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1、第二章 工程造价的构成,学习提要 1熟悉我国现行建设项目总投资的构成和工程造价的构成； 2掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成与计算 3掌握预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金的内容。 4了解世界银行建设项目费用构成。,2.1 工程造价构成概述,一、建设项目总投资 建设项目总投资固定资产投资+流动资产投资 建设项目的工程造价：与建设项目总投资中的固定资产投资在量上相等。流动资产投资仅在生产性项目中发生。 二、我国现行工程造价的构成 六大部分组成，其中包括静态投资和动态投资 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其它费用 预备费 建设期贷款利
2、息 固定资产投资方向调节税,设备原价 设备购置费 设备及工、器具购置费 设备运杂费 工具器具及生产家具购置费 直接费 静 建筑安装工程费用 间接费 利润 态 建 固税金 设定土地使用费 投 项资 工程建设其他费用 与项目建设有关的其他费用 目 产 与未来企业生产经营有关的其他费用 资 总 投 投 资基本预备费 资 预 备 费 涨价预备费 贷款利息（动态投资） 固定资产投资方向调节税 流动资产投资 流动资金,三、 世界银行对建设工程项目总建设成本的规定 总建设成本相当于我国的工程造价，由四大部分组成。 项目直接建设成本（共十五项）（P34） 指直接用于项目建设的各项费用。 （土地征购费、场外设施
3、费用、场地费用） 项目间接建设成本（共六项） 指虽不直接用于该项目建设，但与项目相关的各种费用 项目管理费、开工试车费 应急费(共两项：未明确项目的准备金、不可预见准备金) 指在项目建设中，为了应付建设初期无法明确的子项目或建设过程中可能出现的事先无法预见事件而准备的费用。 建设成本上升费用 指用于补偿在项目实际建设过程中，因工资、材料、设备等价格比在项目建设前期估算的价格增高的费用。,2.2 设备及工、器具购置费的构成,设备及工、器具购置费设备购置费 工具、器具及生产家具购置费 设备购置费设备原价设备运杂费 设备的特征是达到固定资产标准，设备购置费由设备原价与设备运杂费组成。 设备运杂费=设
4、备原价设备运杂费率。 工具、器具及生产家具的特征是没有达到固定资产标准。 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率,一、设备及工器具购置费的构成与计算,二、国产设备原价的构成及计算,国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。 国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。一般是指设备制造厂的交货价，即交货价 国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。 成本计算估价法：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费。,1.进口设备的交货方式 内陆交货类是指卖方在出口国内陆
5、的某个地点交货，是对卖方最有利的交货方式。 目的地交货类是指卖方在进口国的港口或内地交货。有目的港船上交货价、目的港船边交货价、目的港码头交货价（关税已付）、完税后交货价（进口国指定地点）。它是对买方最有利的交货方式。（在国际贸易卖方一般不愿采用） 装运港交货类是指卖方在出口国装运港交货，是双方风险分担的交货方式。 装运港船上交货价（FOB价）是我国进口设备采用最多的一种货价。,三、国产设备原价的构成及计算,2.进口设备原价的构成及计算,四、设备运杂费的构成及计算 1.设备运杂费的构成 运费和装卸费。 国产设备是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止
6、所发生的运费和装卸费；进口设备则是指由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 包装费。 在设备原价中没有包含的，为运输而进行包装支出的各种费用。 设备供销部门手续费。 此项费用仅发生在具有设备供销部门这个中间环节的情况下。其费用按有关部门规定的统一费率计算。 采购与仓库保管费。 指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。 2.设备运杂费的计算 设备运杂费设备原价设备运杂
7、费率,练习题,例1、世行工程造价构成中，应急费包括（ ）。A、未明确项目准备金 B、建设成本上升费 C、不可预见准备金D、运费和保险费 E、各种酬金 例2、世界银行、国际咨询工程师联合会规定的项目总建设成本包括（ ）。A、项目直接建设成本 B、项目间接建设成本 C、项目管理费 D、应急费 E、建设成本上升费用,例3、进口设备的交货方式可分为（ ）。A、内陆交货类 B、目的港交货类 C、目的地交货类 D、装运港交货类 E、中转地交货类 例4、采用装运港船上交货价（FOB）进口设备，卖方的责任是（ ）。 A、负责租船订舱、支付运费 B、负责装船后的一切风险和费用 C、负责办理海外运输保险，并支付保
8、险费 D、负责办理出口手续，并将货物运装上船,例5、下列交货方式中，对买方最有利的是（ ）。 A、内陆交货类 B、出口国装运港交货类 C、进口国装运港交货类 D、目的地交货类 例6、进口设备计算应纳增值税时，组成计税价格应由以下（ ）构成。 A、关税完税价格 B、关税 C、消费税 D、增值税 E、银行财务费 例7、对部分进口设备应征收消费税，计算公式为（ ） A、应纳消费税额=（到岸价+关税）消费税税率 B、应纳消费税额=（到岸价+关税十增值税）消费税税率 C、应纳消费税额=（到岸价+关税）（1+消费税税率） 消费税税率 D、应纳消费税额=（到岸价+关税）（1消费税税率） 消费税税率,例8、下
9、列费用中，属于进口设备抵岸价的有（ ）。 A、装运港船上交货价 B、国际运输费 C、国内运输费 D银行财务费 E外贸手续费 例9、以下不属于设备运杂费构成的是（ ）。 A、运费 B、装卸费 C、费品损失费 D、仓库保管费 例10、工具、器具及生产家具购置费一般通过（ ）计算。 A、设备原价+运杂费 B、设备原价（1+运杂费率） C、设备原价（1+运杂费率）（1+损耗率） D、设备购置费定额费率,2.3 建筑安装工程费用的构成,一、我国现行建筑安装工程费构成概述 （一）建筑安装工程费用内容 1.建筑工程 房屋及房屋设备安装工程 构筑物、筑炉及金属结构工程 环境工程 矿山、桥涵等工程 2.安装工程
10、 机械设备与电气设备安装工程 单机试运转与系统联动无负荷试运转的调试费用,（二）建筑安装工程费用的构成 我国现行建筑安装工程费用项目组成按国家建设部、财政部（关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知建标2003206号）的规定，具体构成主要有四部分。,建筑安装工程费用,直接费,间接费,利润,税金,企业管理费,规费,直接工程费,措施费,营业税,城乡维护建设税,教育费附加,人工费,材料费,施工机械使用费,二、建筑安装工程费的计算 1.直接费 1）直接工程费 指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的各种费用。它包括人工费、材料费和施工机械使用费。 人工费 指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的
11、各项费用，如瓦工、木工的工资。 构成人工费的基本要素有两个，即人工工日定额消耗量和人工日工资综合单价。 人工费(工程量人工工日定额消耗量日工资综合单价) 材料费 建筑安装工程费中的材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 构成材料费的两个基本要素是材料定额消耗量和材料预算价格。,a材料定额消耗量 预算定额中的材料消耗量是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。它包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。概算定额中的材料消耗量则是由扩大分部分项工程包含的各分部
12、分项工程预算定额材料消耗量综合而成的。 b材料预算价格 指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料预算价格内容包括材料供应价格、材料运杂费、运输损耗费及采购与保管费等。 材料费（材料消耗量材料基价）检验试验费 材料基价 （供应价格运杂费）（1运输损耗率）（1采购保管费率） 检验试验费（单位材料检验试验费材料消耗量）,施工机械使用费 指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。构成施工机械使用费的基本要素是机械台班定额消耗量和机械台班单价。 a概预算定额中的机械台班定额消耗量是指在正常施工条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种型号施工
13、机械的台班数量。 b机械台班综合单价。其内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税。 施工机械使用费（工程量机械台班综合消耗量机械台班单价） 台班单价台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场运费台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税,（二）措施项目清单,表7.1.3 建筑工程专业措施项目,2.措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括： (1)环境保护费。指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 环境保护费直接工程费环境保护费费率 (2)文明施工费。指施工现场文明施工所需要的
14、各项费用。 文明施工费直接工程费文明施工费费率 文明施工费费率（）本项费用年度平均支出/全年建安产值直接工程费占总造价比例 (3)安全施工费。指施工现场安全施工所需要的各项费用 安全施工费费率（）本项费用年度平均支出/全年建安产值直接工程费占总造价比例 (4)临时设施费。指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。包括三部分内容： 周转使用临时建筑 一次使用临时建筑 其他临时建筑,(5)夜间施工费。指因夜间施工发生的夜班补助费、夜间施工降噪、夜间施工设施照明摊销及照明用电等费用。 (6)二次搬运费。指因施工场地窄小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
15、二次搬运费直接工程费二次搬运费费率 (7)大型机械设备进出场及安拆费。 (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（租赁）费用。 模板及支架费模板摊销量模板价格支、拆、运输费 租赁费模板使用量使用日期租赁价格支、拆、运输费,(9)脚手架费。指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 脚手架搭拆费脚手架摊销量脚手架价格搭、拆、运输费 脚手架租赁费脚手架每日租金搭设周期搭、拆、运输费 (10)已完工程及设备保护费。指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 已完工程及设备保护费成品保护
16、所需要机械费材料费人工费 (11)施工排水、降水费。指为确保工程在正常条件下施工，采取的各种排水、降水措施所发生的费用。 施工排水降水费排水降水机械台班费排水降水周期 排水降水使用材料费、人工费,三、间接费 指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 1.间接费的组成内容 规费。指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。 企业管理费。指施工企业为组织施工生产与经营管理发生的管理费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经
