《{房地产经营管理}住宅室内设计原则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《{房地产经营管理}住宅室内设计原则（48页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、住宅室内设计原则,厨房与卫生间的设计技巧,厨房的设计原则,1、确定厨房的操作顺序及相应的设备配置厨房布置的重点在于有效利用空间有目的地安置各种设备，尽量完善各项功能，合理安排操作顺序。 2、厨房的功能分区和工作三角形厨房依据功能可分为贮存、准备和烹饪三个工作区，贮存区是贮备食品和餐具的地方，包括冰箱和存放各类餐具的橱柜，为使操作顺畅、方便，贮存区应尽可能靠近入口。 3、选择适宜的尺度，按人体工程学进行设计，可避免操作疲劳，取物不便和易碰撞。操作台高度应以主妇站立时手指触及洗涤盆底部为准则，推荐采用780-850mm，吊柜高度应考虑不影响台面操作，方便取放吊柜中物品。推荐采用吊柜底部距操作台面7
2、00-750mm，操作台深度应考虑操作方便，设备安装需要与储存量，推荐采用450-600mm。吊柜深度应避免碰头或影响操作，同时兼顾储存量，推荐采用250-300mm。,4、厨房水电管线埋设位置及合理性非常重要，应要求厨柜公司提供给装修工人一张周到详尽的水电委托图。 5、厨房的设计应与厅堂和谐统一。一是要风格统一，如厅堂是轻巧明亮的格调，则橱柜也应以明丽清新的风格为主；二是要色彩协调，如果厅堂装修和家具是暖色调的，厨柜最好也有一种同样的主色调；三是款式搭配要一致，如果厅堂追求简明流畅的现代风格，厨柜也应选择简洁大方的设计。 6、色彩与光线。一般而言，空间大，采光足的厨房，可用吸光性的色彩，即冷
3、色、亮度低、彩度小的色彩。反之，空间小，采光不足的厨房，则适合用暖色、明度高、彩度大的反光性的色彩。,厨房设计风水,厨房切忌完全封闭于屋中。厨房至少要有一面对着空旷处（如阳台、天井、后院等），切忌封闭，或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍，原本在屋后得厨房，在屋头加盖后，变成屋子中段，不但有碍卫生，更会影响家运。 厨房应远离睡房，主要是因为厨房火燥，油烟甚多，非常容易入侵到休息之所，居住在此房的人，脾气暴躁易怒，会经常感冒，肠胃也容易不适 厨房不宜与卫生间相邻。良好的化解之法除了加强厨房与卫生间对外的通风，尽量保持干燥之外，两边的门也应经常关闭，挂上门帘会更好。 厨房不可盖在屋子前面，
4、最忌炉火向外，否则家运中落。,灶台的高度与宽度 现代的灶台包括灶具、水盆和操作台三部分，基本都在一个水平高度。灶台的高度与宽度应以人体工程学原理为依据，过高或过宽都不适宜。（高度：0.860.89米和0.941米之间、宽度：0.470.5米和0.550.62米之间）。这里所讲的高度与宽度都是净高度和净宽度。 厨房排风 常见的厨房是采用强排风的装置（抽油烟机），在空气流动力学中，空气被强制排出时，必须安排相应的进风口。在厨房门的下部安装类似百叶窗的进风口，其宽度不需太宽，做到美观为止，以便排风。 厨房门的开度 在装修中，门的开度是重要的一环，门的开度是指门口完成之后的最窄距离。许多门口净宽是在0
5、.70.8米之间的，这种净宽度是最不宜安在厨房门上，必须设法整治。如果您的厨房门有条件加宽的话，可以考虑加宽到：宽0.850.9米，高1.98米。现在的净门宽很少能够达到0.82米以上的。,厨房布置方式 厨房设计的最基本概念是“三角型工作空间”，所以洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置，最理想的是呈三角形，相隔的距离最好不超过一米。在设计工作之初，最理想的做法就是根据个人日常操作家务程序作为设计的基础。 （1）一字型:把所有的工作区都安排在一面墙上，通常在空间不大、走廊狭窄情况下采用。所有工作都在一条直线上完成，节省空间。但工作台不宜太长，否则易降低效率。在不妨碍通道的情况下，可安排一块能伸缩
6、调整或可折叠的面板，以备不时之需。 （2）L型:将清洗、配膳与烹调三大工作中心，依次配置于相互连接的L 型墙壁空间。最好不要将L 型的一面设计过长，以免降低工作效率，这种空间运用比较普遍、经济。,（3）U型：工作区共有两处转角，和L 型的功用大致相同，空间要求较大。水槽最好放在U 型底部，并将配膳区和烹饪区分设两旁，使水槽、冰箱和炊具连成一个正三角形。U型之间的距离以120厘米至150 厘米为准，使三角形总长、总和在有效范围内。此设计可增加更多的收藏空间 （4）走廊型：将工作区安排在两边平行线上。在工作中心分配上，常将清洁区和配膳区安排在一起，而烹调独居一处。如有足够空间，餐桌可安排在房间尾部
7、。 （5）变化型：根据四种基本形态演变而成，可依空间及个人喜好有所创新。将厨立为岛型，是一款新颖而别致的设计；在适当的地方增加了台面设计，灵活运用于早餐、烫衣服、插花、调酒等。,磁砖地板可分为上釉及无釉两种，无釉材质较为粗糙，有防滑功能，极适合厨房的空间使用。它的优点是耐用，不易受污染，容易清理，有良好的隔音效果。但磁砖容易打滑，因此购买时要特别注意谨慎比较材质,以厨房地板来看，大理石及花岗石是经常被使用的天然石材，这些石材的优点是坚固耐用，永不变形，并有良好的隔音功能。但是它们有一些缺点，如价格较贵，不防水而且具有吸热、吸冷的特性，气候较潮湿的地区厨房就不适合采用，现今市场上有一种人造石材，
8、价格较天然石材便宜，具有防水性，可谓厨房地板的建材新贵。,1色彩清淡纯净 明亮的色彩不但有更好的反光效果，增加空间亮度，还可以提升视觉上的清凉度，让你在做饭的时候心情放松愉快，而不是挤在一个幽暗的小空间里大汗淋漓，心情烦闷。 2夹缝中的暗藏先机 觉得油盐酱醋横列眼前纷乱无章的时候，这个夹缝中的小拉柜可就给你解决大问题啦，简洁的外观，轻便的滑轮设计，整齐紧凑的瓶子家族阵列，真是小物大用。,搁物架的空间排列 厨房操作台上面的空间也该好好利用，当吊柜有碰头之嫌的时候，搁物架就可以大显身手了，把所有瓶瓶罐罐的小东西尽揽怀中，碗碟刀叉也不在话下，规整出一个拿放方便自如的空间，必不可少。 移动空间 一个可
9、以自由移动的物品架会给你带来许多方便，做饭的时候呼来放在身边，不用的时候收起来放到隐蔽处，给厨房增加一个漂流的小空间。,蓝色，清爽且悠游的模样，在忙碌的都市里也是一种十足的个性。用蓝调布置空间，能给功能繁复的厨房营造出一种海般的宽广、深远平和的氛围。 个性色彩操作手法：在一个蓝色主调的空间里，蓝色优雅搭配大面积的白色背景，占空间主体的柜体面板选择蓝色，中间再间隔白色的台面，形状各异的蓝色餐具灵活地点缀在局部空间的各个地方，将蓝色主题与厨房的白色背景均衡地搭配起来，营造出一种悠闲、安静的厨房氛围。,厨房的转角处处理好了是物品收纳的好场所，处理不好就是藏污纳垢之处，这里不宜堆放过多的物品，以致产生
10、杂乱的不舒服感。选用一个带蓝色挂钩的置物架，用来存放一些蓝色的器皿和用具，既平衡了厨房的储物空间，又营造出了一种精致和典雅生活场景。,为厨房打造大海般蔚蓝和宁静，除了以蓝色厨柜为基调，还需要不掺入一点杂色、沿用一如既往的蓝色的餐厨用具：蓝色的碗、蓝色的盆子，甚至用餐时握在手中的餐刀、餐叉和小勺也可以选择蓝色手柄的产品。从厨房到餐桌，把每一种物件的颜色都统一起来，打造出纯美、浪漫的整体风格。,蓝色的器具与白色的水盆如大海和白沙般搭配得浑然天成，繁琐的厨房家务也变得富有情趣。细心的你还可以为自己挑选一个可爱的堵水塞，营造出假日里的游戏感，让洗洗涮涮变得更加快乐。,喜欢初春的黄黄、嫩嫩的绿，给生命以
11、无数期许。就让充满活力的绿色走进厨房，丰富营养的同时再附以视觉的想象。 个性色彩操作手法：以不同程度的绿色为空间色彩主题，能让厨房的空间氛围时尚跳跃。在进行装饰与搭配颜色时，墙面可以选择带有暗蓝色的涂料来涂刷，再配合草绿色的厨柜及同色系的餐具，使整个空间的轻松氛围与稳重气息很好的结合在一起，营造出一种轻松、明快的厨房环境。,带有六种色彩挂钩的小型置物架以细部的多样色彩来彰显其整体的时尚性，也利用细微的色彩变化来打破视觉上的惯性，清新的背景下，色彩缤纷的小物品使厨房充满年轻的活力，动感十足。,通过透亮的壁柜鲜黄色的面板，荧光将视觉焦点引向柜体内的玻璃杯，在绿色系的衬托下，厨房的整体色彩效果得到了
12、提升，使整个空间的气氛更加鲜活。,红色代表着热烈和激情，欢快的厨房需要它的帮忙，用红色营造出积极、活跃的气氛，喜庆的色彩让下厨的心情也随之热情高涨，每次的烹饪都饱含着浓重的味道和激情。 个性色彩操作手法：要选择一些造型特别、并可以调和红色的热烈感的餐厨用品，让红色为主的厨房层次丰富。如果将原木色、白色、黑色和橙色作为搭配点缀的话，可以中和过激的亮艳的大片红色，同时也不会减弱红色所带来的热情，营造出韵味十足的厨房空间。,红色酒杯，适合用来转换心情。在红色酒杯倒入红色的葡萄酒时，其艳光四射的表情都会顷刻点亮这一边的空间风景，将灰暗的心情一扫而空，浮现出清新的气氛。,大红大紫原是家中装饰大忌，在空间
13、颜色的整体运用上，使用的是多局部柜体组合进行相互呼应的形式，厨房里诸多彰显金属现代感或者黑色的电器是最好的搭配。,卫生间设计原则,现代社会中，卫浴间往往是家庭生活中与个人关系最亲密、最私秘的空间。随着时代的进步，人们更将沐浴作为一种文化来追求，加上现代洗浴设施的完善，配饰与洁具款式琳琅满目，浴室已不单纯只是梳洗的地方，典雅、舒适的设计布置更能让人舒缓神经，身心放松，在优美的环境下尽享沐浴的乐趣。,1、 营造卫生间 （1）卫生间的方位 卫生间不宜在房屋的中心，因为房屋的中部是住宅的重心，恰如人的心脏极为重要，中心受污，秽气极易对流到其他房间。而且位于住宅中央的卫生间，必然采光不佳，加上卫生间原本
14、就是水多之地，潮湿的空气闷在室内，易滋生细菌，对健康当然不利。 明卫可以有自然光照射进来，暗卫所有光线都来自于灯光和瓷砖自身的反射。卫生间应选用柔和而不直射的灯光；如果是暗卫而空间又不够大时，瓷砖不要用黑色或深的，应选用白色或浅色调的，使卫生间看起来宽敞明亮。,（）卫生间三大件 卫生间的高档化是现代生活的一种趋势，如今的卫浴间已经向整体浴室转变。目前家庭中也安装双台盆的，有的还配有按摩浴缸。但用于公共环境的卫生间还是以蹲便为好，以免交叉感染。 卫生间内的洗浴部分应与厕所部分隔开，如不能分开时，也应在布置上有明显的区分，尽可能地设置隔屏、拉帘等。如果空间允许，洗脸梳妆部分应单独设置，或是在厕所的
15、外间，坐便两边距墙不要少于.米，坐便前端距墙不要少于.米，手纸盒距地不要少于.米，安装在平行位置距坐便前端.米处最符合人体工程学的要求。要提醒的是卫生间装修要注意地面及四面墙底部的防水层，在土建施工后期一定要将防水层做好，如果装修时动了防水层，自行修好后要做小时盛水实验。,（）注意坐便器朝向 坐便器的安装不宜与户门同向，双卫的也在此列，也不要和卫生间门相向。最好是和卫生间门垂直或错开。坐便器不可明冲床位，暗冲灶位。在方向上，最重要的一点是坐便器不宜坐北朝向，避免形成水火对攻的局面，一般的家居中，卫生间的排污口已经定位不易改动，如果升高地面可以将坐便器更换位置，但要注意排污管的坡度，以免堵塞。如
16、果卫生间较大，则可将坐便器安排在自浴室门口处望不到的位置，隐于矮墙、屏风或布帘之后，当然还要确保从任何镜子上都看不到它，平时应该尽量把坐便器盖闭合，特别是在冲洗的时候。,（）浴厕合一的空间 在许多住宅的格局中，卫生间经常还有浴室功能。因此，为了使排水和冲洗对家中其余部分的影响减至最小，应让厕具与浴室门保持恰当的距离，并且卫生间的地面绝不可以高于其它房间的地面，令卫生间与其他的功能区域做到“干湿分区”，在使用完毕之后，应保持浴室的门关上，特别是套房的浴室。 卫生间一定要保持干燥，注意除湿、通风，最好开有较高的窗户，令阳光充足，空气流通，若是密闭且通风不良，对家人健康不利。如果卫生间无窗，则一定要安装排风扇。,2、 卫浴装潢与植物装饰 （1）吊顶与墙面 卫生间的墙面和顶面都应该经过处理。处理的方法通常有墙面贴瓷砖，顶面吊顶。瓷砖最好选择浅色系列，如颜色太深易吸光而且灰暗，瓷砖尺寸尽量使用大尺寸的长方形砖，墙面瓷砖的中心位置可以安装一块墙花，墙花下距地1米处可以安排腰线，注意腰线应该处于黄金分割的位置，太高或太低都不美观。,（2）卫生间的颜色 由于卫生间是属水之地，所以卫生间的颜色也最好
