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1、XXX 工程一区 1-4 栋施工组织设计 1 XXX 工程一区 1-4 栋施工方案 一 、 编 制 依 据 1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸： 图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期 建筑施工图2006-02-03 2006.5 结构施工图2006-02-03 2006.5 给排水专业施工图 2006-02-03 2006.5 电气专业施工图2006-02-03 2006.5 1.2 主要图集、标准、规程、规范： 类 别 标准名称标准编号 国 家 标 准 混凝土结构施工图 平面整体表示方法制图规则和构造祥图 03G101-1 建筑工程施工质量验收统一标准GB503
2、00-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 电梯工程施工质量验收规范GB50310
3、-2002 XXX 工程一区 1-4 栋施工组织设计 2 建筑桩基技术规范JGJ94-94 高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002 二 、 工 程 概 况 2.1 工程简介： 序号项目内容 1 工程名称XXX工程一区 1-4 栋 2 工程业主XX省 XX房地产开发有限公司 3 设计单位XX市 XX设计研究院 4 建筑面积24264m 2 5 工程地点XXXXXX 6 质量目标合 格 7 结构形式钢筋混凝土框支剪力墙结构 8 基础形式人工挖孔桩基础 2.2 建筑设计概况： 序号项目内容 1 功能 负一层为商业用房，负二层局部为车库、 ，0.000 以上 一至三层为商业用房，四至三十一层均为
4、住宅用房。 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m 2 ）24264 m 2 建筑 层数 地上31 层 地下2 层 建筑 层高 负二层负一层1层23层431层 3.1 m 5.1 m 4.8 m 4.5 m 3.0 m 3 建筑 高度 0.00相当于绝对标高294.00m 基底标高-15.200 m 室内外高差0.15 m 建筑总高111.30 m XXX 工程一区 1-4 栋施工组织设计 3 4 屋面上人屋面 1：5 沥青膨胀珍珠岩保温层兼找坡，VAE一布六胶防水 层，40 厚现浇 C20细石砼刚性层内加 4% 防水剂， 内配 4200 双向钢筋。 5 外墙面外墙粘彩色釉面砖 6 内墙面水泥砂浆
5、抹面，楼梯间面罩仿瓷涂料 7 顶棚卫生间顶棚为水泥砂浆面，其余顶棚为混合砂浆抹面 8 门窗外墙窗为塑钢窗、进户门为乙级防火防盗金属门 9 防水 地下室 砼墙 采用防水混凝土，抗渗等级为1.0Mpa,防水剂为 GUX-0 ，附 加防水层为三元一丙丁基橡胶防水卷材 室 内 本工程卫生间及厨房防水层按 西南 J312-3105防水层为 改性沥青一布四涂防水层 屋面平屋面级防水， VAE一布六胶防水层 2.3 结构设计概况： 持力层 土质情况 孔隙潜水最高水位 标高为 283.70M 地基承载力 标准值 中风化砂岩层 frc= 8500kpa 基础类型钢筋混凝土人工挖孔灌注桩基础 结构形式钢筋混凝土框
6、支剪力墙结构 抗震等级 剪力墙 三层以下二级、以 上为三级 抗震设 防烈度 六度 框支框架二级 混凝土 强度等级 三层以下柱、梁， 十二层以下剪力墙 其他防水砼等级 XXX 工程一区 1-4 栋施工组织设计 4 C40 C30 地 下 室 外 墙 采 用防水 混 凝 土，抗渗等级为 1.0Mpa,防水剂为 GUX-0 钢筋接头 型式 当 d22 时，采用焊接接头或机械连接 钢筋类别 级钢： 6.5 、8、10mm 级钢： 12、14、16、18、20、22、25mm 结构尺寸 钢筋砼挡土墙厚180 mm 钢筋砼楼盖板厚80、100、120、150 mm 钢筋砼底板厚150 mm 2.4 给排水
7、专业设计概况： 系统名称管材连接方式防腐 给水PP-R塑料管热熔连接 消防 100 无缝钢管法兰连接、焊接樟丹、银粉各两道 70 热镀锌管丝接樟丹、银粉各两道 排水UPVC 塑料管粘接接口 2.5 电气专业设计概况： 序号项目系统介绍 1 照明 系统 包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶 灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 XXX 工程一区 1-4 栋施工组织设计 5 2 防雷 接地 利用基础挖孔桩钢筋作为接地体，屋面避雷带（包括防侧雷）利用 结构框架柱梁钢筋做防雷引下线与接地极相连接。 3 保护 接地 配电室保护接地、电源进线处重复接地、等电位联结。 4 消防
8、 系统 火灾自动报警及消防连动控制、感烟探测、可燃气体报警等。 5 通风 排烟 楼梯间安装600600 自垂式百叶风口，屋顶安装正压送风机 GYF10-1 、GYF7-1各一台。 6 电梯2 部客梯单路供电。 7 弱电电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统 三 、 本 工 程 施 工 重 点 、 难 点 和 对 策 3.1 施工重点、难点： 3.1.1本工程为超高层建筑，工程量大、工序多、配合复杂；施工准备工作量 大、施工周期长、工期紧；高处作业多、垂直运输量大；层数多、高度大、安全防 护要求严；机构、装修、防水质量要求高；平行流水、立体交叉作业多，机械化程 度要求高。 3.1.2
9、本工程居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪 音，以防扰民。 3.1.3本工程接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以 防混凝土开裂。 3.1.4施工质量标准高，结构工程质量必须达到合格标准，用技术措施确保工 程质量。 3.2 施工重点、难点对策： 3.2.1 施工重点、难点对策之一： 本工程项目部组织相关人员，认真熟悉施工图纸，进行技术交底，根据设计图 纸和施工条件，确定施工方案，对基础施工、高空作业、机具选用、钢筋混凝土施 工及季节施工等，做好充分准备。根据工程实际情况，合理选择施工机械，采用平 行流水、立体交叉作业施工。 XXX 工程一区 1-4 栋施工
10、组织设计 6 本工程为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施： （）选择低噪音机具进行施工。 （）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早700 至晚 2300施工。 （）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全 网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有 大型照明设施。 （）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。 （5）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。 （6）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从 上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。 （7）装修期间
11、尽量采用定尺材料，减少现场切割。 3.2.2 施工重点、难点对策之二： （1） 为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施： 1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的 后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7 天以上。 2）采用级配良好的 540mm 石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含 泥量不大于 1，砂子含泥量不大于3，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉 强度。 3）气温较高时，采用早晚浇灌混凝土，降低混凝土入模温度，必须严格控制混 凝土内外温差小于25。 3.2.3 施工重点、难点对策之三： 积极运用先进的经验，用技术措施确保施
12、工质量： （1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施： 1）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。 2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并 注意两端起步筋（ 50 mm ）的位置准确。 3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200300 mm 之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱 筋卡住绑牢。 4）在大模板合模后、浇灌混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复 XXX 工程一区 1-4 栋施工组织设计 7 核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。 （2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施： 1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。 2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中
13、间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过 三扣，以防止绑丝过紧断裂。 3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律 弯向墙柱内。 （3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。 （4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2 mm ，表面平整 2 mm 。采 用以下措施： 1）板缝处用塑料条密封，其中大模板底塑料条粘贴距墙体边线23 mm,以防 止大模板就位后塑料条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀 模。 2）顶板模铺之前要挑选、 卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边， 确保拼缝要求。 3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板
14、接触面的木方两面用平刨刨 平，以利模板固定平整。 （5）为保证门窗洞口、 阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放 线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一 侧大模板上。 （6）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受 损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100 %；外挂架 提升同条件混凝土试块强度达到7.5 MPa，经主管技术人员批准再拆除，拆除时不 得损坏混凝土的棱角；墙体拆模后，及时用100 mm宽的竹夹板双侧包住阳角保护。 四 、 施 工 部 署 4.1 工程目标： 4.1.1质量目标：实现对业主的质
15、量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照 合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100% ，分部工程优 良率达到 80% 以上。观感质量得分率90% 以上。 4.1.2 安全目标： XXX 工程一区 1-4 栋施工组织设计 8 （1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故； （2）无火灾事故； （3）无严重污染扰民； （4）无重大交通行车事故。 4.1.3 工期目标： 本工程开工时间定为2006 年 11 月 1 日，竣工时间为 2008 年 3 月 30日（开工 计算时间以开工报告时间为准） 。总工期共计 18 个月。 4.1.4 现场管理： （1）针对施工现场的特点，为保证施工
16、现场的管理有序有力，拟在现场设立施 工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证 进出。 （2）区域独立封闭进行施工， 对有关设施、 设备进行成品保护， 入口设置门卫， 强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。 （3）制定施工机具需用动态计划， 按施工平面的要求组织施工机械设备和工具 进退场。 （4）建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。 （5）施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、 散、游现象。 4.2 管理组织机构： 4.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项 目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业 务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按 照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管 理，并认真执行 ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人
