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1、出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商 一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本 合同。一、 房屋地址：塘南新村北区 120幢401室内的一间单 间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元.（大写: 万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利 息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁
2、期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔 偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 （但乙方使用不当除外）。甲 方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可 以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料 等方案应事先征得甲方的同意后方
3、可施工。租赁期满后，依 附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不 负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、 转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议， 乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%勺违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔 偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人 使用的；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进 行违法活动的；(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生 效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均 分配(入住时的水电数字：电 ，水,)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：
