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1、,住宅最新高科技系统集成介绍,健康舒适十大系统,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,天棚采暖制冷系统,将高性能工程塑料管铺设在混凝土楼板内，冬天采暖进水水温33C，回水30C，夏天制冷进水18C，回水温度21C，通过冷热水的控温，夏天制冷，冬天采暖，室内温度恒定在20-26C。,冬天楼板会均匀地散发出28C到29C的热量，室内的温度使人们觉得温暖舒适，人体的温度30C左右，所以不会有烘烤的感觉；夏天楼板温度19到24C，可以把室内过多的热量带走。,工作原理,北京万国城采用了此项技术。在进行室内温度测试的时候，离屋顶0.5m，1.0m，1.5m的高度进行测试，温差在0.2-0.3，人体一般
2、不易觉察到这个温差，所以低温辐射采暖制冷的方式是目前民用建筑里最舒适的制冷采暖方式。,人和环境的热交换方式以辐射形式所占比例最大，并且约一半的热量从头部散发。天棚采暖系统以顶部辐射的形式进行采暖和制冷，比普通方式更健康、舒适、有效。,1,天棚采暖制冷系统,天棚采暖制冷系统优势,冬夏两用实现采暖和制冷 系统材料的寿命与建筑寿命一样长久 不依靠室外机箱，不会破坏建筑外观 冷热交换的媒质为水，绿色环保 辐射散发的温度调节方式，无风感、无气流感 系统自身能自动调节室内温度 采暖制冷与新风置换系统完全分离，健康而高效 辐射采暖和制冷效率高，温度均匀 从上至下的辐射方式更舒适 不占用室内有效使用面积 系统
3、设置在顶棚混凝土，不占用室内洞见 辐射温度低于人体皮肤温度，不会有烘烤的感觉,有效调节室内空气湿度，使居室时刻保持干爽、舒适的状态，对大连夏季潮湿的空气有很强的除湿作用。 不用开窗即可获得新鲜空气，减少室内热损失，节省能源。 驱除室内装饰造成的可能长时间存在的有害气体。,置换式新风系统,工作原理和作用,取自高空的新鲜空气，经过滤、除尘、灭菌、加热/降温，加湿/除湿等处理过程，以每秒0.3米的低速，从房间底部送风口不间断送出，低于室温两度的新风，在地面形成新风潮，层层叠加，缓缓上升，带走人体室内污浊气体，最后，经由排气孔排出。,2,不同通风方法对室内空气质量的影响比较,置换式新风系统,新风系统三
4、大原则 原则一：定义通风路径 新风从空气较洁净区域进入，由污浊出排出。一般污浊空气从浴室、卫生间及厨房排出，而新鲜空气则从起居室、卧室等区域送入。 原则二：定义通风风量 以满足人们日常工作、休息时所需的新鲜空气量。按国家通风规范，每人每小时必须保证30立方米。 原则三：定义通风时间 保证新风的连续性，一年365天，一天24小时连续不间断通风。,置换式新风系统,新风系统三大原则,排水噪音处理系统,3,一般房屋传入室内的噪音有以下几类： 1.室外的噪音透过外墙和窗户传入室内； 2.楼上活动透过楼板传入楼下室内的噪音； 3.下水管道流水撞击管壁产生的噪音；,本项目解决方案： 1.外遮阳系统和外窗系统
5、可有效阻隔室外噪音； 2. 楼板垫层下加隔音垫,防止楼上传入室内的噪音； 3.排水噪音处理系统;,同层排水解决了排水噪音困扰,排水噪音系统同层排水 同层排水系统来源于欧洲，至今已有四五十年的历史，虽然该系统进入中国市场不长，但发展迅速，在北京、上海及广东区域都有较多应用。,排水噪音处理系统,隔层排水：排水支管穿过楼板，在下层住户的天花板上与立管相连。（如图）,同层排水：同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水立管上。（如图）,系统组成1、HDPE管道系统。2、隐蔽式系统安装组件。3、与同层排水相配套的卫生器具。4、存水弯。,同层排水与隔层排水,排水噪音处理系统,与传统的
6、隔层排水系统相比，同层排水系统具有下列优势： 隔音：采用墙前安装方式，假墙能起到隔音和增强视觉效果的作用。 独立：在卫生间，管道不穿越楼板，享受真正的产权独立，即使维修也无需跨层修理。 自由：房型设计和室内空间布置更加灵活，只需调整排水支管，就可实现个性化装修。 节水：采用内表面光滑的HDPE管道及独特的水箱设计，提高了系统的排水效果，实现真正的节水功能。 经济：采用同层排水技术，大大减少系统的力管、支管及配件数量，材料与施工较少，性价比高。 连接可靠：选用的PE管道采用热熔连接，不但连接强度高，而且杜绝泄漏问题，保证安全使用50年。,同层排水的优势,原理：中央除尘系统是将吸尘主机放置在一个卫
7、生要求较低的场所，如：地下设备层、车库、清理间等，将吸尘管道嵌至墙里，在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口，当需要清理时只需将一根软管插入吸尘口，此时系统自动启动主机开关，全部大小灰尘、纸屑、烟头、有害微生物，甚至客房中的烟味等不良气味，都经过严格密封的管道传送到中央收集站。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，确保了最清洁的室内环境。 中央除尘系统的清洁处理能力是一般吸尘器的5倍，而软管长度可任意选配。该类系统在欧美国家已是必配系统，在国内已有很多项目在使用。,中央除尘系统,4,中央除尘系统的概念就是主机和吸尘区分离，并将过滤后的空气排到室外。这样不仅解决了室内卫生不良状况，还杜绝了除
8、尘之后的二次污染。,户内微小的灰尘通过中央吸尘器直接收集到地下室的垃圾桶内,外墙保温系统,高效外墙保温体系的热工性能，直接关系到建筑的保温隔热。传统建筑内保温无法避免冷桥（也称热桥），容易形成冷凝水而破坏墙体。外墙外保温系统传热系数小，可以有效形成保温隔热，减少冷热桥产生，保温层与外饰面之间的空气层可自然通风，有利于隔热和干燥保温层。,外墙保温系统结构图,系统原理和效果,采用高效外墙维护系统的研发足尺模型建筑，保温性能好，室内的热量几乎没有散到室外。,普通住宅，保温较差。,5,外墙保温系统,保温效果明显保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上消除建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效
9、保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的保温材料，达到较高的节能效果。 保护主体结构置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。建筑物竖向的热胀冷缩可能引起建筑物内部一些非结构构件的开裂，而外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。 有利于改善室内环境外保温可以增加室内的热稳定性。在一定程度上阻止了雨水等对墙体的侵蚀，提高了墙体的防潮性能，可避免室内的结露、霉斑等现象，因而创造舒适的室内居住环境。 扩大家内的使用空间与内保温相比，采用外墙外保温使每户使用面积约增加1.3-1.8m。 便于丰富外立面在施工外保温的同时，还可以利用聚
10、苯板做成凹近或凸出墙面的线条，及其他各种形状的装饰物，不仅施工方便，而且丰富了建筑物外立面。,外墙保温系统的优点,外墙保温系统,不同外墙保温系统对比,外窗保温系统,外窗安装断桥铝合金中空玻璃窗户，同时通过改善窗户制作安装精度、加安密封条等办法，减少空气渗漏和冷风渗透耗热。,外窗保温系统包括以下三个部分： 断桥铝合金窗框； 中空玻璃； 窗框与窗洞口连接断桥节点处理技术；,6,系统原理和作用,外窗保温系统,不同型材性能比较,外窗保温系统,中空玻璃隔热性能比较,外遮阳系统,系统结构和原理,7,钢化玻璃与中空玻璃的搭配效益 中空玻璃的特点就是允许日光携带的能量进入室内，但是室内的热量不会发散到室外，这
11、一点对冬天极为有利，夏天则会室温过高的问题。 当阳光照射到钢化玻璃表面的磨砂纹路上时会形成漫反射，热量随之被阻挡室外。 钢化玻璃与中空玻璃搭配使夏天绝大部分阳光热量被隔绝在室外，解决西晒的困扰。,外遮阳系统结构（由外向内） 1、12mm厚可滑动半透明钢化玻璃推拉遮阳镶嵌板； 2、空气层； 3、外墙涂料、保温及结构； 4、外窗系统；,外遮阳系统中较传统的为卷帘外遮阳系统，在夏天日照强烈的时候将卷帘放下，可以有效遮挡阳光。 目前较为先进的是由钢化玻璃（冰花玻璃）构成的外遮阳系统。,传统外遮阳系统外观,外遮阳系统,系统可有效减弱阳光辐射和室外噪音影响,从左面不同玻璃结构这样和防噪效果示意图可以看出，
12、冰花玻璃和中空玻璃的配合使用，不仅可以起到很好的遮阳效果，还可以最大限度的减弱室外噪音影响。,中空玻璃,外加普通玻璃,外加冰花玻璃,食物垃圾处理系统,8,工作原理,城市垃圾中占有相当大比例的食物垃圾不仅影响室内环境，也是居室虫害滋生源和疾病传播源。 食物垃圾处理系统是一个纯国外引进的产品，在90年代初期才由极少数的国外制造商引入中国。 目前北京包括锋尚国际、万科、奥林匹克花园、华新国际、珠江帝景等在内的不少高档精装修房已使用了食物垃圾处理系统。,每天产生的大量食物垃圾通过厨房的洗池排水口下安装的食物垃圾处理器，直接进入化粪池。,屋面雨水系统,虹吸式雨水系统是当今国际上较为先进的屋面排放系统，该
13、系统诞生至今已经有20多年的历史，它被广泛应用于各种复杂的屋面工程中。 虹吸式雨水系统是利用不同高度的势能差，使得管道系统内部局部产生真空，从而通过虹吸作用达到快速排放雨水的目的。,9,系统原理和结构,小区智能化系统的“一、二、三” 一个平台：小区智能化系统集成管理网络平台 二个基础：控制网络和信息网络 三个分支：安全防范系统、设备管理系统和信息管理系统,住宅小区智能化系统以先进，有发展、有后援，能满足并适应住户需求的技术，并应用成熟可靠，具有易集成、扩展、操作、维修的产品，同时尽可能降低系统整体造价的原则，通过计算机网络等相关技术，实现各子系统的设备、功能和信息的管理集成。使其成为一个互相关联、统一和协调的系统，系统资源达到充分共享，以减少资源的浪费和硬件设备的重复投入，实现真正意义的方便、安全、实用、可靠 。,10,小区智能化系统,
