《共同出资购房协议书(共9篇)（2020年8月整理）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《共同出资购房协议书(共9篇)（2020年8月整理）.pdf（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 篇一：共同投资购房协议书 共同出资购房协议书 共同购房人： 甲方：*，身份证号*，住址*， 乙方：*，身份证号*， 住址*， 经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，为了明确 双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。 一：所购房产的基本情况：座落位置*，建筑面积*，有无附属设施（车 库、停车位等等） 二、所购房屋的总价款： 三、甲乙双方各自出资的数额（是否需要按揭，若 需要的话，需写明各自贷款的数额）以及出资期限、方式： 四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲乙方共同共有，房产证及土地使 用权证登记甲乙为共有人。办证所需税费由双方按出资比例分担。产权证由 方 负责保管。 五、
2、在房产的使用方面： 1、 如甲、 乙双方自用 （或者一方使用） ， * 2、 如对外租赁， （是否需经双方对租期、 用途、 租金等协商一致） ，所得租金的分配： * 六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人 提供抵押担保及作为实物出资等。 七、一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。 八、因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。 九、因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、 被征收等情形出现， 风险 有双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 十、任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响， 否则，应赔偿另一方所产生的损失。 十一
3、、本协议未尽事宜，双方另行签订补 充协议。 十二、 因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地 法院管辖。 本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。 篇二：共同出资购房协议 共同出资购房协议 甲方(姓名)： 身份证号： 乙方(姓名)： 身份证号： 丙方(姓名)： 身份证号： 甲方是乙方之父，乙丙是夫妻关系。为改善居住环境，甲乙丙三方决定购置 住房一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议： 一、于 XXXX 年 8 月 25 日 选购商品住宅一套，座落于 肥城市泰方建安 工程有限公司 16 号楼 3 单元 3 层西户。建筑面积 142.16 平方米，套
4、内面积 98.3 平方米，由乙丙居住，物业管理费由乙丙承担。 二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买，房屋总价款共计 45.15 万 元。其中，甲方出资 22.5 万元，乙方出资 22.65 万元。 三、房权证户名登记在甲方名下，产权归属甲、 乙丙双方各占二分之一。 房屋 产权属于甲乙丙三方共同所有。 四、本协议中各自出资份额是指甲乙丙三方各自在房屋总价款以 及房产过户出资金额的合计。 五、甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利， 房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。 六、本协议一式叁份，甲乙丙各执壹份，自三方签字之日起生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 丙方
5、(签名)： 签约时间：年 月 日 篇三：共同投资购房协议范本 共同投资购房协议 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如 下协议，以资信守： 一、甲乙双方共同投资，购买一套位于市区路号室的 商品房，房产总价款约万元人民币（含税费等） 。 二、出资金额、出资比例 甲方出资万元人民币，占比%。 乙方出资万元人民币，占比%。 三、产权比例 甲方享有共同所购物业%的产权。 乙方享有共同所购物业%的产权。 四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。 五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方全权办理购房定金、 其
6、他购置房产相关款项的支付、购房合同 等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户 等所有购房相关手续。 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要 求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通 知。 六、房地产权证署名、办理 双方约定将该共同投资购买物业登记在乙方名下。该产权登记并非合伙房屋 真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按投资比例享有，甲方享有 %权属，乙方享有%权属。甲方有权利随时要求乙方将甲方所有份额的房屋 过户到甲方及甲方指定人名下，乙方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由 甲乙双方按产权份
7、额共同承担） 。 七、物业管理、出租及收益分配比例 由甲乙双方共同负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管 理事务。收取承租人的房屋租金后应视为房产收益由甲乙双方按比例分享，每季 度结算一次。 八、购置物业税费承担 购房、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维 修基金、 物业管理费、 水电煤有线电视开通或入户费、 中介费(委托中介出租物业)、 房屋租金税费等相关费用由甲乙双方按比例承担。 九、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一 方授权，另一方也可以代为行使。 十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购
8、房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均 由甲乙双方按比例各自享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方 任何一方均有优先购买权。 十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权 由双方共同行使。 十二、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十三、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除; 十四、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、 履行、 解释等而产生的争议， 先由甲乙双方协商解决， 如十五日内协商无果，双方均可提交市仲裁委员会并按该
9、会的仲裁规则进行 仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。 十五、 违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔 偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。 十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署 书面文件。 十七、 本协议正本一式两份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。 十八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲 方： 身份证号： 日 期： 乙 方： 身份证号： 日 期： 篇四：共同投资购房协议书 共同出资购房协议书 共同购房人： 甲方：*，身份证号*，住址*， 乙方：*，身份证号*， 住址*， 经甲乙双方友好协商，就双方共
10、同出资购房的相关事宜，为了明确 双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守。 一：所购房产的基本情况：座落位置*，建筑面积*，有无附属设施（车 库、停车位等等） 二、所购房屋的总价款： 三、甲乙双方各自出资的数额: 1 、该房屋首付 元，双方各自先付元，余款由双方共同到银行办理按揭 贷款手续。 2、银行贷款下来后，双方应按照银行贷款合同要求的还款时间和数额并根据 各自占全部出资的比例数额及时归还银行贷款。 3、如果任何一方没有及时归还银行贷款，致使另一方遭受损失的，应赔偿给 对方造成的全部损失。 4、如果任何一方连续三个月不按约定及时归还银行贷款的，守约方有权要求 对方及时支付。 如果违约方仍
11、不及时支付， 则守约方在给对方垫付贷款的情况下， 房屋的全部产权归守约方所有，守约方按照购房时价格找补对方差价，如果给守 约方造成损失的，违约方仍应赔偿给另一方造成的经济损失，并承担违约责 任，违约金的数额为全部房屋价款的 30%。 四、产权证的办理：所购房产的产权属于甲、乙双方共同所有， 房产证及土地 使用权证登记甲、乙双方为共有人。办证所需税费由双方按出资比例分担。产权 证由双方各自保管。 五、在房产的使用方面： 1、如甲、乙双方中一方使用该房，使用方不得从事 违法活动，并应按照双方认可的当时市场上的租金价格按比例支付给对方。租金 支付的时间为每月 10 号之前。如没有及时支付，应支付对方
12、违约金，违约金的数 额为全部租金的 30%。 租金按年递增，递增幅度为每年 10%。 2、如双方一致同意该房对外租赁，则租赁的期限和价格应经双方协商一致同 意后方可，所得租金的分配按照双方出资比例分配。 六、未经双方协商同意任何一方不得将共有房产进行转让、为自己或第三人 提供抵押担保及作为实物出资等。 七、一方对外转让房产份额的，应在合理的时间内通知另一方，另一方在同 等条件下享有优先购买权。 八、如双方均同意出售该房屋，则出让所得由双方按出资比例分配，所需税 金按比例承担。 九、因不可抗力或政府政策原因，导致房产灭失、被征收等情形出现，风险有 双方共担，所得补偿有双方按出资比例分配。 十、任
13、何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使 用权受到影响， 否则， 应赔偿另一方所产生的损失， 并向另一方承担违约责任，违 约金的数额为全部房屋价款的 30%。 十一、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和本协议具有 同等效力。 十二、 因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地 法院管辖。 本协议一式四份，双方各执两份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 篇五：共同出资购房协议 共同出资购房协议 甲方(姓名)： 身份证号： 乙方(姓名)： 身份证号： 丙方(姓名)： 身份证号： 甲是乙之母，乙丙是夫妻关系。为改善居住环境，甲乙丙三方决定购置住房
14、一套。经各方充分协商现就房产出资及产权有关事项达成如下协议： 一、 于 选购商品住宅一套， 建筑面积 平方米， 套内面积 平方米， 由甲乙丙三人居住，物业管理费由甲乙双方承担。 二、该商品住宅以甲乙丙三人的名义共同购买，房屋总价款共计 万元。 其中，甲方出资 元。剩余 元以丙方的名义办理按揭贷款，并由乙丙双方 共同承担月供款。 三、该房屋的装修费用由甲乙丙三方共同承担。其中甲方出资 元，剩余 费用由乙丙双方承担。 四、房屋产权属于甲乙丙三方共同所有。产权份额按各自出资份额计算比例。 五、本协议中各自出资份额是指甲乙丙三方各自在房屋总价款、按揭贷款利 息以及房屋装修费用中出资金额的合计。 六、甲
15、乙丙三方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利， 房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。 七、本协议一式叁份，甲乙丙各执壹份，自三方签字之日起生效。 甲方(签名)： 乙方(签名)： 丙方(签名)： 签约时间： 年 月 日 篇六：共同投资购房协议书 共同购房协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜 达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于 xx 路 xx 弄 x 号 xxx 室，(以下简称 xx 路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署 了 商品房预售合同 ， 但尚未取得小产证);另一套位于 xx 市 xx 路 x 弄 xx 号 xxx 室(以下简称 xx 路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买 卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商约定：办理 xx 路房屋的产权变更登记手续时，产权归 属为甲方一个人所有， 房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签 署了 xx 路房屋的商品房预
