{工厂管理运营管理}厂址选择和总平面设计某某某67

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1、CHAPTER 2 SITE SELECTION AND PLANTOVERALL LAYOUT DESIGN,2.1 Site Selection,2.2 Overall Layout Design,2.3 Overall Layout Design of Clean Plant,Content,2.1 Site Selection（summary）,含义：根据拟建工程项目所必须具备的条件，结合制药工业的特点，在拟建地区范围内，进行详尽的调查和勘测，并通过多方案比较，提出推荐方案，编制厂址选择报告，经上级主管部门批准后，即可确定厂址的具体位置 综合性：厂址选择涉及到许多部门，往往矛盾较多，是

2、一项政策性和科学性很强的综合性工作（地方政府固定投资、税收、政绩）,重要性：厂址选择是基本建设前期工作的重要环节，是工程项目进行设计的前提。 厂址选择是否合理，不仅关系到工程项目的建设速度、建设投资和建设质量，而且关系到项目建成后的经济效益、社会效益和环境效益，并对国家和地区的工业布局和城市规划，有着深远的影响。 因厂址选择不当、三废不能治理而被迫关停或限期停产治理或限期搬移的例子很多，其结果是造成人力、物力和财力的严重损失。 市区与郊区、平原与山地、交通、能源、原料、劳动力成本,2.1.1 Fundamental Principles of Site Selection,2.1.2 Proc

3、edures of Site Selection,2.1.3 Reports of Site Selection,2.1.4 Examination and Approve of Site Selection Reports,2.1 Site Selection（content）,1.贯彻执行国家的方针政策-不逆行 选择厂址，须贯彻执行国家的方针政策，遵守国家法律法规。 要符合国家长远规划及工业布局、国土开发整治规划和城镇发展规划。 勐海工业园区-汇集普洱茶厂地区行业规划自行选址损失,2.1.1 Fundamental Principles of Site Selection,熟茶,生茶,2.

4、正确处理各种关系 选择厂址，要从全局出发，统筹兼顾，正确处理好城市与乡村、生产与生态、工业与农业、生产与生活、需要与可能、近期与远期等关系。（西双版纳生态州建设审批难）,3.注意制药工业对厂址选择的特殊要求 药品的特殊性：一种防治疾病、增强体质的特殊产品,质量好坏直接关系到人体健康、药效和安全 药品生产环境的特殊性：为保证质量,药品生产必须符合GMP规定,在严格控制的洁净环境中生产 厂址特殊性：厂址对药厂环境的影响具有先天性。工业区应设在城镇常年主导风向的下风向，药厂厂址应设在工业区的上风位置，厂址周围应有良好的卫生环境，无有害气体、粉尘等污染源，也要远离车站、码头等人流、物流比较密集的区域（

5、地奥、恩威郊区）,4.充分考虑环境保护和综合利用 制药生产中废弃物很多须综合治理,不得污染环境，从废弃物中回收有价值资源,开展综合利用,积极保护环境（药渣发酵成饲料，人参同时提皂苷、多糖）,5.节约用地 我国山地多、平原少、人口多，人均可耕地面积远远低于世界平均水平。选择厂址时要尽量利用荒地、坡地及低产地，少占或不占良田、林地。厂区的面积、形状和其它条件既要合理布局，又要留有余地（成都中医药大学郫县校区发展受限）,6.具备基本的生产条件 厂址交通运输应方便、畅通、快捷，水、电、汽、原材料和燃料的供应要方便。 地下水位不能过高，地质条件应符合建筑施工要求，地耐力宜在150kNm-2。 自然地形应

6、整齐、平坦，既有利于总平面布置，又有利于排水和厂内交通。不能选在风景名胜区、自然保护区、文物古迹区等特殊区域。如雨林制药-西双版纳,2.1.2 Procedures of Site Selection,厂址三阶段选择程序 准备 现场调查 编制厂址选择报告,1.准备阶段 组织准备：成立选址工作组 由主管部门组织勘察、设计、城市建设、环境保护、交通运输、水文地质及当地单位人员,共同组成选址工作组 技术准备 选址工作人员完成； 根据设计任务书、选址指标和要求，制定选址工作计划，编制厂址选择指标和收集资料提纲,2.1.2 Procedures of Site Selection,选厂指标：包括总投资、

7、占地面积、建筑面积、职工总数、原材料及能源消耗、协作关系、环保设施和施工条件等。 收集资料提纲：包括地形、地势、地质、水文、气象、地震、资源、动力、交通运输、给排水、公用设施和施工条件等。 小勐养石斛种植水源借助州政府水利设施 内蒙古等北方-建厂冬季无法开工-选址与工期； 西双版纳等南方雨季无法开工-选址与工期 初步分析研究：确定工厂组成，估算厂区外形和占地面积，绘制总平面布置示意图，注明各部分特点和要求，作为选择厂址初步指标,2.1.2Procedures of Site Selection,2.现场调查阶段-厂址选择的关键环节 首先，选厂工作组应初步提供若干个可能厂址 重点是按照准备阶段资

8、料提纲收集资料，不仅要收集厂址地形、地势、地质、水文、气象、面积等自然条件，而且要收集周围环境状况、动力资源、交通运输、给排水、公用设施等技术经济条件； 最后，按照厂址选择指标分析建厂的可行性和现实性。,2.1.2Procedures of Site Selection,3.编制厂址选择报告阶段-厂址选择工作的最后阶段 依据：准备阶段和现场调查阶段所取得的资料 综合分析和比较：提出厂址推荐方案,编制报告,报批,2.1.2Procedures of Site Selection,厂址选择报告编制部门 主管部门 建设单位 设计单位,2.1.3 Reports of Site Selection,厂

9、址选择报告内容 1.概述 说明选址目的依据、选址工作组成员、工作过程 2.主要技术经济指标 列出选择厂址应具有的主要技术经济指标，如项目总投资、占地面积、建筑面积、职工总数、原材料及能源消耗、协作关系、环保设施和施工条件等。,2.1.3Reports of Site Selection（content）,3.厂址条件列举 根据准备阶段和现场调查阶段资料,按厂址选择指标,确定若干具备建厂条件的厂址,说明其地理位置、地形、地势、地质、水文、气象、面积等自然条件及土地征用、拆迁、原材料供应、动力、交通运输、给排水、环保工程和公用设施等技术经济条件。（如西双版纳机场选址搬迁费用昂贵）,2.1.3Rep

10、orts of Site Selection,4.厂址方案比较 根据厂址选择基本原则，进行综合分析比较,5.厂址方案推荐 选址工作组综合论证各厂址方案的优劣和取舍，并结合当地政府及有关部门意见，提出厂址选择推荐方案 6.结论和建议 论述推荐方案的优缺点，并对存在问题提出建议； 最后，对厂址选择作出初步结论意见。,2.1.3Reports of Site Selection,7. 主要附件 各试选厂址的区域位置图和地形图 各试选厂址的地质、水文、气象、地震等资料 各试选厂址的总平面布置示意图 各试选厂址的环境资料及对环的影响评价报告 各试选厂址的有关协议文件、证明和讨论会议纪要等,2.1.3Re

11、ports of Site Selection,审批 大、中型工程项目 编制设计任务书已经选定厂址的，厂址选择报告可与设计任务书一起上报审批 在设计任务书批准后选址的，大型工程项目厂址选择报告需经国家城乡建设环境保护部门审批（一票否决制） 中、小型工程项目 按隶属关系，由国家主管部门或省、市、自治区审批,2.1.4 Examination and Approve of Site Selection Reports,2.2.2 Principles of Overall Layout Design,2.2.1 Warranty of Overall Layout Design,2.2.3 Con

12、tents and Accomplishments of Overall Layout Design,2.2.4 Technical Economic Indicators of Overall Layout Design,2.2.5 Division of Workshop and Overall Layout drawings,2.2 Plant Overall Layout Design,总平面设计概述 含义：是在主管部门批准的厂址上，按照生产工艺流程及安全、运输等要求，经济合理地确定各建筑物、运输路线、工程管网等设施的平面及立面关系。如药厂总平面图 重要性：是工程设计的重要组成部分，直

13、接关系到工程设计的质量和建设投资的效果。如生活区和工作区交叉则互相影响,总平面设计依据 1.上级部门下达的设计任务书。 2.建设单位提供的有关设计委托资料。 3.设计规范和标准，如洁净厂房设计规范、 工业“三废”排放试行标准等 4. 厂址选择报告 5.有关的设计基础资料,如设计规模、产品方案、生产工艺流程、车间组成、运输要求、劳动定员等生产工艺资料,以及厂址的地形、地势、地质、水文、气象、面积等自然条件资料。,2.2.1 Warranty of Overall Layout Design,总平面设计原则 1. 应与城镇或区域的总体发展规划相适应 重要外部条件：城镇或区域的总体发展规划，尤其是工

14、业区规划和交通运输规划,是所建企业的重要外部条件。 适应措施： （1）应面向城镇交通干道方向作工厂的正面布置，正面的建(构)筑物应与城镇的建筑群保持协调。 （2）主厂房一般应布置在中心地带，其它建(构)筑物可合理配置在其周围。 （3）工厂大门至少应设两个以上，如正门、侧门和后门等。工厂大门及生活区应与主厂房相适应，以便职工上下班,2.2.2 Principles of Overall Layout Design,制药厂主干道大门,2. 应符合生产工艺流程的要求 车间、仓库等建(构)筑物应尽可能按照生产工艺流程的顺序进行布置，以缩短物料的传送路线，并避免原料、半成品和成品的交叉、往返。 总平面设

15、计应将人流和物流通道分开，并尽量缩短物料的传送路线，避免与人流路线的交叉。 应合理设计厂内的运输系统，努力创造优良的运输条件和效益。 见制药厂总平面设计图,2.2.2Principles of Overall Layout Design,3. 应充分利用厂址自然条件 因地制宜，紧凑布置，提高土地利用率。 若厂址位置的地形坡度较大，可采用阶梯式布置，既减少平整场地的土石方量，又能缩短车间之间距离。,2.2.2Principles of Overall Layout Design,地形图中的等高线,风玫瑰图,2.2.2Principles of Overall Layout Design,厂址选择

16、：主导方向 图示表明厂址所在位置的全年主导风向为东南向 厂区内布置：原料药生产区应布置在全年主导风向的下风侧，而洁净区、办公区、生活区应布置在常年主导风向的上风侧，以减少有害气体和粉尘的影响。 考虑某药厂布局方向关系,4. 应充分考虑地区的主导风向,5. 应符合国家有关规范和规定 6. 应留有发展余地：成都中医药大学郫县校区、交大 总平面设计要考虑企业发展要求，留有一定发展余地。分期建设的工程，总平面设计应一次完成，且要考虑前期工程与后续工程的衔接，然后分期建设。,2.2.2Principles of Overall Layout Design,1.Contents of Overall Layout Design,2.Accomplishments of Overall Layout Design,2.2.3 Contents and Accomplishments of Overall Layout Design,1.Contents of Overa