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1、授课内容：1Z206000 建设工程合同与合同管理 主讲教师：周显峰 建纬律师（北京）事务所 授课时间：4学时,2004年10月,1,丁士昭,1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式 1Z206020掌握建设工程合同的类型 1Z206030掌握建设工程合同的主要内容 1Z206040掌握建设工程担保的类型 1Z206050掌握建设工程合同实施的管理 1Z206060掌握建设工程索赔的主要内容,HOME,2004年10月,2,丁士昭,1Z206070掌握建设工程物资采购合同的管理 1Z206080熟悉国际建设工程承包合同的管理 1Z206090了解建设工程监理合同的主要内容 1Z20610
2、0了解国际常用的几种建设工程承包 合同条件的特点,RETURN,2004年10月,3,丁士昭,1Z206011建设工程招标 1Z206012建设工程投标 1Z206013建设工程合同谈判与签约,RETURN,2004年10月,4,丁士昭,1Z206021按照工程建设阶段分类 1Z206022按照承包方式分类 1Z206023按照承包工程计价方式分类 1Z206024与建设工程有关的其他合同,RETURN,2004年10月,5,丁士昭,1Z206031建设工程总承包合同的主要内容 1Z206032施工总承包合同的主要内容 1Z206033工程分包合同的主要内容 1Z206034劳务分包合同的主要
3、内容,RETURN,2004年10月,6,丁士昭,1Z206041投标担保 1Z206042履约担保 1Z206043预付款担保 1Z206044支付担保,RETURN,2004年10月,7,丁士昭,1Z206051建设工程合同分析 1Z206052建设工程合同交底 1Z206053建设工程合同实施的控制 1Z206054建设工程合同档案管理,RETURN,2004年10月,8,丁士昭,1Z206061建设工程索赔的起因和分类 1Z206062建设工程索赔成立的条件 1Z206063常见的建设工程索赔 1Z206064建设工程索赔的依据 1Z206065建设工程索赔的程序和方法 1Z20606
4、6建设工程反索赔的概念和特点,RETURN,2004年10月,9,丁士昭,1Z206071材料采购合同的管理 1Z206072设备采购合同的管理,RETURN,2004年10月,10,丁士昭,1Z206081合同的订立形式 1Z206082合同的履行要求 1Z206083合同争议的解决方式,RETURN,2004年10月,11,丁士昭,1Z206091建设监理合同的基本条款 1Z206092建设监理合同标准条件 1Z206093建设监理合同专用条件,RETURN,2004年10月,12,丁士昭,1Z206101国际建设工程承包合同的概念 1Z206102FIDIC系列合同条件的适用范围和特点
5、1Z206103英国NEC系列合同条件的特点 1Z206104美国AIA系列合同条件的特点,RETURN,2004年10月,13,丁士昭,1. 建设工程施工必须同时具备以下5个条件中的哪些条件才能进行招标（ ）。 招标人已经依法成立 初步设计概算应当履行审批手续的，已经批准； 招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； 有相应资金或资金来源已经落实； 由招标所需的设计图纸及技术资料 A. 具备 B. 具备 C. 具备 D. 具备,C,2004年10月,14,丁士昭,2. 公开招标是（ ）。 有限招标 以投标邀请书的方式发出邀请的招标 面向特定法人及组织的公开招标 以招标公
6、告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标,3. 某市的某个全部使用国有资金投资的重点工程建设项目，必须具备以下（ ）条件时，经批准可以进行邀请招标。 项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的； 受自然地域环境限制的； 涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾的，适宜招标但不宜公开招标的； 拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 法律、法规规定不宜公开招标的 A. 和 B. 和 C.和 D任意一条,D,D,2004年10月,15,丁士昭,4.依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交文件截止之日止，最短不得少于（ ）日。 A. 60 B. 45 C. 20 D
7、. 30,5.自招标文件或者资格预审文件发售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（ ）个工作日。 A. 5 B. 10 C. 15 D. 20,6.当招标文件或资格预审文件附有设计文件时，招标人（ ）。 不得向投标人收取任何押金 可以向投标人酌收押金，但开标后投标人退还设计文件的，招标人应退还 可向投标人酌收押金，但任何情况下均不退还 可向投标人酌收押金，但开标后投标人不退还设计文件的，不予退还，且有权对投标人罚款,C,A,B,2004年10月,16,丁士昭,7.资格预审应当审查潜在投标人或投标人是否在最近三年内（ ）。 骗取中标 B. 严重违约 C. 工期延误 D. 在已承接的项目中，发生过
8、重大工程质量问题 E. 在已承接的项目中，结算价款大大超过合同价款,8.在招标文件要求的提交投标文件截止日15日前，招标人发出的对招标文件的澄清和修改是（ ）。 仅供投标参考之用 B. 投标时必须遵守，但开标后作废 C. 招标文件的组成部分 D. 合同文件的必要组成部分,ABD,C,2004年10月,17,丁士昭,9. 废标的条件包括（ ）。 逾期送达的或者未送达指定地点的； 未按招标文件要求密封的； 投标文件中包含两个报价，但已说明那个报价优先的； 无单位盖章并无法定代表人或其授权的代理人签字或盖章的 联合体投标附有联合体共同投标协议的,10.评标时，详细评审的内容包括（ ）。 A. 备选标
9、的确定 B. 废标处理 C. 投标文件的澄清、说明或补正 D. 决定投标有效期可否延长 E. 确定评标方法,ABD,ADE,2004年10月,18,丁士昭,11.中标人的投标应当满足以下条件之一（ ）。 能够最接近标底 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 投标价格最低 能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低 能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外,12.评标委员会提出书面评标报告后，招标人最迟应在投标有效期结束之日前（ ）个工作日确定中标人。 A. 15 B. 20 C. 10 D. 30,13.招标人和中标人应当自中标通知书发出
10、之日起（ ）日内，订立书面合同。 A. 15 B. 20 C. 10 D. 30,BE,D,D,RETURN,2004年10月,19,丁士昭,1.投标人在提交投标文件的截止时间前（ ）。 可以补充、修改但不能撤回已提交的投标文件 可以补充，但不能修改或撤回已提交的投标文件 可以补充、修改或撤回已提交的投标文件 不得补充、修改或撤回已提交的投标文件,2.投标人在提交投标文件的截止时间后（ ）。 可以补充、修改，但不得用其他文件替换原投标文件 补充、修改、替换投标文件的，招标人不予接受 补充、修改、替换投标文件的，招标人可以有条件的接受 投标人在任何情况下均不得撤回投标文件 投标人可以撤回投标文件
11、，但投标保证金将被没收,C,BE,RETURN,2004年10月,20,丁士昭,1.对于单项工程较多的项目，应当争取在合同中明确允许分部位或分批提交验收，并从该批验收时起开始计算该部分的维修期，这样可以（ ）。 防止发包人随意使用已竣工的项目 缩短承包商的责任期限 增加工程师的照管责任 减少业主的责任期 最大限度保障承包商的利益,2.合同文本中应当对保修范围和保修责任及保修期的开始和结束时间有明确地说明，承包人应承担（ ）。 由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷 由业主负责采购的设备出现的缺陷 有不可抗力造成的工程损坏 业主对工程使用不当造成的工程损坏,ABE,A,2004
12、年10月,21,丁士昭,3.招投标双方合同谈判的结果一般以“合同补遗”的形式形成书面文件，“合同补遗”在合同解释中优先于（ ）。 合同协议书 合同专用条款 投标书及其附件 合同协议书之外的其他文件,D,RETURN,2004年10月,22,丁士昭,1.单位工程施工承包，是指在一些大型、复杂的建设工程中，发包人可以与承包人分别签订土木工程施工合同、电气机械工程承包合同，这些承包人之间应为（ ）。 A. 电气机械工程承包合同附属于土木工程施工合同 B. 土木工程施工合同附属于电气机械工程承包合同 C. 平行关系 D. 以上答案都不对,2.工程量清单是招标人根据施工图纸计算的工程量，提供给投标人作为
13、投标报价的基础，结算拨付工程款时应以（ ）为依据。 A. 施工图纸 B.工程量清单 C. 实际工程量 D. 规范,C,C,2004年10月,23,丁士昭,3.单价合同包括（ ）。 A. 单位工程施工承包合同 B. 估计工程量单价合同 C. 纯单价合同 D. 单价与包干混合式合同 E. BOT合同,4.成本加酬金合同，是指由发包人仅向承包人支付（ ）。 实际成本 实际成本+管理费 实际成本+利润 实际成本+管理费+利润,BCD,D,RETURN,2004年10月,24,丁士昭,1.建设工程总承包具体应包括（ ）等内容。 A. 项目融资 B. 施工管理 C. 设备采购 D. 勘察设计 E. 试车考
14、核,2.建设工程总承包合同中，承包人应通过办理保险等方式，保障和保护（ ）免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。 A. 发包人 B. 发包人代表 C. 发包人雇员 D. 分包人 E. 供货商,3.建设工程总承包合同中，如承包人进行工程设计，设计应当由合格的设计人员进行，承包人的设计工作应主要包括（ ）。 A. 编制工程概预算 B. 编制足够详细的施工文件 C. 编制和提交竣工图 D. 编制操作和维护手册 E. 编制施工进度计划,BCDE,ABC,BCD,RETURN,2004年10月,25,丁士昭,1.建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）是一种主要适用于施工总承包的合同范本
15、，由（ ）这三部分构成。 A. 合同书 B. 协议书 C.标准条件 D. 通用条款 E. 专用条款,2.在建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）中，合同协议书部分工程概况主要包括（ ）。 A. 工程名称和地点 B. 工程内容 C. 工程立项批准文号 D. 资金来源 E. 工程质量标准,3.根据建设工程施工合同（示范文本），除专用条款另有约定外，下列组成合同的部分文件中解释顺序在前的是（ ）。 A. 本合同专用条款 B. 标准、规范及有关技术文件 C. 图纸 D. 中标通知书,本合同协议书,中标通知书,投标书及其附件,专用条款,通用条款,标准规范技术文件,图纸,工程量清单,报价
16、单/预算书,BDE,ABCD,D,RETURN,2004年10月,26,丁士昭,1. 我国专业承包序列企业资质设（ ）个等级，（ ）个资质类别。 A. 1-2;13 B. 1-2；60 C. 2-3；13 D. 2-3；60,2. 根据建设工程质量管理条例，下列属于违法分包行为的是（ ）。 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位 总承包单位将主体结构的施工分包给其他单位 分包单位将其承包的工程再分包 总承包单位将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给他人承包 转让、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程,3. 根据建设工程施工专业分包合同（示范文本）规定，分包合同文件包括（ ）。 A. 本合同协议书、中标通知书、分包人报价书 B. 总包合同文件 C. 分包合同专用条款和通用条款 D. 分包合同的建设标准、图纸 E. 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他文件,D,ABC,ACDE,RETURN,2004年10月,27,丁士昭,1.建设工程施工劳务分包合同（示
