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1、六盘水市住房公积金业务规范（试行） 2017-11-01发布 2017-11-01实施 六盘水市住房公积金管理中心印发目 录第一部分 住房公积金缴存业务规范1一、缴存登记1二、账户设立2三、资金汇缴2（一）住房公积金汇缴（正常汇缴）2（二）住房公积金补缴（正常补缴）3（三）住房公积金补缴（特殊补缴）4四、单位新录用职工个人或调入职工（外地调入）住房公积金账户设立4五、变更和注销5（一）单位住房公积金账户信息变更5（二）个人住房公积金账户信息修改5（三）单位住房公积金账户注销6（四）单位住房公积金受辖管理部及业务办理银行网点变更6六、个人住房公积金账户封存、启封7（一）个人住房公积金账户集中封存
2、7（二）个人住房公积金账户单位封存7（三）个人住房公积金账户启封8七、住房公积金账户转移8（一）个人住房公积金账户转移8（二）个人住房公积金账户转移（委托办理）9（三）单位并户9八、单位提高缴存比例、降低缴存比例、缓缴住房公积金10九、住房公积金缴存基数调整11（一）年度住房公积金缴存基数调整11（二）住房公积金缴存基数个别调整11十、个人住房公积金结息12十一、催建、催缴12第二部分 住房公积金提取业务规范12一、使用提取业务规范12二、销户提取业务规范15第三部分 住房公积金贷款业务规范16一、贷款对象16二、申请条件17三、贷款金额17四、贷款期限17五、责任部门17六、办理要件17七、
3、贷款流程19八、业务要点19（一）业务初审要点19（二）业务复审要点21（三）业务审批要点21（四）业务办理要点22（五）其他规定22第四部分 贷后管理业务规范22一、还款方式23（一）正常还款23（二）逾期还款23（三）提前还款23（四）柜面还款23二、贷款结清和抵押注销24三、贷款信息变更24（一）贷款关键信息变更24（二）贷款基本信息变更25（三）抵押权不动产登记证明证号变更25（四）阶段性担保抵押及补息贷款抵押落实补录25四、逾期贷款管理25（一）贷款逾期的分类界定25（二）逾期贷款的催收25（三）逾期贷款责任考核25第五部分 住房公积金贷款合作楼盘项目业务管理规范26一、贷款合作楼盘
4、项目准入26（一）准入条件26（二）准入要件资料26（三）贷款楼盘项目准入办理流程26二、准入楼盘项目个人住房公积金贷款办理要点26三、贷款楼盘项目贷后管理27（一）风险预警27（二）档案及台账管理27（三）保证金释放27（四）贷款楼盘项目合作中止及重新准入27附录1 六盘水市住房公积金单位缴存登记审批表29附录2 六盘水市住房公积金职工缴存清册30附录3 六盘水市住房公积金汇（补）缴书31附录4 六盘水市住房公积金汇缴变更清册32附录5 六盘水市住房公积金补缴清册33附录6 单位提高、降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金通知书34附录7 六盘水市住房公积金催缴通知书35附录8 单位住房公积
5、金账户信息变更登记表36附录9 个人住房公积金账户信息修改申请书37附录10 六盘水市单位住房公积金销户登记申请表38附录11 单位住房公积金受辖管理部变更登记表39附录12 单位住房公积金业务办理银行网点变更登记表40附录13 六盘水市住房公积金封存清册41附录14 六盘水市住房公积金转移通知书（个别转移）42附录15 六盘水市住房公积金转移通知书（部分转移）43附录16 职工住房公积金转移清册44附录17 六盘水市单位住房公积金并户申请表45附录18 职工并户明细表（单位并户）46附录19 单位提高、降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表47附录20 住房公积金缴存基数调整审批表（年
6、度）48附录21 六盘水市住房公积金年度缴存基数调整清册49附录22 住房公积金缴存基数调整审批表（日常）50附录23 六盘水市住房公积金催建通知书51附录24 六盘水市住房公积金催调整缴存基数通知书51附录25 六盘水市住房公积金提取申请表53附录26 六盘水市住房公积金贷款申请审批表54附录27 六盘水市住房公积金借款合同60附录28 商品房回购协议72附录29 六盘水市委托划扣提取公积金还款协议74附录30 六盘水市住房公积金逾期贷款催收动态台账75附录31 六盘水市住房公积金贷款提前一次性还贷申请表76附录32 个人住房公积金贷款结清证明77附录33 抵押注销资料领取清单78附录34
7、六盘水市住房公积金个人住房贷款信息变更申请审批表79附录35 住房公积金逾期贷款催收通知书80附录36 六盘水市个人住房公积金贷款楼盘项目申报表82附录37 六盘水市住房公积金个人住房贷款业务合作协议 83III第一部分 住房公积金缴存业务规范一、缴存登记1.业务范围本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称“单位”），应当自设立之日起30日内办理单位住房公积金缴存登记。2.办理机构单位所在地管理部。3.办理要件 （1）单位营业执照或者设立单位的批准文件； （2）组织机构代码证； （3）基本存款账户开
8、户许可证； （4）住房公积金专管员(经办人）身份证； （5）职工上一年度月平均工资表（当年设立单位提供当月工资表）； （6）职工个人信息采集表（纸质和电子版）； （7）经单位盖章确认的六盘水市住房公积金单位缴存登记审批表（附录1）（以下简称登记表）； （8）经单位盖章确认的六盘水市住房公积金职工缴存清册（附录2）（以下简称缴存清册）。 【注：以上材料由单位提交，第（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）项材料一式二份，管理部、受委托银行各存一份；第（7）、（8）项材料一式三份，单位、管理部、受委托银行各存一份。】4.业务流程业务申请：缴存登记工作由管理部全面负责。缴存单位住房公积金专管员
9、(经办人）持填妥的登记表和缴存清册(附电子版），向管理部提出缴存登记申请。v业务受理、审核：管理部经办人员对单位提交的缴存登记申请资料进行审核，符合缴存登记条件的，在业务系统录入相关登记信息，生成单位账号，提交管理部负责人审批。w业务审批：管理部负责人对登记信息进行审批，在业务系统内确认登记，在登记表上签署批准意见，加盖管理部印章，一并批复通知单位，同时抄送受委托银行，由单位到受委托银行办理职工个人账户设立手续。5.办理时限材料完整正确的，2个工作日内完成。6.业务要点业务审核要点：登记表和缴存清册填写是否正确、完整，登记表主要内容包括：单位情况：单位名称、性质、组织机构代码、联系电话，公积金
10、专管员(经办人）姓名、身份证号、联系电话，单位住房公积金缴存比例、职工住房公积金缴存比例。缴存清册主要内容包括：职工姓名、身份证号、联系电话、缴存基数、上一年度月平均工资（当年设立单位审核当月工资）、月应缴存额（单位和个人月缴存额）；v业务审批要点：批复主要内容包括单位账号、受委托银行经办网点、地址、联系人、联系电话、银行联行号。二、账户设立1.业务范围单位缴存登记核准完成后，由单位到受委托银行办理职工个人账户设立手续。2.办理机构管理部批复的受委托银行。3.办理要件管理部批准的登记表和缴存清册（附电子版）。4.业务流程业务申请：单位住房公积金专管员(经办人）持管理部审核批准的登记表和缴存清册
11、到受委托银行办理职工个人账户设立手续。v业务办理：受委托银行根据管理部审核确认的登记表和缴存清册内容明细，与单位住房公积金专管员(经办人）联系办理职工个人账户设立手续，账户设立手续在业务系统内完成，系统自动生成职工个人账号，同时在系统内打印含单位登记信息、职工个人账户详细信息的登记表和缴存清册回执给缴存单位。5.办理时限2个工作日内完成。6.业务要点 (1)设立职工个人账户，录入缴存清册、职工个人信息采集表记载的职工信息。包括：姓名、身份证号、工资基数、联系电话等。 (2)打印系统自动生成的登记表和缴存清册盖章回执给单位。三、资金汇缴 （一）住房公积金汇缴（正常汇缴）1.业务范围单位应当于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。2.办理机构单位住房公积金账户所在的受委托银行。3.办理要件（1）六盘水市住房公积金汇(补）缴书（附录3），填妥并加盖公章；（2）六盘水市住房公积金汇缴变更清册（附录4）（当月缴存无变化的不提供此表）；（3）转账支票或资金支付保证。4.办理流程u单位提供要件材料。v受委托银行受理，在系统将汇缴资金计入职工个人账户，扫描上传要件材料。5.办理时限手续齐全情况下，5个工作日内完成。6.业务要点（1）单位应当按时足额缴存住房公积金；（2)当月缴存情况有变更的，单位应当填写六盘水市住房公积金汇缴变更清册，说明增减情况和增减原因；（3
