农村房屋买卖合同样本[1]

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1、篇一：农村房屋买卖合同书农村房屋买卖合同书卖方：（以下简称甲方） ，身份证号： 买房： （以 下简称乙方） ，身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协 议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分 了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况 如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁 （刘家门口） ，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约 为 100 平方米，房屋为三屋楼，一楼为4 个门面， 2、3 楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 700 平方米，一楼门 面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋

2、 平面图见本合同附件；第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（Y 1100000）;第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；第四条 特别约定：1 、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买 卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起 解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予 以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 起转移给乙方。第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房

3、面积。 如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方 负责积极配合；第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条 本合同附二、三楼平面图； 第十一条 本合同一式三份， 甲方执一份、 乙方执二份；甲方（签印） ： _ 住 址（工作单位） ：联 系电话： 乙方（签印） ： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 篇二：农村房屋买卖合同范文房屋买卖合同卖方：（甲方），姓名：身份证号： 买房：（乙方），姓名：身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商

4、一致的基础上，就乙方 向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分 了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见 本合同附件；第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致， 甲方所售房屋总金额为人民币万千元整（Y ）；第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；第四条 特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地 上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力

5、配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证 时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。 如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反 悔；第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲 方（签印）：住 址： 联 系电话：乙 方（签印）： 联 系 电 话： 证 明人：

6、 电话：签订日期： _年_月 _日 篇三：农村房屋买卖合同范本 农村房屋买卖合同范本签订时间：签订地点：八、甲方： 乙方： 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我 国物权法、 土地管理法等相关法律规定， 经充分、平等协商， 自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为 市 街道村组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 市 街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋，西屋，南屋， 院落面积为 ，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意， 可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保

7、证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已 征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款 30%的违约金五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、 附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次 性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未 按期交付房款，乙方需每天

8、额外向甲方支付房款总额 的违 约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不 经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权 利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提 供的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包 括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原 件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房 屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材 料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追 究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方 应

9、当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相 关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙 方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造 成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及 附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补 偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项 全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给 付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关， 甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享 有的占

10、有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房 屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无 法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购 房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房 屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得 将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分 房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解 决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同

11、上签字摁手印3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字 摁手印之日起生效，并持续有效。甲 方（签字捺印 ） ：身份证号：乙方（签字捺印） ：身份证号：见证人（签字捺印） ： 身份证号： 见证人（签字捺印） ： 身份证号： 附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在 任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在 胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思 表示；4、本合同在XX年 月 日在 家中签订，现场参与人 员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同 生效。见证人（签字捺印）

12、 ：甲方（签字捺印） ：乙方（签字捺印） ： 篇四：自编农村房屋买卖合同样本 甲方（卖方） ：_ （ 本人）（ 法定代表人 ）姓名： _ （ 身 份证号码 ） ： _ 地址： _邮政编码： _联系电话： _乙方（买方）： _ （本人）（ 法定代表人 ）姓名：_ （身 份证号码 ） ： _ 地址： _邮政编码： _联系电话： _ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地 所有权人 同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号（ 自建住宅） 的房屋，东至南至 西至 北至 建筑面 积平方米，出售给乙方。二、该院落相关的附属物同时全部转让， 附属物包括：三、双方议定上述房地产及附

13、属建筑物总价款为人民币 大写_ ; 即人民币小写_ 元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在年月日前将该房屋交付乙方 ; 届时该房产 应无任何担保、抵押、房产瑕疵， 无人租住、 使用;无欠账， 如电话费、 水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等。五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使 用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而 导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋 的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方

14、办理相关产权证照转移 义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。 如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益 （ 包括拆迁补偿款、 回迁房等 ） 全部归乙方所有。八、甲、乙双方同意上述协议， 各无异议， 不得反悔八、 其它：1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的 补充协议。2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后 生效。3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。I甲方（签字 ）：乙方（签字 ）：村委会意见：村委会盖章：章 章年 月 年 月 年 月 年 日 日 日 日月 篇五：房屋买卖协议书 _农村房屋买卖样本 农村房屋购买协议书出卖人（以下简称甲方

15、） ： 买受人（以下简称乙方） ： 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商， 自愿达成如下协议：一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在 东至： 西至： 南至： 北至：面积约： 的房屋出售给乙方。 房屋所有权证号为 号。 土地证号，林权证： 号。二、房屋价款 :房屋总价款为人民币 : 元。三、房屋价款的交付方式及时间: 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在XX 年 月日向甲方一次性付清购房款 元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证 ; 乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙 方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合 协助乙方办理 .五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电 费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙 方自行承担。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他 项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事