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1、河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划,Shenzhen Luntak Tourism Planning & Consultant Co.，Ltd,深圳市麟德旅游规划顾问有限公司,Nantian Chinese Medical & Herb Health Valley Tourism Master Plan，Heyuan,中期成果（2010.10）,CONTENT,目录,项目解读 Project Understanding 二 项目定位及发展战略 Project Positioning & Development Strategy 三 总体规划 Master Plan 四 市场定位 Market
2、 Positioning 五 专项规划 Special Plan,CHAPTER 1,CHAPTER 3,CHAPTER 4,CHAPTER 5,CHAPTER 2,Chapter 1,项目解读 Project Understanding,1、区位分析 2、交通分析 3、气候分析 4、竞合分析 5、基地分析 6、主题提炼,1、区位分析,区位优势：紧邻珠三角，客源市场广阔。 项目基地处于河源与惠州两市交界处，紧邻珠三角经济区，通过高速公路能迅速与周边庞大的市场进行对接。,项目在河源市的位置,河源市在广东省的位置,珠三角,项目所在地,河源市,惠州市,基地与周边主要城市距离,项目紧靠惠河高速和205
3、国道，距离惠州、深圳、广州、香港等珠三角经济发达城市都在3小时交通辐射圈内。,交通便利 通达性较好,2、交通分析,河源市位于东经11430-11440,北纬2310-2340，属热带季风气候,年平均气温20-21；基地内群山环抱，形成了一个相对稳定的小气候。,气候条件适合种植热带、亚热带中草药； 20-24 是人感觉最舒适的气温。,注：据医学专家解释，人在气温2024时感觉最舒适，在这一环境温度中，肌体的新陈代谢、生理节奏和生理肌能均处于最佳状态。,3、气候分析,4、竞合分析,竞： 周边城市散布万绿湖、南昆山、罗浮山等诸多景区，具有趋同的自然资源，形成了竞争威胁；本项目唯有立足于中草药资源，提
4、升中草药文化，开发差异性产品，本项目方可脱颖而出。 合：项目在上层规划中位于源城区核心旅游带的最南端，是该区重点开发资源之一，通过特色产品开发能与其它产品形成互补，借势而起、共同发展，打造河源旅游的黄金游线。,融入源城旅游，立足中草药，塑造产品差异特色，打造旅游新亮点！,水库,七圣宫,观 音 嶂,七 圣 宫,水 库,现状机动车入口,（1）规划范围 基地位于源市源城区埔前镇坪围村， 北靠观音嶂，西至姚婆嶂，东临止坑，南界水库，总占地面积4200亩。,止 坑,姚 婆 嶂,5、基地分析,坪围村,现状步行入口,（2）资源分析,绵延起伏常青山 山体植被覆盖情况良好，山形北高南低，形成“枕山怀水”格局。,
5、清澈常流山泉水 山谷溪流常年流水，为直饮山泉水，附近村民因常饮此水而长寿，形成了远近闻名的长寿村。,土生土长中草药 大部分为20年亚热带天然次生林，其中土生土长着各种中草药，野生南药资源丰富。,流传百年七圣文化 基地内有百年历史的七圣宫，七圣娘娘施医治病的故事在附近家喻户晓，中医药文化源远流长。,5、基地分析,（3）存在问题,土质与植被 土质以赤红壤为主，易坍塌、滑坡；存在纯桉树林，该树种生态不友好，景观不佳；,道路与基建 基地为山地，外部进入条件待提高；可开发用地受制约，建设存在一定困难；,文化内涵 现有文化知名度不高，载体建筑规模小，品级不高。,5、基地分析,（4) 基地分析总结,生态环境
6、优生态环境优，中草药资源丰富，可充分利用； 文化待提升基地文化基础弱，应深挖道文化、佛文化的资源潜力； 现状基础弱存在土质、基建、水文等不足，能以技术手段解决.,5、基地分析,从基地资源、文化基底、市场需求两个方面，我们应将中医养生作为项目的主题，同时拓展基地文化资源，丰富项目文化与产品内容。,中 草 药,中 医,6、主题提炼,项目定位及发展战略 Project Positioning & Development Strategy,Chapter 2,1. 项目定位 2. 发展愿景 3. 发展战略,以生态保护与可持续发展为前提，通过旅游产品的开发和配套设施的完善，把南天中医药养生谷开发建设成为
7、以中医文化体验为重点，集文化展示、休闲观光、科普体验、教育科研、主题度假于一体的中医药主题养生度假区。,1 .项目定位,广东省知名休闲度假旅游圣地 国家中医药养生示范基地 国际知名中医药体验中心,2 .规划愿景,（1）可持续发展战略 以生态保护为前提，科学合理的进行保护性开发。 （2）文化提升战略 以强势的中医药文化作为景区主题，以此打造核心吸引物，形成旅游的差异发展优势，与源城其它景区互补发展。 （3）协调发展战略 以中医药产业支撑旅游，以旅游促进中医药产业推广，带动河源市的区、镇中医药科研、种植、生产、物流等产业的发展，实现城乡统筹、带动周边村镇农民致富。 （4）分期与滚动开发战略 旅游开
8、发与中医药产业发展采取分期方式进行，通过旅游聚集人气，以人气吸引财气，进一步发展中医药产业，减轻企业投资与再生产压力。,3 .发展战略,Chapter 3,1.总体规划 2.分区规划,总体规划 Master Plan,总体规划,Master Plan,总平面图,一带 ： 溪谷洞天水景带 三区 ： “地和” 瀑布朝拜观光区 “人和”主题养生体验区 “天和”山林生态康体区 七星 ： 七大重点项目 七圣仙宫、百年药坊、南天大酒店、南天会馆、紫云山庄、沉香山馆、佩兰草舍。,一带贯穿 三区定局七星闪耀,地和-药谷种植示范区,人和-主题养生体验区,天和-山林生态度假区,七圣仙宫,南天会馆,佩兰草舍,百年药
9、坊,紫云山庄,沉香山馆,南天大酒店,总体规划,Master Plan,总体构思,中医药文化展示、中医药文化体验、 科普观光、休闲娱乐、餐饮购物、游客服务等,A“人和”中医主题体验区,A“人和”主题养生体验区,10,主要项目：,核心文化展示体验区，通过药坊老街、中医主题五星级酒店、草药园等载体展现中医药文化，设计各式参与及服务场所，打造中医药文化体验之旅。,游客服务中心,景区主入口接待设施，配套票务咨询、游客集散、停车、后勤进出等功能。 主题特色 1、入口广场设置中医历史名人典故小品，地铺雕刻中草药图谱，营造中医药文化氛围； 2、景区门票与地图均以中医药主题，成为精美的功能性纪念品。,中医药文化
10、展示体验一条街 结合多种建筑形式打造一条百年药坊街，老街装饰以中医药主题服务设施和景观小品，形成中医文化浓郁的环境氛围，汇集百年药局、医馆、书铺等项目，以参与体验方式向游客全方位展示中医药文化。 主要项目： 百年药局、千金堂、岐黄书铺、和福楼、知味轩、丹溪水榭等,开阳百年药坊,百年药坊街,百年药局 引进全国知名的百年药店品牌，如四大药局的北方 “同仁堂”、西北 “时济堂”、南方 “胡庆余堂”、 广东陈李济“杏和堂”等。 通过情景化形式展现不同地域风格知名药店的发展历程，设计游客参与的抓药、称药、碾药、制蜡丸等项目。,千金堂 以场景化参与形式展示中医文化，内设中医问诊场景、中医器具（如针灸穴位铜
11、人、手术刀、杯罐、刮痧具等），现场展示神奇的拔罐、针灸、刮痧等中医理疗手法。,岐黄书铺 售卖中医药古籍、养生书籍，向游客展示岐黄之术的博大精深，开辟中草药工笔画吧，售卖精美草药工笔画作品和草药标本，并教授游客绘制草药工笔画或制作中草药标本，提供装裱服务。,和福楼 针对南方人汤药养生的生活习惯设置特色汤药铺，出售传统保健、美容、养生类汤药包，包括经景区延请专家研制的“南天秘制”汤药包，延长中医药旅游商品产业链。,知味轩 药坊街主要餐饮设施，提供独家秘制中药膳、药酒、药茶等餐饮服务，让游客既能享受美食，还可远观青山翠林，将养生之道渗透到游客进餐的每一方面。,丹溪水榭 临溪而建的休闲吧，提供茶饮、休
12、憩服务，白天观望溪岸药田美景，夜间品赏月下灯火。,中医药文化博物馆 汇集中医文化精髓，以多媒体、静物、参与等多种方式展现中医发展历史，与药坊街其它项目互补，共同激活中医文化的现代魅力。,百草园,利用谷中平整土地开辟种植各种中草药的园圃，供游客参观、采摘。 草药种植应有目的的选择人们耳熟能详，用于日常生活，却没见过的品种(如板蓝根、大青叶、田七等)。,中医药养生主题度假酒店 300人接待规模的五星级酒店，150间客房，集度假、养生、会议、餐饮于一体的中医养生主题酒店。 主题体现： 1、面向珠三角高端养生度假人群； 2、采用依山而建，生态环保、局部架空的建筑群落式； 3、中医文化特色的度假环境和休
13、闲娱乐内容。 4、“南天秘制”特色养生饮膳、中医疗养服务。,天权南天大酒店,酒店依山而建,院落式酒店建筑,客房掩映其中,玉衡南山会馆,中医药主题多功能厅 五星级酒店配套设施，以开展中医药文化为主题的会议场馆， 提供会议、论坛、宴会等接待功能，在其相邻开辟直升机停机坪，提升养生谷品级，增加高端通道和紧急对外交通途径 。,利用紫云山庄南侧与西侧两个方向缓坡地带，以生态材质的悬架式木屋为主要建筑形式，构筑生态自然、低碳环保的高端私密度假区域，建筑隐现于中草药林木之中，诠释“隐、野、奢”的时尚度假潮流。配套南天养生会所。,天玑紫云山庄：,B“地和” 瀑布朝拜观光区 宗教朝拜、瀑布观光、山林探险、 中草
14、药示范种植、游客服务等,B“地和” 瀑布朝拜观光区 丰富七圣宫内容，提供大众宗教朝拜服务；打造带有中药特色的七级飞瀑，种植具有药用价值及景观性相结合的中草药。,七圣宫区域 以七圣宫为主，融合佛、道，打造精致建筑群落，满足休闲观光旅游需求； 增设北斗七星、药王等道教与中医神祇，充分满足游客祈福求祥的心理需求； 每日定时举办七圣夫人施医赠药活动，游客祈请七圣宫秘制香囊、药囊； 设计以七圣传说为原型的表演，展示七圣夫人行医济世的慈悲，延长游客停留时间。,瑶光七圣仙宫,宗教祈福,健康购物,药点品尝,在七叠瀑布各级种植七种南药，打造中药主题的瀑布景观，在大众游客进入养生谷便感受到浓郁的中医药文化氛围，同
15、时也增强瀑布的观赏性和知识性。 一点红 Sowthistleleaf Tasselflower 两面针 Zanthoxylum nitidum 三角枫 Acer buergerianum Miq 四时茶 Scrophulariaceae 五指香 Ficus simplicissima Lour 六月雪 Serissa foetida 七星剑 Aucubajaponicacv,七叠飞瀑,利用养生谷南部山地，开发为中草药（主要为南药）的种植示范区，研究和推广南药种植技术，带动周边河源（源城区）发展中医药产业。同时，散种具有景观性的中草药，如安息香、鱼木、石斑木、佛手等，让游客登瀑时也能眺望远处美景
16、。,本草园,C“天和”山林生态康体区 康体健身、山林观光、生态涵养等,主要项目： 3 、望星亭 4、生态涵养林,C“天和”山林生态康体区,以山林生态涵养为主要功能，散种各种中草药，以康体健身观光为主要旅游内容，配套游步道、旅游综合服务设施。,天枢沉香山馆,山林康体区综合服务中心 为登山游客提供休憩、洗浴、食物补给、购物、医疗救助等服务，兼具生态林区的管理、防火等功能。 主题体现： 1、在山馆周边种植成片沉香林，形成一道特色的山林景观。 2、为游客提供沉香雕塑、佛珠、手链等特色旅游商品。 3、设置露营场所，提供山林露营服务。,天璇佩兰草堂,山林区水岸观景,居山傍水，与望星亭通过空中索桥连接，遥相呼应，提供游客打坐练功平台，打造北部最佳观景点。 主题体现： 1、在会所前部水岸地区遍植佩兰，形成一道特色景观 2、在室内以佩兰主要装饰元素 3、草堂品茗 4、运动养生,.,主要项目列表,市场定位 Market Positioning,
