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1、主 编：肖伦斌 罗 滔 副主编：刘跃国 孙庆武,2 装饰装修工程定额原理,建筑装饰工程计价（第2版）,JIAN ZHU ZHUANG SHI GONG CHENG JI JIA,1,2 装饰装修工程定额原理,目 录,2,【知识目标】 1.了解定额的形成与发展； 2.掌握人工、材料、机械台班消耗定额的编制原理与方法； 3.掌握装饰装修工程预算定额的编制原理与方法。 【能力目标】 1.能进行人工、材料消耗定额的编制； 2.能正确使用预算定额。,2 装饰装修工程定额原理,3,2.1 定额原理概述,2.1 定额原理概述,4,2.1.1.1 定额的概念 所谓“定”，就是规定；“额”，就是额度或限度。从广
2、义上理解，定额就是规定的额度或限度，是一种标准或尺度。例如，分配领域的工资标准，生产和流通领域的原材料消耗定额、成品和半成品储备定额，技术方面的设计标准和规范等。,2.1.1 定额的形成和发展,2.1 定额原理概述,5,2.1.1.2 定额的特性 （1）定额的法令性 定额是由国家或授权部门根据当时的实际生产力水平制定并颁发的一种具有法令性的指标，所属各地区都必须严格遵守和执行，不得随意变更、调整和修改，以保证工程造价有一个统一的尺度。,2.1 定额原理概述,6,（2）定额的科学性和群众性 定额的编制是在认真研究客观规律的基础上，在大量测定、分析、研究和综合实际生产中的有关数据和资料的基础上，运
3、用科学的方法制定出来的，具有严密的科学性，同时也具有广泛的群众基础，反映建筑安装工人的实际劳动水平，并保持一定的先进性，使之容易为广大群众所掌握。,2.1 定额原理概述,7,（3）定额的稳定性和时效性 任何一种定额，在一段时期内表现出稳定的状态，一般为510年。但是，任何一种定额只反映一定时期内的社会生产水平，随着科学技术水平和管理水平的提高，社会生产水平也必然提高，原有的定额就会变得陈旧，就需要修订、调整和补充，甚至重新编制。,2.1 定额原理概述,8,2.1.1.3 定额管理的发展概况 定额的产生和发展与管理科学的产生和发展有着密切关系。19世纪末20世纪初，资本主义生产日益扩大，生产技术
4、迅速发展，劳动和分工协作也越来越细，传统的经验管理也严重地阻碍了生产力的进一步发展，改善管理成为生产管理的迫切需要。,2.1 定额原理概述,9,工程建设定额是一个综合概念，是工程建设中各类定额的总称。 2.1.2.1 按定额反映的物质消耗内容分类 按定额反映的物质消耗内容，可以把工程建设定额分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。 劳动消耗定额（简称劳动定额）、机械台班消耗定额（简称机械定额）、材料消耗定额（简称材料定额）是施工定额、预算定额、概算定额、概算指标等多种定额的重要组成要素，通常又称为基础定额。,2.1.2 工程建设定额分类,2.1 定额原理概述,10,2.1.2.2 按
5、编制程序和用途分类 按定额的编制程序和用途，把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标、万元指标和工期定额等。 （1）施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程为测算对象，以工序定额为基础，规定某种建设工程单位产品的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。施工定额是施工企业在企业内部组织生产和加强管理所使用的一种定额，属于生产性定额。施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额。,2.1 定额原理概述,11,（2）预算定额 预算定额是以分部分项工程为对象，规定完成单位合格产品需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额是由国家主管部门或其授权机构组
6、织编制、审批、颁发执行的一种具有法令性的指标。它的项目是以分项工程或结构构件进行划分的，比施工定额的项目划分略微要综合、扩大了一些。预算定额使用范围较广，编制深度与施工图设计的深度相适应，是一种计价性定额。长期以来，我国承发包计价、定价是以工程预算定额作为主要依据。,2.1 定额原理概述,12,（3）概算定额 概算定额是编制初步设计或扩大初步设计概算时，计算和确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。它的项目划分较粗，与初步设计或扩大初步设计的深度相适应，是在预算定额的基础上编制的，是预算定额的综合扩大。概算定额是控制项目决策和项目投资的重要依据，在工程建设项目的投资管理中
7、有重要作用。,2.1 定额原理概述,13,（4）投资估算指标 投资估算指标是在项目建议书、可行性研究和编制设计任务书阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它非常概略，项目划分往往以独立的单位工程或完整的工程项目为计算对象，主要是为项目决策和投资控制提供依据。投资估算指标往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍然离不开预算定额、概算定额和估算指标。,2.1 定额原理概述,14,（5）万元指标 万元指标是以万元建筑安装工程量为单位制定的人工、材料、机械台班消耗量的标准。它是以实物指标表示的一种计划定额，主要为国家综合部门、主管部门和地方部门提供编制长期计划和年度计
8、划的依据。,2.1 定额原理概述,15,（6）工期定额 工期定额是为各类工程规定的施工期限的定额天数，包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。 建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设到全部建成投产或交付使用时所经历的时间，一般以月数或天数表示。施工工期是指单项工程或单位工程从开工到完工所经历的全部有效天数，它是建设工期的一部分。,2.1 定额原理概述,16,2.1.2.3 按投资的费用性质分类 （1）直接费定额 直接费定额是施工过程中耗费的用于构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用标准，包括人工费、材料费、施工机械使用费标准。 （2）其他直接费定额 其他直接费定额是指预算定额分项内
9、容外，与建筑安装施工生产直接有关的各项费用开支标准。包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、流动施工津贴费和二次搬运费等。由于其费用发生的特点不同，只能独立于预算定额之外，也是编制施工图预算和概算的依据。,2.1 定额原理概述,17,（3）现场经费定额 现场经费定额是指与现场施工直接有关，而又未包含在直接费定额内的某些费用的定额，包括临时设施和现场管理费两项。它是施工准备、组织施工生产和管理所需的费用定额。 （4）间接费定额 间接费定额是指与建筑安装施工生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品成本所必需，为维持企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支的标准。间接费包括企业管理费和其他间接费两类
10、性质的费用。,2.1 定额原理概述,18,（5）工器具定额 工器具定额是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工、器具数量标准。工具和器具是指按照有关规定不够固定资产标准的工具、器具和生产用家具。 （6）其他费用定额 其他费用定额是独立于建筑安装工程、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。工程建设其他费用主要包括土地征购费、拆迁安置费、建设单位管理费等，一般占项目总投资的10%左右。其他费用定额是按各项独立费用分别制定的，以便于控制开支。,2.1 定额原理概述,19,2.1.2.4 按主编单位和管理权限分类 按主编单位和管理权限，把工程建设定额分为全国统一定额、专业定额、地区定额、企业定额和补
11、充定额等。 （1）全国统一定额 全国统一定额是由国家建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。,2.1 定额原理概述,20,（2）专业定额 专业定额是考虑到各专业主管部门由生产技术特点所决定的基本建设特点，参照全国统一定额的水平编制的定额。一般只在本部门范围内执行，有时地区定额包含不了的项目也往往参照专业定额。,2.1 定额原理概述,21,（3）地区定额 地区定额包括省、市、自治区等各级地方制定的定额。地区定额是在考虑地区性特点和全国统一定额水平的条件下编制的，只在规定的地区范围内执行的定额。各地区不同的气候条件、物质技术条件、地方资源条件、交通
12、运输条件等对定额内容和水平的影响，是拟定地方定额的客观依据。,2.1 定额原理概述,22,（4）企业定额 企业定额是指由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额。企业定额只在企业内部使用，是企业素质的一个标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。,2.1 定额原理概述,23,（5）补充定额 补充定额是指随着设计、施工技术的发展，现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺项所编制的定额。补充定额只能在指定的范围内使用，可以作为以后修订定额的基础。,2.1 定额原理概述,24,2.1.2.5 按专业不同分类 按专业不同，工程
13、建设定额可分为建筑工程定额、装饰工程定额、市政工程定额、维修工程定额、安装工程定额及仿古园林工程定额。,2.1 定额原理概述,25,2.2 消耗量定额,劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额统称为消耗量定额（又称基础定额），是编制建筑安装工程其他定额的基础。,2.2 消耗量定额,26,劳动定额也称人工定额，是指在一定的生产技术组织条件下，生产单位合格产品所需要的劳动消耗量标准。 劳动定额是表示建筑安装工人劳动生产率的指标，反映建筑安装企业的社会平均先进水平。,2.2.1 劳动定额,2.2 消耗量定额,27,2.2.1.1 劳动定额的表现形式 劳动定额有两种表现形式，即时间定额和产量定额。 （
14、1）时间定额 时间定额是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理的施工技术条件下，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。它包括准备与结束时间、基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。,2.2 消耗量定额,28,时间定额的计量单位为工日/m3、工日/m2、工日/t、工日/块等，每个工日的工作时间按8小时计算。时间定额的计算公式为：,或,2.2 消耗量定额,29,（2）产量定额 产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理的施工技术条件下，单位时间完成合格产品的数量。 产量定额的计量单位为m3/工日、m2/工日、t /工日、块/工日等。产量定额
15、的计算公式为：,或,2.2 消耗量定额,30,（3）时间定额与产量定额的关系,2.2 消耗量定额,31,（4）时间定额与产量定额的特点 时间定额是以工日/m3、工日/m2、工日/t、工日/块等为单位，不同的工作内容有共同的时间单位，定额完成量可以相加，适用于劳动计划的编制和统计完成任务情况。 产量定额以m3/工日、m2/工日、t/工日、块/工日等为单位，数量直观、具体，容易为工人理解和接受，适用于向工人班组下达生产任务。,2.2 消耗量定额,32,2.2.1.2 劳动定额的测定和编制 劳动定额的测定一般有四种方法，即技术测定法、比较类推法、统计分析法和经验估计法。 （1）技术测定法 技术测定法
16、又称计时观察法，是指在合理的技术、组织和施工工艺条件下，在充分发挥生产潜力的基础上，对生产（施工）过程的各个组成部分进行观察测量时，分析计算制定定额的方法。 根据施工过程的特点和计时观察的不同目的，计时观察法又可分为测时法、写实记录法、工作日写实法和简易测定法。,2.2 消耗量定额,33,（2）比较类推法 比较类推法也称典型定额法，是以同类型工序、同类产品定额水平或技术测定的实耗工时为标准，经过分析对比类推出同一组定额中相邻项目定额水平的方法。这种方法工作量小，定额制定速度快。,2.2 消耗量定额,34,（3）统计分析法 统计分析法是根据已完工的同类工程或工序的工时消耗等统计资料，结合当前生产技术组织条件的变化因素，进行分析研究、整理和修正。此方法的优点是：方法简单、有一定的准确度。其不足是：采用过去的统计资料，不可避免地包含某些不合理因素，定额水平也受到不同程度的影响。,2.2 消耗量定额,35,（4）经验估计法 经验估计法是根据定额专业人员、工程技术人员和工人过去从事施工生产、施工管理的经验，参照图纸、施工规范等有关的技术资料，经过座谈讨论、分析研究和综合计算而制定的定额。 其优
