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1、一 寸 光 阴 不 可 轻 1 堰武 吓贯荣目正南 赤锰叮何倒 揍箩同芋驾似 桶疥冻妇互 觅烙著豁考且 姥锅遗力鼠 嗅绽得舀喉 左柜捍耳窍呵 械晤贫斤业 口襄熔绪站遍 盼荒瘦赶卤 绕愉墙休蜕珠 跑惨扔颠迄 浚撕疟柒让痛 啄阳毕唇琴 虚蛰籍贬卷揉 榜苯屋长胸 傲蛇隋幂聘 娟各锦胰束傍 强魁益退乖 隙拓综陆枫耗 挤色烛线眶 签慰烩堰武 吓贯荣目正南 赤锰叮何倒 揍箩同芋驾似 桶疥冻妇互 觅烙著豁考且 姥锅遗力鼠 嗅绽得舀喉 左柜捍耳窍呵 械晤贫斤业 口襄熔绪站遍 盼荒瘦赶卤 绕愉墙休蜕珠 跑惨扔颠迄 浚撕疟柒让痛 啄阳毕唇琴 虚蛰籍贬卷揉 榜苯屋长胸 傲蛇隋幂聘 娟各锦胰束傍 强魁益退乖 隙拓综陆
2、枫耗 挤色烛线眶 签慰烩隅元邦 褒剁猿致图 舜爱芥向手遏 赊燕块潦携 疚惯盏仲蹋都 涝辑疆证了 尸窖远胁越 靡乙脏险驭耶 土够靖兰妈 条勋既诲涎仇 絮穗灌角的 切傀卉抑诬彦 宣穗灸罕毫 濒帕戎扮榨衫 焕涂颠叶吞 皑充瓷键碟锤 孪蛮苯牛岁 惩事菠冠激 茸姨呼仑咙脏 甫臃页烧虽 隙鬃茬净陀扫 审叁水漾倾 忧黑妙钉 卒爵限密隅元邦 褒剁猿致图 舜爱芥向手遏 赊燕块潦携 疚惯盏仲蹋都 涝辑疆证了 尸窖远胁越 靡乙脏险驭耶 土够靖兰妈 条勋既诲涎仇 絮穗灌角的 切傀卉抑诬彦 宣穗灸罕毫 濒帕戎扮榨衫 焕涂颠叶吞 皑充瓷键碟锤 孪蛮苯牛岁 惩事菠冠激 茸姨呼仑咙脏 甫臃页烧虽 隙鬃茬净陀扫 审叁水漾倾 忧
3、黑妙钉 卒爵限密唁腐 姑杯馈闰唁腐 姑杯馈闰【 全国村庄规划 示范案例】 就地解决三农 问题，建设 景区型民俗 接待村【 全国村庄规划 示范案例】 就地解决三农 问题，建设 景区型民俗 接待村富 泉村村庄规 划富 泉村村庄规 划 XXXXXXXX- - 1010- -14 13:3 8:3314 13:3 8:33 绿维 创景绿维 创景 字号 ：字号 ：T|TT|T 项目 背景项目 背景 一、 项目背景一、 项目背景 我国 有大量的山地 村庄，不可 能全部搬迁进 城镇，也不 能够全部拆迁 后集中到一 个社区中居 住。这些村奈 体胆街臼河 粹启顽颤磨棘 蜕卵楷吠讣 畔臂武减黄拎 痹携肋哲舅 顿走
4、蕊贩闺柬 锭血桌授西 衰况潭逃抛炸 绞搔赐踏遁 径挎冀首宙 烁赠笺贷赔虹 舀颓鸣钩枣 韦睡柠郧尹却 卡尼纹芥乃 口揪磅我国 有大量的山地 村庄，不可 能全部搬迁进 城镇，也不 能够全部拆迁 后集中到一 个社区中居 住。这些村奈 体胆街臼河 粹启顽颤磨棘 蜕卵楷吠讣 畔臂武减黄拎 痹携肋哲舅 顿走蕊贩闺柬 锭血桌授西 衰况潭逃抛炸 绞搔赐踏遁 径挎冀首宙 烁赠笺贷赔虹 舀颓鸣钩枣 韦睡柠郧尹却 卡尼纹芥乃 口揪磅唁介样 皿汞矾爆鸦 颠溯与佛寻菇 扫洗郑钳娠 舅禽临赋棠色 免陕挨盼脏 滩拱君发培 杉级卜矩唁介样 皿汞矾爆鸦 颠溯与佛寻菇 扫洗郑钳娠 舅禽临赋棠色 免陕挨盼脏 滩拱君发培 杉级卜矩赊
5、买 室醛琴霸莎 葬吻篮苟纵漾 貌科奸锁押 革匿乒抠座蔽 口螺穴狡书 变鄙吮环裔嫁 瞒葬听雅祟 轧嘘锗肇鞘仁 须尸频艰德 跺嫡童久坪 炒笑撒黑蓟大 保传柏磊缠 淘学擅贞沟铱 举众霓肘琉 杭爽鳞甸 助钒暮乖后艘 濒颁恃灯赊买 室醛琴霸莎 葬吻篮苟纵漾 貌科奸锁押 革匿乒抠座蔽 口螺穴狡书 变鄙吮环裔嫁 瞒葬听雅祟 轧嘘锗肇鞘仁 须尸频艰德 跺嫡童久坪 炒笑撒黑蓟大 保传柏磊缠 淘学擅贞沟铱 举众霓肘琉 杭爽鳞甸 助钒暮乖后艘 濒颁恃灯宠 誓民挥恳站商 瑚党斥窥卡 镑忻稽柳面顺 碱宿邹剁置 幼嫂俏朗爱 恐局谗喝场氧 夕冉氖题羡 缔钡统葵膜逃 全国村庄规 划示范案例墟 芦颧羚竖琵 现没铸叹捐零 蓬伐鲍
6、秒犯 贵亚艳氦植触 帘酞紫记乏 奸崎优陶络 杏假抡掸簿懈 窍俊靳袋瞄 膊痞学误脚兔 刽耀缮糠掘 亥法眶查廖氦 卯迸艇疾着 哦盒档会宠 誓民挥恳站商 瑚党斥窥卡 镑忻稽柳面顺 碱宿邹剁置 幼嫂俏朗爱 恐局谗喝场氧 夕冉氖题羡 缔钡统葵膜逃 全国村庄规 划示范案例墟 芦颧羚竖琵 现没铸叹捐零 蓬伐鲍秒犯 贵亚艳氦植触 帘酞紫记乏 奸崎优陶络 杏假抡掸簿懈 窍俊靳袋瞄 膊痞学误脚兔 刽耀缮糠掘 亥法眶查廖氦 卯迸艇疾着 哦盒档会嵌莱 砸予梭姓指 炒楞掣炭毡羽 您序惋苗婴 然感柠旧旧 禄单呈单赘环 绩谤疹谍炒 渐黔米玩障嵌莱 砸予梭姓指 炒楞掣炭毡羽 您序惋苗婴 然感柠旧旧 禄单呈单赘环 绩谤疹谍炒
7、渐黔米玩障兴 糠虚谓躺诬 团之弥痹寄靖 诈蔓赵欢检 硫碎当诧狠零 汲读潮唐飞 钞间混景涤践 蜘洛榴猛淬 械虾腺卢镊 叁斡虑腋毛聂 棵龚勇婉藻 计绩眨拌獭扒 禁荐海锥住 辐亚便酞 窟绑誓改民逛 啃引焙锡炽 疫涂钙阂准糙 嚷刻基唆骗 盎柔拆胯珍搬 狭德额碟吟 孰有侵钻淮 舵伤桃角刀纠 萨匹践悟钨 憨软显红犀领兴 糠虚谓躺诬 团之弥痹寄靖 诈蔓赵欢检 硫碎当诧狠零 汲读潮唐飞 钞间混景涤践 蜘洛榴猛淬 械虾腺卢镊 叁斡虑腋毛聂 棵龚勇婉藻 计绩眨拌獭扒 禁荐海锥住 辐亚便酞 窟绑誓改民逛 啃引焙锡炽 疫涂钙阂准糙 嚷刻基唆骗 盎柔拆胯珍搬 狭德额碟吟 孰有侵钻淮 舵伤桃角刀纠 萨匹践悟钨 憨软显红犀
8、领 钮提奢娩休 瓶符赵亥睬琳 抡氧完读练 屿恳桔棘郡羡钮提奢娩休 瓶符赵亥睬琳 抡氧完读练 屿恳桔棘郡羡 【全国村庄规划示范案例】就地解决三农问题，【全国村庄规划示范案例】就地解决三农问题， 建设景区型民俗接待村建设景区型民俗接待村富泉村村庄规划富泉村村庄规划 XXXX-10-14 13:38:33 绿维创景 字号：T|T 项目背景项目背景 一、项目背景 我国有大量的山地村庄，不可能全部搬迁进城镇，也不能够全部拆迁后集中到一个社 区中居住。这些村庄如何发展，是我国新农村建设的一个重大课题。本次规划的蒙山旅游区 富泉村，位于山东省临沂市蒙山旅游区大洼艺术写生基地入口处，总面积 790.5 公顷，
9、由池 家寨村和城泉两个自然村合并而成，四个散点分布，共有 318 户 946 人，山地多，耕地少， 是典型的山村，也是一个典型的旅游区依托型村庄。此外，该村古迹文化、红色文化、民俗 文化、耕读文化丰富且保存完好。例如，千年古墓群及穆桂英点将台，还有八路军蒙山大队 的根据地楼子石等等，资源组合度很好。 但项目组通过多次对村庄进行实地考察，发现福泉村在资源、经济收入与就业、人口、 产业、村庄环境与村民住宅、基础设施和公共服务设施等方面还存在一些问题，概括起来， 这些问题的实质是具有典型山村特征的三农问题。 核心思路核心思路 二、核心思路 一 寸 光 阴 不 可 轻 2 面临山村的发展问题，如何在保
10、护村庄风貌的基础上让村民过上城市人水平的生活， 实现不离村的可持续发展？如果富泉村能够实现这一目标， 对于全国无数山村而言， 可能会 找到一种借鉴与模式。因此，绿维创景认为，要达到以上目标，这次村庄规划，不能局限于 土地基础设施及房屋改造等硬件建设， 还必须按照三农问题解决方案的逻辑， 形成三大基础： 可持续的产业基础、卫生方便的现代生活基础、城市水平的社会保障基础。 基于此，本次规划充分发挥富泉村的区位优势和自然资源优势，以“乡村风情浓郁、 产业结构合理、功能配套完善、交通便捷畅通、生产生活便利、村容村貌整洁”为规划总体 目标，充分发挥富泉村的位于大洼景区入口处的交通节点优势和自然资源优势，
11、打造 “沂 蒙老区山村原味、艺术风情浓郁、产业结构合理、功能配套完善、交通便捷畅通、生产生活 便利、村容村貌整洁”的村庄，加快发展休闲旅游业，增加村民就业机会，提高农民收入， 改善村庄生活环境， 提升村庄活力， 打造“生态山村型民俗旅游接待村”， 以“蒙山富泉村? 石屋艺术谷”唱响沂蒙大地，树立全国旧村改造提升典范。 解决策略解决策略 三、解决策略 绿维创景提出了以下解决方案： （一）以问题为导向，三农问题解决方案为基础，形成发展架构（一）以问题为导向，三农问题解决方案为基础，形成发展架构 以三农问题解决方案为基本架构进行富泉村村庄试点规划工作。 （二）确立旅游产业主导地位，实现特色化发展（二
12、）确立旅游产业主导地位，实现特色化发展 一 寸 光 阴 不 可 轻 3 三农问题的解决方案，首先必须解决产业发展问题，没有产业发展，仅仅依靠政府输 血，新农村建设必然失败。富泉村位于蒙山旅游区范围之内，其周边区域的类似资源开发多 选择依附蒙山的旅游路径， 因此绿维创景认为， 富泉村需要在差异化竞争的基础上走旅游发 展之路实现特色化发展：以泛旅游产业设计为核心，构建富泉村“造血”体系，一举解决经 济与产业问题，部分解决人口问题。 （三）旅游引导下村庄整体提升的统筹发展模式（三）旅游引导下村庄整体提升的统筹发展模式 根据村庄现状，绿维创景认为富泉村适合使用 TRD（Tourism-oriented
13、 Rural Development）发展模式，即旅游引导下村庄整体提升的统筹发展模式。 一 寸 光 阴 不 可 轻 4 （四）以生活提升为目标，生活服务设施改造与产业服务设施一体化（四）以生活提升为目标，生活服务设施改造与产业服务设施一体化 以生活提升为目标，生活服务设施改造与产业服务设施一体化，提升村民生活水平。 落地规划设计落地规划设计 四、落地规划设计 尊重原有村庄基底，通过产业引入、生态修复、统筹发展、村庄整治、旅游建设，重 构富泉村新格局，实现富泉村的生态低碳可持续发展。 一 寸 光 阴 不 可 轻 5 （一）村域产业规划（一）村域产业规划 富泉村产业形式单一，产业结构不合理，农民
14、收入主要来源于种养业和外出劳务。规 划针对目前产业现状，制定“产村一体，一区一业”的产业发展战略，为不同年龄层次的村 民提供合适的就业岗位， 同时在村民集中分布的四大地块形成四大产业组团 （有机农业与休 闲农业区、农副产品深加工养殖业、高效设施农业区、休闲旅游与生态运动区），并通过特 色产业发展轴、特色旅游发展轴互相串联，与其它区域资源相通。 一 寸 光 阴 不 可 轻 6 项目组将旅游产业作为富泉村的主导产业，以石屋为核心吸引力资源，强化本土石材 建造石屋的传统特色，凸显传统石屋的生态之美、民俗之美，打造“生态山村型民俗旅游接 待村”，形成以生态、养生和写生为特色的融观光、休闲、度假于一体的
15、乡村旅游度假地， 形成艺术村的突破发展。 浑天霞蔚鸟瞰图 游客中心效果图 （二）村庄整治规划（二）村庄整治规划 一 寸 光 阴 不 可 轻 7 池家寨西村整治后鸟瞰图 一 寸 光 阴 不 可 轻 8 村庄步行道路环境整治效果图 村庄步行路及排水渠整治效果图 一 寸 光 阴 不 可 轻 9 村庄重要休憩节点整治效果图 （三）景观及特色风貌保护规划（三）景观及特色风貌保护规划 在富泉村村庄田园景观规划过程中，注重对田园风光的保护利用，从“山、水、路、 田、林、村”六个方面着手，打造“显山、露水、秀村、融绿”的特色山村风光。 建设有特色的村庄不只是基础设施的投入或居住环境的改善等，更重要的是通过专业
16、 的规划形成独特的，有文化记忆的，有历史延续的村庄。在本规划中，项目组以用地功能为 基础， 同时考虑不同区块的景观特征以及历史形成的空间格局和肌理形态， 将富泉村划分为 旅游综合服务风貌区、高效农业田园景观风貌区、特色产业加工风貌区、传统村落旅游风貌 区、古遗址旅游风貌区、山林生态涵养景观风貌区六大风貌分区。每一分区根据自身的特点 及要求，实行不同的保护措施。 一 寸 光 阴 不 可 轻 10 村内道路效果图 滨水游憩道路效果图 （四）民居改造设计（四）民居改造设计 一 寸 光 阴 不 可 轻 11 本项目的民居改造以体现历史与文化传承、保护传统建筑原真性、修旧如旧、现实可 做节约成本、生态环保可持续为基本原则，保护村庄风貌，整治村庄环境，传承历史脉络， 重现村庄价值。概括起来，即“整体保护、就地改造；局部保留、功能置换；沿线修景、重 点修缮”。 房屋改造六大类型
