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1、甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特 制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2 上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1 租赁期限：年。自 年 月 日起至 年 月 日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）2.2 承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等 条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续
2、， 逾期告知视为放弃。2.3 在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继 续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1 每年租金额为：元人民币（元）3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1 乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2 在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方 有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。 若无任何欠款，甲方应在本合同终止后天内，无息返还乙方履约保证金。
3、4.3 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.15.25.3在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补第六条：房屋的装修和维护保养6.1 甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力 供应及供暖系统完好等）6.2 乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修 不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结 构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任
4、7.1 合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2 因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将 不予返还。7.3 双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同 总金额10%勺违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有 财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资， 视为乙方同意甲方代为 处置。第九条：适用法律及争端解决9.1 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有 管辖权的人民法院起诉。第十条：通则10.1 合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本 合同具有同等法律效力。10.2 本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：电话：电话:乙方:签约日期：年 月日
