《房屋买卖合同范本》

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1、篇一：20XX年二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同卖方： （以下简称甲方）身份证号： 买方： （以下简称乙方）身份证号： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私 有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、 面积、附属设施：1、 甲方所售房屋所有权证号为 号，房屋土地使用权证号为号；2、 甲方所售房屋位于 区 路（街）号，为结构；3、 甲方所售房屋建筑面积 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为 。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋

2、总金额为（人 民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 （缴纳税费） 后 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造 成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按 照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定

3、将房屋及时交付使用，每逾 期一日，按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以 上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲 方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务 纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务 纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民 法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本

4、合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其 他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：住址（工作单位）：住址（工作单位）：联系电 话：联系电话：年月日篇二：20XX最新修改房屋买卖合同（最新样本）房屋买卖 协议房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）： ，联系电话： 身份证号码 ： 身份证地址：现住址：买方（以下简称乙方）： ，联系电话： 身份证号码： 身份证地址：现住址：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。1、 甲方所售房屋所有权证号为 ，房屋土地使用权证号为；2、甲方所售房屋位于【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）；3、 甲方所售房屋建筑

5、面积 平方米；4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设 施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条：房屋价格及其他费用。1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人 民币）拾万仟佰元整；上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、 相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。2、甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费 由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由 要求甲方补偿。第二条：付款方式。日内（即20XX年月_日圆整（大元整）。甲方收到购房款以后，本合同签订后，乙方于 前）向甲方支付全部购房款 写 必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手

6、续，不得以任何理由推脱。3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使 用权（已交纳土地出让金）、无任何担保、抵押、房屋名下未 登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用；截止到20XX年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入费、有线电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无4、甲方在 三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。第四条：房屋交付。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 （缴纳税费） 后 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造 成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按 照逾期金额的

7、2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视 为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承 担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任。甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用， 每逾期一日，按照购房总价的2 %。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同， 并向乙方支付房价10%勺违约金。第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务 纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务 纠纷，由甲方承担全部责任。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同

8、等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民 法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其 他三份交有关部门存档。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月_ 日附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情 况（一）房屋附属设施设备：1、供水：【自来水】2、供电：【220V】3、供燃气：【天燃气】4、电视馈线：【无线】【有线 （数字、模拟）】：5、电话：【外线号码 】【内线号码： 5、互联接入方式：【拨号【宽带【ADSL：6、其他：（二）房屋配套物品1、【房屋钥匙

9、】【单元门钥匙 （或磁卡）】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】；2、 【住宅使用说明书及住宅质量保证书】、【家装装修施工合同及装修材料的发票】；3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】；4、 【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】 【ADSL上） 交费凭证】。篇三：20XX年房屋买卖合同范本20XX年房屋买卖合同范本20XX年房屋买卖合同范本出卖方：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：买受方：（本人）（法定代表人）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号

10、码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋 ）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件 二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有

11、差异的，以房地产产权登记机 关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过 暂测面积的%（不包括土 %）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土 %（包括土%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1. 买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2. 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调 整。3. 。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为 ； 土地使用 权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取 得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ；该房屋买卖后，按

12、照有关规定，买受方 （必须）（无须）补办土地使用权 出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息

13、。自本合同规定的应 付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。 届时，出卖方有权按下述第 种约定，追究买受方的违约责任。1. 终止合同，买受方按累计应付款的 %向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2. 买受方按累计应付款的 %向出卖方支付违约金，合同继续履行。房屋买卖合同范本3. 。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未 按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受 方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合

14、同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第 个月 起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视 为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第 种约定， 追究出卖方的违约责任。1. 终止合同，出卖方按买受方累计已付款的 %向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约 金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2. 出卖方按买受方累计已付款的 %向买受方支付违约金，合同继续履行。3. 。第九条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的 %赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十 条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方