(改动三处):甲方委托乙方在甲方左侧建造西厂房壹座,由乙方按照甲方提供的规格、图样(附件一)建造3甲方在订立合同后尽快付给乙方全部建造费的百分之六十 改为:甲方在订立合同后日内付给乙方全部建造费的百分之六十4其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后抓紧结清 改为:其余百分之四十在西厂房竣工并验收合格后日内结清,5三月中旬开工,十一月左右交付使用 改为:三月日开工,十一月日交付使用6如工程不能按时完成,由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失 改为:如工程不能按时完成,每拖延一天完成,由乙方按全部建造费的千分之一赔偿甲方的损失7如甲方必须按双方协商日期交付

14、建造费,若违约,由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方 改为:如甲方必须按双方协商日期交付建造费,若违约,每迟交付十天,由甲方按全部建造费的千分之一赔偿乙方。,七、布置作业: 根据下述情况,写一则借款合同。其内容应包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 要求:.采用条文的结构形式,款式规范,结构完整。 2.内容周密、具体,语言严谨,有条理。,红叶制衣厂(甲方)在2007年因生产规模扩大,资金周转上暂时的困难,向越州市农业银行(乙方)借款人民币145万,借期为一年,自2007年1月1日起至2008年12月31日止,利率按中国人民银行规定的一年期贷款利率支付,并由寰宇房地产公司

15、(丙方)提供担保。借款人(甲方)保证按合同约定的用途使用借款,借款到期时准时归还本息,如果在借款期间发生了足以影响合同履行的事项,借款人保证向贷款银行如实告知。越州市农业银行(乙方)保证按照约定的日期、数额提供借款。双方还商定如果发生纠纷,就通过友好协商加以解决,协商不成可向越州市仲裁委员会提请仲裁或向越州市法院提起诉讼。,武汉市银燕针织厂(简称甲方)法人代表李某某,与南京市金丝羽毛厂(简称乙方)法人代表张某某,经双方协商,同意下述内容: 甲方购买乙方生产加工的一级兔毛(按2005年1月1日部颁标准验收),共30吨,单价32200元/吨,要求乙方于2005年10、11、12三个月的每月下旬,分三批均衡用火车托运往汉口站。乙方代甲方办理火车货运手续,运费由甲方负担。付款方法采取银行委托承付,乙方发货后

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